中古一戸建て神戸市灘区城の下通3丁目(5LDK)

1億2,000万円

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物件の外観（北東側から）です。阪急王子公園駅から徒歩15分にある一戸建て。1993年5月築の鉄骨造3階建てです。周辺は高台の立地で閑静な住宅街。自然豊かな住環境が魅力のエリアです。

間取りは延床面積239.92平米の7SLDK。LDKは約15.5帖のプランで、各居室は6.5帖以上の広さを確保。1階部分・南東側約8帖洋室を除く各居室は2面採光で風通し良好です。収納スペースも充実。

玄関ホールです。かなり広い玄関ホールになっています。荷物が多くても、苦労することなく出入りができます。玄関からは生活スペースが見えにくいお造りとなっており、宅配などの来客の際も安心です。

LDK約15.5帖です。広々としたリビングで、大きな窓が2つあります。風通し良好です。

キッチンです。作業スペースが広く、使い勝手の良いシステムキッチン。収納スペースが多く、換気窓があるのもうれしいポイントです。

1階浴室です。広いスペースが確保されており、転倒防止用の手すりがあるのもうれしいポイント。

2階洋室約6.5帖です。バルコニーに面しており、採光・通風良好。ウォークインクローゼットも設置されています。

2階洗面室です。シンクが2台あるので、朝の忙しい時間も混みあうことがないので安心です。

物件の外観（北東側から）です。阪急王子公園駅から徒歩15分にある一戸建て。周辺は一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。高台の立地で自然豊かな住環境が魅力のエリアです。

スカイテラスからの眺め（南西方向）です。3階部分にあるスカイテラスからは、神戸の街と大阪湾が望めます。晴れている日は、遠くまで見渡すことができます。

3階スカイテラスです。夏場にはお子様用のプールも設置できそうな、広々としたスペースがあります。

バルコニーからの眺め（南東方向）です。高い建物がなく、視界を遮るものがないので開放感がありますね。

物件の駐車スペースです。車種によりますが5台以上の駐車が可能。広いスペースで、駐車しやすい環境になっています。

物件の外観（南東側から）です。阪急王子公園駅から徒歩15分にある一戸建て。建物は、1993年5月築の鉄骨造3階建てです。高台立地につき眺望良好。

物件の外観（南西側から）です。阪急王子公園駅から徒歩15分にある一戸建て。角地につき、日当たり・風通し良好です。敷地面積は約111坪！

1億2,000万円

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間取り	5LDK
建物面積	239.92m²(壁芯)
土地面積	370.24m²(公簿)
築年月	1993年05月(築33年)
住所	兵庫県神戸市灘区城の下通３丁目地図を見る
交通	阪急神戸線王子公園駅まで徒歩15分東海道線灘駅までバス約13分青谷橋バス停徒歩4分

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間取り

間取り	5LDK
建物面積	239.92m²(壁芯)	土地面積	370.24m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1億2,000万円
その他費用	-
築年月	1993年05月(築33年)
間取り	5LDK
建物面積	239.92m²(壁芯)	土地面積	370.24m²(公簿)
構造/階建	鉄骨造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線王子公園駅まで徒歩15分東海道線灘駅までバス約13分青谷橋バス停徒歩4分
所在地	兵庫県神戸市灘区城の下通３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	3階建て以上
駐車場	駐車場あり
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円駐車場空き台数:5台)
建ぺい率	60%	容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	■ウィル不動産販売■ ◆阪急王子公園駅から徒歩15分！ ◆JR灘駅からバス約13分、徒歩4分！ ◆阪神岩屋駅からバス約13分、徒歩11分！ ◆洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定なし！ ◇1993年5月築の鉄骨造3階建て！ ◇370.24平米の広大な敷地！ ◇5台以上の駐車が可能！（車種による） ◇延床面積239.92平米のゆとりある7SLDK！ ◇2世帯住宅としても利用可能です！ ◇南東の角地につき日当たり・風通し良好！ ◇3階部分にはスカイテラスあり！神戸の街・海を望めます！ ◇全個室約6.5帖以上の広さを確保！ ◇洗面室・トイレは1階と2階にあり！ ◇現況は居住中！ ◇お気軽にお問合せくださいませ！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 私道負担:54.35m2 / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:5台 / ウィル不動産販売　岡本営業所【事前見学予約受付中】 ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・7LDK＋納戸の広々とした邸宅です。全居室6帖以上で部屋数も多く、二世帯住宅にもおすすめです。 ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！ / 私道負担:私道負担:無 / センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店【事前見学予約受付中】 ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・7LDK＋納戸の広々とした邸宅です。全居室6帖以上で部屋数も多く、二世帯住宅にもおすすめです。 ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！ / 私道負担:私道負担:無 / センチュリー21アクロス西宮北口駅前店

その他備考

■ウィル不動産販売■ ◆阪急王子公園駅から徒歩15分！ ◆JR灘駅からバス約13分、徒歩4分！ ◆阪神岩屋駅からバス約13分、徒歩11分！ ◆洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定なし！ ◇1993年5月築の鉄骨造3階建て！ ◇370.24平米の広大な敷地！ ◇5台以上の駐車が可能！（車種による） ◇延床面積239.92平米のゆとりある7SLDK！ ◇2世帯住宅としても利用可能です！ ◇南東の角地につき日当たり・風通し良好！ ◇3階部分にはスカイテラスあり！神戸の街・海を望めます！ ◇全個室約6.5帖以上の広さを確保！ ◇洗面室・トイレは1階と2階にあり！ ◇現況は居住中！ ◇お気軽にお問合せくださいませ！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 私道負担:54.35m2 / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:5台 /
ウィル不動産販売　岡本営業所 【事前見学予約受付中】 ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・7LDK＋納戸の広々とした邸宅です。全居室6帖以上で部屋数も多く、二世帯住宅にもおすすめです。 ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！ / 私道負担:私道負担:無 /
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 【事前見学予約受付中】 ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・7LDK＋納戸の広々とした邸宅です。全居室6帖以上で部屋数も多く、二世帯住宅にもおすすめです。 ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！ / 私道負担:私道負担:無 /
センチュリー21アクロス西宮北口駅前店

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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王子公園駅（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

3.51
街レビュー14件

三ノ宮（メインの繁華街）に近いこと。自転車圏内。バス停非常に近い。神戸の立地としてJR、阪神、阪急が東西をつなぎ、南北の移動…
山が近い。アウトドアが好きな人は、毎週でもハイキング、川沿いでのパーベキューとかを楽しめます… 程よい郊外感。
三宮へのアクセスがいい。商店街、スーパー、病院、鍼灸接骨院、温泉が近くにある。花見ができる公園や、動物園が近くにある。また河…

王子公園駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　岡本営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	078-436-1717
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10	交通	阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員
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センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	年中無休（年末年始除く）	電話	0798-66-5555
所在地	兵庫県西宮市高松町11-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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センチュリー21アクロス西宮北口駅前店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	水曜日・年末年始	電話	0798-69-1187
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目6-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(4)第203975号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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