中古一戸建てＪＲ山陽本線土山駅まで徒歩16分(5DK)

1,380万円

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（施工例）　屋根・外壁塗装100万円台〜、月々2,500円UP〜。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

（施工例）　室内リフォームは、壁・天井クロス張替え30万円台〜、フローリング張替え50万円台〜できます。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

（施工例）　6帖の洋室のリフォームは8万円台〜。（フローリング張替え・クロス張替え）。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

（施工例）　新品洗面化粧台交換10万円台〜。洗面室全体のリフォーム（洗面化粧台・クロス・CF交換）は15万円〜可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

（施工例）　新品システムキッチン交換60万円台〜、住宅ローン月々1,600円UP〜。壁付けタイプからカウンターキッチンに、カウンターキッチンから壁付けキッチンにリノベーションも可能。

（施工例）　新品ユニットバス交換80万円台〜、住宅ローン月々2,200円UP〜。スペース次第でゆったり1坪タイプへの拡張も可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

（施工例）　新品ウォシュレット付きトイレ交換8万円台〜。トイレ室全体のリフォーム（便器・クロス・CF交換）は13万円〜可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

（施工例）　下駄箱の設置・交換は天井まで高さのある下駄箱で4万円〜。スペース次第でシューズクロークも作れます。

（施工例）　ハウスクリーニング10万円〜。プロによる清掃・クリーニング・消毒でピカピカになります。別途床のWAX・フロアコーティングも施工できます。

（施工例）　水廻り3点パック、キッチン・お風呂・洗面台のグレードアップ150万円台〜、住宅ローン月々4,000円UP〜可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

学校は、「二見北小学校」、「二見中学校」のエリアとなっております。現地（2024年9月6日）撮影

前面道路は幅員約4.35ｍございます。交通量も少なめなので、お車の出し入れも楽々安心です！現地（2024年9月6日）撮影

（施工例）　和室から洋室に変更は15万円台〜可能。（フローリング・クロス張替え）。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

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間取り	5DK
建物面積	66.22m²
土地面積	100.27m²(公簿)
築年月	1980年09月(築45年)
住所	兵庫県明石市二見町西二見165 地図を見る
交通	ＪＲ山陽本線土山駅まで徒歩16分山陽電鉄本線東二見駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：28-14846689

間取り

間取り	5DK(ダイニングキッチン 6帖、洋室 4.5帖、和室 6帖、洋室 3.2帖、和室 6帖)
建物面積	66.22m²	土地面積	100.27m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,380万円
その他費用	-
築年月	1980年09月(築45年)
間取り	5DK(ダイニングキッチン 6帖、洋室 4.5帖、和室 6帖、洋室 3.2帖、和室 6帖)
建物面積	66.22m²	土地面積	100.27m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ山陽本線土山駅まで徒歩16分山陽電鉄本線東二見駅まで徒歩17分
所在地	兵庫県明石市二見町西二見165地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

他社で書いてない（物件デメリット）も掲載中・人気の自己資金０円プランも継続中

方位・場所	角地
免震・耐震・制震構造	耐震構造

物件の詳細情報登録日：2024/09/07

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、備考：カースペース　　1台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地(北 4.3m 公道間口2m)(南東 1.2m 間口18.5m)	施工会社	-

その他備考	中古住宅の保証・保険は当り前の時代に,西神住宅販売は安全・安心のご提案をします（ご希望で建物検査）・建築士が（構造・雨漏り・給配水管、シロアリ、家の傾き）を調査します（調査報告書・適合証明書）を発行・中古住宅でも最大５年・１０００万円の瑕疵保険が付きます（別途料金いただきます）西神住宅販売株式会社

その他備考

中古住宅の保証・保険は当り前の時代に,西神住宅販売は安全・安心のご提案をします（ご希望で建物検査）・建築士が（構造・雨漏り・給配水管、シロアリ、家の傾き）を調査します（調査報告書・適合証明書）を発行・中古住宅でも最大５年・１０００万円の瑕疵保険が付きます（別途料金いただきます）
西神住宅販売株式会社

更新日	2024/11/22	情報の有効期限	2024/11/26

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土山駅（兵庫県／明石市）の住みやすさ

3.14
街レビュー10件

他所から転入してきた世帯が多くの割合を占め、同世代の家族が多いため、子供同士で遊んだりできる。また小学校、幼稚園もすぐ近…
駅は近く学校も近い。商業施設も近くにあり何かと便利。郡でありながら工業団地が人工島にあるのでそのせいか住民税は近隣市より安い…
スーパーが近く、買い物が自転車圏内で移動できる。図書館に落語やJPOPなど色々なジャンルのCDの貸し出しがある

土山駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	明石市立二見北小学校(500m) 明石市立二見中学校(1,270m)
買い物	コンビニ(910m) スーパー(160m) ドラッグストア(670m)
その他施設	総合病院(730m) 公園(1,120m) 銀行(1,080m)

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取扱不動産会社

西神住宅販売株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	年中無休	電話	078-929-9400
所在地	兵庫県神戸市西区小山１丁目3番16号	交通	山陽本線明石駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事免許(05)第010612号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構
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