中古一戸建て西宮市今津山中町(2LDK)

980万円

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伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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間取り	2LDK
建物面積	54.84m²(壁芯)
土地面積	33.58m²(公簿)
築年月	1966年03月(築60年)
住所	兵庫県西宮市今津山中町地図を見る
交通	阪神本線今津駅まで徒歩10分東海道線西宮駅まで徒歩19分

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間取り

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建物面積	54.84m²(壁芯)	土地面積	33.58m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	980万円
その他費用	-
築年月	1966年03月(築60年)
間取り	2LDK
建物面積	54.84m²(壁芯)	土地面積	33.58m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線今津駅まで徒歩10分東海道線西宮駅まで徒歩19分
所在地	兵庫県西宮市今津山中町地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン

リフォーム・リノベーション

実施内容	2012年08月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/外壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	なし
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【オーナーチェンジ物件】年間現況収にゅう996,000万円/賃料83,000円【想定利回り約10.16％】 ※想定利回りは年間賃料総額÷購にゅう価格。固定資産税など必要経費は控除されてませんリフォーム歴内容・キッチン、ユニットバス・トイレ、洗面・給排水管、給湯管・玄関ドア・ポスト、インターホン・正面外壁塗装、他立地・西宮市立津門小学校まで徒歩約6分（約410m）・西宮市立今津中学校まで徒歩約17分（約1330m）弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 / 私道負担:なし / リフォーム実施時期:201208 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/外壁 / センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

その他備考

【オーナーチェンジ物件】年間現況収にゅう996,000万円/賃料83,000円【想定利回り約10.16％】 ※想定利回りは年間賃料総額÷購にゅう価格。固定資産税など必要経費は控除されてませんリフォーム歴内容・キッチン、ユニットバス・トイレ、洗面・給排水管、給湯管・玄関ドア・ポスト、インターホン・正面外壁塗装、他立地・西宮市立津門小学校まで徒歩約6分（約410m）・西宮市立今津中学校まで徒歩約17分（約1330m）弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 / 私道負担:なし / リフォーム実施時期:201208 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/外壁 /
センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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今津駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.42
街レビュー7件

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　２駅行けば、プロ野球阪神タイガーの阪神甲子園球場が有ります。プロ野球や高校野球が開催されていました。直ぐに見に行けるの…

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0798-39-8787
所在地	兵庫県西宮市青木町5-9	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩16分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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