中古一戸建て山陽電鉄本線山陽魚住駅まで徒歩14分(5SLDK)

4,200万円

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山陽電鉄「東二見」駅、「山陽魚住」駅まで徒歩約13分、ＪＲ「魚住」駅まで徒歩約20分の2ＷＡＹアクセス良好の立地です♪現地（2024年10月25日）撮影

（施工例）　室内リフォームは、壁・天井クロス張替え30万円台〜、フローリング張替え50万円台〜できます。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

（施工例）　6帖の洋室のリフォームは8万円台〜。（フローリング張替え・クロス張替え）。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

（施工例）　新品洗面化粧台交換10万円台〜。洗面室全体のリフォーム（洗面化粧台・クロス・CF交換）は15万円〜可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

（施工例）　新品システムキッチン交換60万円台〜、住宅ローン月々1,600円UP〜。壁付けタイプからカウンターキッチンに、カウンターキッチンから壁付けキッチンにリノベーションも可能。

（施工例）　新品ユニットバス交換80万円台〜、住宅ローン月々2,200円UP〜。スペース次第でゆったり1坪タイプへの拡張も可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

（施工例）　新品ウォシュレット付きトイレ交換8万円台〜。トイレ室全体のリフォーム（便器・クロス・CF交換）は13万円〜可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

（施工例）　下駄箱の設置・交換は天井まで高さのある下駄箱で4万円〜。スペース次第でシューズクロークも作れます。

学校は「錦浦小学校」「魚住中学校」エリアです。小学校まで徒歩約10分！通学に便利な立地です♪現地（2024年10月25日）撮影

敷地面積約163坪の海の見える5SLDKのお家です。現地（2024年10月25日）撮影

お車は数台駐車可能です。来客時も助かりますね。現地（2024年10月25日）撮影

前面道路は幅員約3ｍになります。交通量も少なめで安心の住環境です。現地（2024年10月25日）撮影

（施工例）　屋根・外壁塗装100万円台〜、月々2,500円UP〜。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

（施工例）　和室から洋室に変更は15万円台〜可能。（フローリング・クロス張替え）。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

4,200万円

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間取り	5SLDK
建物面積	110.89m²
土地面積	540.42m²(公簿)
築年月	1984年01月(築41年)
住所	兵庫県明石市魚住町西岡1772 地図を見る
交通	山陽電鉄本線山陽魚住駅まで徒歩14分ＪＲ山陽本線魚住駅まで徒歩20分

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お問い合わせ番号：28-15426445

間取り

間取り	5SLDK(リビングダイニングキッチン 10.5帖、和室 6帖、和室 6帖、洋室 5.3帖、洋室 2帖)
建物面積	110.89m²	土地面積	540.42m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,200万円
その他費用	-
築年月	1984年01月(築41年)
間取り	5SLDK(リビングダイニングキッチン 10.5帖、和室 6帖、和室 6帖、洋室 5.3帖、洋室 2帖)
建物面積	110.89m²	土地面積	540.42m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	山陽電鉄本線山陽魚住駅まで徒歩14分ＪＲ山陽本線魚住駅まで徒歩20分
所在地	兵庫県明石市魚住町西岡1772地図・周辺情報

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POINT

他社で書いてない（物件デメリット）も掲載中・人気の自己資金０円プランも継続中

免震・耐震・制震構造	耐震構造

物件の詳細情報登録日：2024/10/25

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、備考：カースペース　　3台以上)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南西 3m)	施工会社	-

その他備考	中古住宅の保証・保険は当り前の時代に,西神住宅販売は安全・安心のご提案をします（ご希望で建物検査）・建築士が（構造・雨漏り・給配水管、シロアリ、家の傾き）を調査します（調査報告書・適合証明書）を発行・中古住宅でも最大５年・１０００万円の瑕疵保険が付きます（別途料金いただきます）西神住宅販売株式会社

その他備考

中古住宅の保証・保険は当り前の時代に,西神住宅販売は安全・安心のご提案をします（ご希望で建物検査）・建築士が（構造・雨漏り・給配水管、シロアリ、家の傾き）を調査します（調査報告書・適合証明書）を発行・中古住宅でも最大５年・１０００万円の瑕疵保険が付きます（別途料金いただきます）
西神住宅販売株式会社

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/11/26

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魚住駅（兵庫県／明石市）の住みやすさ

3.43
街レビュー13件

明石市は子どもに対する福祉が充実している。高校生まで医療費が要らないので助かる。程よく田舎と都会が混ざった感じ。基本…
気候が温暖であること。また、街の雰囲気や住んでる人がのんびりしていること。図書館が近くにあり、海も近く散歩に良い^_^
近くの国道沿いには外食店があり家族で満足できる。焼肉屋や回転寿司、老若男女問わず非常に楽しめるところ。

魚住駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	明石市立錦浦小学校(790m) 明石市立魚住中学校(2,393m)
買い物	コンビニ(800m) スーパー(800m) ドラッグストア(540m)
その他施設	総合病院(1,670m) 公園(1,250m) 銀行(880m)

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西神住宅販売株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	年中無休	電話	078-929-9400
所在地	兵庫県神戸市西区小山１丁目3番16号	交通	山陽本線明石駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事免許(05)第010612号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構
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