中古一戸建て山陽電鉄本線滝の茶屋駅まで徒歩8分(4LDK)

2,480万円

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山陽電鉄「滝の茶屋」駅まで徒歩約8分の好立地です。駅まで徒歩圏内の通勤・通学に便利なエリアです♪現地（2024年10月28日）撮影

（施工例）　室内リフォームは、壁・天井クロス張替え30万円台〜、フローリング張替え50万円台〜できます。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

（施工例）　6帖の洋室のリフォームは8万円台〜。（フローリング張替え・クロス張替え）。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

（施工例）　新品洗面化粧台交換10万円台〜。洗面室全体のリフォーム（洗面化粧台・クロス・CF交換）は15万円〜可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

（施工例）　新品システムキッチン交換60万円台〜、住宅ローン月々1,600円UP〜。壁付けタイプからカウンターキッチンに、カウンターキッチンから壁付けキッチンにリノベーションも可能。

（施工例）　新品ユニットバス交換80万円台〜、住宅ローン月々2,200円UP〜。スペース次第でゆったり1坪タイプへの拡張も可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

（施工例）　新品ウォシュレット付きトイレ交換8万円台〜。トイレ室全体のリフォーム（便器・クロス・CF交換）は13万円〜可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

（施工例）　下駄箱の設置・交換は天井まで高さのある下駄箱で4万円〜。スペース次第でシューズクロークも作れます。

（施工例）　ハウスクリーニング10万円〜。プロによる清掃・クリーニング・消毒でピカピカになります。別途床のWAX・フロアコーティングも施工できます。

学校は「東垂水小学校」「垂水東中学校」エリアです。小学校まで徒歩約7分！通学に便利な立地です♪現地（2024年10月28日）撮影

全室6帖以上、リビングに床暖房有の4LDKのお家になります。現地（2024年10月28日）撮影

お車は並列2台駐車可能です。カーポートがついておりますので、雨の日のお買い物の際も便利ですね。現地（2024年10月28日）撮影

前面道路は幅員約3.1ｍになります。交通量も少なめで安心の住環境です。現地（2024年10月28日）撮影

（施工例）　屋根・外壁塗装100万円台〜、月々2,500円UP〜。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

（施工例）　和室から洋室に変更は15万円台〜可能。（フローリング・クロス張替え）。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

2,480万円

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間取り	4LDK
建物面積	98.82m²
土地面積	123.25m²(公簿)
築年月	2006年06月(築19年)
住所	兵庫県神戸市垂水区城が山４丁目地図を見る
交通	山陽電鉄本線滝の茶屋駅まで徒歩8分山陽電鉄本線東垂水駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：28-15527375

間取り

間取り	4LDK(和室 6帖、リビングダイニングキッチン 15.5帖、洋室 6帖、洋室 6.5帖)
建物面積	98.82m²	土地面積	123.25m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,480万円
その他費用	-
築年月	2006年06月(築19年)
間取り	4LDK(和室 6帖、リビングダイニングキッチン 15.5帖、洋室 6帖、洋室 6.5帖)
建物面積	98.82m²	土地面積	123.25m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山陽電鉄本線滝の茶屋駅まで徒歩8分山陽電鉄本線東垂水駅まで徒歩10分
所在地	兵庫県神戸市垂水区城が山４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

他社で書いてない（物件デメリット）も掲載中・人気の自己資金０円プランも継続中

方位・場所	南道路
免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	床暖房
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/11/09

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、備考：カースペース　2台（カーポート付）)
建ぺい率	60%	容積率	160%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(南 3.1m 間口7.9m)	施工会社	-

その他備考	中古住宅の保証・保険は当り前の時代に,西神住宅販売は安全・安心のご提案をします（ご希望で建物検査）・建築士が（構造・雨漏り・給配水管、シロアリ、家の傾き）を調査します（調査報告書・適合証明書）を発行・中古住宅でも最大５年・１０００万円の瑕疵保険が付きます（別途料金いただきます）西神住宅販売株式会社

その他備考

中古住宅の保証・保険は当り前の時代に,西神住宅販売は安全・安心のご提案をします（ご希望で建物検査）・建築士が（構造・雨漏り・給配水管、シロアリ、家の傾き）を調査します（調査報告書・適合証明書）を発行・中古住宅でも最大５年・１０００万円の瑕疵保険が付きます（別途料金いただきます）
西神住宅販売株式会社

更新日	2024/11/22	情報の有効期限	2024/11/26

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神戸市垂水区（兵庫県）の住みやすさ

3.30
街レビュー88件

実家なので周りに顔見知りの友人が多いです。公園もたくさんあり、静かで買い物するところも多くて、住みやすいです。
明石海峡大橋を望む事ができる開放的なオーシャンビューが楽しめます。夏は駅を降りるとすぐビーチになり、都会にいながらにしてリゾ…
駅の所に食料品、ファッション、ファーストフード店などが入ったプリコ垂水があり、とても便利です。アウトレットパークのマリンピア…

神戸市垂水区のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	神戸市立東垂水小学校(530m) 神戸市立垂水東中学校(1,220m)
買い物	コンビニ(270m) スーパー(1,320m) ドラッグストア(1,290m)
その他施設	公園(1,270m) 銀行(430m)

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取扱不動産会社

西神住宅販売株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	年中無休	電話	078-929-9400
所在地	兵庫県神戸市西区小山１丁目3番16号	交通	山陽本線明石駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事免許(05)第010612号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構
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