中古一戸建て神戸市灘区城の下通3丁目(5LDK)

1億2,000万円
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物件の外観（北東側から）です。阪急王子公園駅から徒歩15分にある一戸建て。1993年5月築の鉄骨造3階建てです。周辺は高台の立地で閑静な住宅街。自然豊かな住環境が魅力のエリアです。
間取りは延床面積239.92平米の7SLDK。LDKは約15.5帖のプランで、各居室は6.5帖以上の広さを確保。1階部分・南東側約8帖洋室を除く各居室は2面採光で風通し良好です。収納スペースも充実。
玄関ホールです。かなり広い玄関ホールになっています。荷物が多くても、苦労することなく出入りができます。玄関からは生活スペースが見えにくいお造りとなっており、宅配などの来客の際も安心です。
1階洋室約8帖です。LDK・和室と隣接しており、つなげて広く使うことも可能。
LDK約15.5帖です。広々としたリビングで、大きな窓が2つあります。風通し良好です。
LDK約15.5帖です。広々としたリビングで、大きな窓が2つあります。風通し良好です。
キッチンです。作業スペースが広く、使い勝手の良いシステムキッチン。収納スペースが多く、換気窓があるのもうれしいポイントです。
1階浴室です。広いスペースが確保されており、転倒防止用の手すりがあるのもうれしいポイント。
1階洗面室です。大きな鏡が特徴で上下に収納スペースが設置されています。
1階トイレです。洗浄便座、手洗い場付き。換気窓があるのもうれしいポイント。
2階洋室約6.5帖です。バルコニーに面しており、採光・通風良好。ウォークインクローゼットも設置されています。
2階トイレです。こちらも、洗浄便座・手洗い場・換気窓付きです。
2階洗面室です。シンクが2台あるので、朝の忙しい時間も混みあうことがないので安心です。
物件の外観（北東側から）です。阪急王子公園駅から徒歩15分にある一戸建て。周辺は一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。高台の立地で自然豊かな住環境が魅力のエリアです。
スカイテラスからの眺め（南西方向）です。3階部分にあるスカイテラスからは、神戸の街と大阪湾が望めます。晴れている日は、遠くまで見渡すことができます。
3階スカイテラスです。夏場にはお子様用のプールも設置できそうな、広々としたスペースがあります。
バルコニーからの眺め（南東方向）です。高い建物がなく、視界を遮るものがないので開放感がありますね。
物件の駐車スペースです。車種によりますが5台以上の駐車が可能。広いスペースで、駐車しやすい環境になっています。
物件の外観（南東側から）です。阪急王子公園駅から徒歩15分にある一戸建て。建物は、1993年5月築の鉄骨造3階建てです。高台立地につき眺望良好。
物件の外観（南西側から）です。阪急王子公園駅から徒歩15分にある一戸建て。角地につき、日当たり・風通し良好です。敷地面積は約111坪！
福住小学校［公立］の外観
上野中学校［公立］の外観
神鋼記念病院の外観
吉田アーデント病院の外観
コープこうべコープミニ（青谷）の外観
スーパーマルハチ（王子公園店）の外観
五鬼城展望公園の外観
福住公園の外観
神戸市立王子スポーツセンターの外観
1億2,000万円

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間取り 5LDK
建物面積 239.92m2(壁芯)
土地面積 370.24m2(公簿)
築年月 1993年05月(築33年)
住所
兵庫県神戸市灘区城の下通３丁目
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交通
  • 阪急神戸線 王子公園駅まで 徒歩15分
  • 東海道線 灘駅までバス約13分 青谷橋バス停 徒歩4分
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間取り

間取りは延床面積239.92平米の7SLDK。LDKは約15.5帖のプランで、各居室は6.5帖以上の広さを確保。1階部分・南東側約8帖洋室を除く各居室は2面採光で風通し良好です。収納スペースも充実。
間取り 5LDK
建物面積 239.92m2(壁芯) 土地面積 370.24m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 1億2,000万円
その他費用 -
築年月 1993年05月(築33年)
間取り 5LDK
建物面積 239.92m2(壁芯) 土地面積 370.24m2(公簿)
構造/階建 鉄骨造 / 地上3階建 主要採光面 -
現況 居住中 引渡し可能時期 相談
交通
  • 阪急神戸線 王子公園駅まで 徒歩15分
  • 東海道線 灘駅までバス約13分 青谷橋バス停 徒歩4分
    		•
    所在地 兵庫県神戸市灘区城の下通３丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    間取り・居室全体 3階建て以上
    駐車場 駐車場あり
    キッチン カウンターキッチン
    収納 ウォークインクローゼット

    物件の詳細情報登録日：2025/12/06

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    総戸数 1戸 駐車場 有(駐車場料金:0円 駐車場空き台数:5台)
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック -
    接道状況 二方(除角地) 施工会社 -
    その他備考
    ■ウィル不動産販売■ ◆阪急王子公園駅から徒歩15分！ ◆JR灘駅からバス約13分、徒歩4分！ ◆阪神岩屋駅からバス約13分、徒歩11分！ ◆洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定なし！ ◇1993年5月築の鉄骨造3階建て！ ◇370.24平米の広大な敷地！ ◇5台以上の駐車が可能！（車種による） ◇延床面積239.92平米のゆとりある7SLDK！ ◇2世帯住宅としても利用可能です！ ◇南東の角地につき日当たり・風通し良好！ ◇3階部分にはスカイテラスあり！神戸の街・海を望めます！ ◇全個室約6.5帖以上の広さを確保！ ◇洗面室・トイレは1階と2階にあり！ ◇現況は居住中！ ◇お気軽にお問合せくださいませ！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし） 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 私道負担:54.35m2 / 駐車場備考:駐車場料金:0円 駐車場空き台数:5台 /
    ウィル不動産販売　岡本営業所
    更新日 2025/12/06 情報の有効期限 2025/12/20

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    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    王子公園駅（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

    王子公園駅（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ
             
    ココが住みやすい！
    • 三ノ宮（メインの繁華街）に近いこと。自転車圏内。バス停非常に近い。神戸の立地としてJR、阪神、阪急が東西をつなぎ、南北の移動…
    • 山が近い。アウトドアが好きな人は、毎週でもハイキング、川沿いでのパーベキューとかを楽しめます… 程よい郊外感。
    • 三宮へのアクセスがいい。商店街、スーパー、病院、鍼灸接骨院、温泉が近くにある。花見ができる公園や、動物園が近くにある。また河…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    ウィル不動産販売　岡本営業所
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 078-436-1717
    所在地 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10 交通 阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩3分
    取引態様 一般媒介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員

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