中古一戸建て赤穂郡上郡町山野里(4LDK)

1,449万円

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【リフォーム済/外観】雑種地の奥から撮った写真です。敷地は広く、田舎ならではのゆったり広々と生活していただけます。

【間取図】4SLDKのお家です。部屋数も十分なので多人数でもお暮しいただけます。2階にもトイレがあるので生活がしやすいですよ。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済/外観】外観写真です。並列3台駐車可能です。お友達が来ても安心ですね。

【配置図】駐車並列3台可能です。自転車やバイクも置けますよ。敷地向かいには雑種地があり、駐車場やお庭としてお使いいただけます。

お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。

【リフォーム済/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

【リフォーム済/トイレ】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

【リフォーム済/洗面台】ピカピカ新品の洗面化粧台は、ボウル脇に眼鏡や化粧品などおける便利なスペースがあります。水栓は使いやすいリフトアップ機能付でヘッドの着脱もできるので、朝シャンもラクラクですね。

【リフォーム済/庭】前面道路の向かい側に普通車3台分ほどの雑種地がございます。駐車場としてもご利用いただけますし、ガレージを建てたり、畑にしたりなど、多種多様にお使いいただけます。

【リフォーム済/玄関】玄関ドアは鍵交換、取っ手交換を行いました。以前の鍵は使用できなくなりましたので、安心してお出かけできますね。門灯も交換し、明るい玄関先になりました。

【リフォーム済/玄関ホール】　壁・天井クロス貼替、照明交換をしました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。

【リフォーム済/シューズボックス】シューズボックスは新品に交換しました。たくさん入りそうですね。

【リフォーム済/キッチン】キッチンは新品システムキッチンに交換しました。気持ちよくお料理することができますよ。

【リフォーム済/LDK】フロアタイル重張、壁・天井クロス貼替、エアコン新設、照明交換、火災報知器設置を行いました。。新生活を機に家具も新調されてみてはいかがですか。

【リフォーム済/LDK】別角度です。お気に入りの家具も自由自在に配置できるゆとりの空間。和室と続いているので、広げて使うこともできますよ

【リフォーム済/1階8畳和室】畳表替、壁クロス張替、襖張替、照明交換、火災警報器設置行いました。リビングとつなげてご使用いただけます。

【リフォーム済/1階8畳和室】別角度からの様子です。畳表が柔らかい和室ならゆったりとした気分で寛いでいただけそうです。

【リフォーム済/階段下収納】階段下には掃除用具や日用品をストックできる収納スペースがございます。

【リフォーム済/階段】　壁・天井クロス貼替、照明器具交換、火災警報器設置、手すりの新設を行いました。手すりがあると小さいお子様やお年寄りの方でも安心して上り下りできますね。

【リフォーム済/2階廊下】クッションフロア重張、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等を行いました。どのお部屋にもスムーズに入ることが出来ます。

【リフォーム済/2階納戸】壁・天井クロス貼替、クッションフロア重張、照明器具交換、火災報知器設置を行いました。大きな収納物を入れても十分なスペースがあります。

【リフォーム済/2階トイレ】トイレは1階と同様にジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。2階にトイレがあると便利ですね。

【リフォーム済/2階7.25帖洋室】天井張替え、壁・天井クロス貼替、照明器具交換、火災報知器設置を行いました。クローゼットがあり、バルコニーへも出られるお部屋です。

【リフォーム済/2階7.25帖洋室】別角度からの様子です。かわいい出窓と収納カラーが推しポイントです。

【リフォーム済/2階9.75帖洋室】壁・天井クロス張替、照明器具交換、火災警報器設置を行いました。2階天井には全て断熱材を入れました。1.5間の収納付きです。

【リフォーム済/2階9.75帖洋室】別角度からの様子です。家の中では最も広いお部屋となっていますので、主寝室におすすめです。

【リフォーム済/2階7帖洋室】壁・天井クロス張替、照明器具交換、火災警報器設置を行いました。ご夫婦の寝室としても子供部屋としても使用できます。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいつくりをお楽しみ下さい。

【リフォーム済/2階7帖洋室】別角度からの様子です。窓からは柔らかな陽射しと風通しを確保できます。

1,449万円

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間取り	4LDK
建物面積	124.14m²(壁芯)
土地面積	162.07m²(公簿)
築年月	1993年10月(築32年)
住所	兵庫県赤穂郡上郡町山野里地図を見る
交通	山陽線上郡駅まで徒歩20分

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間取り	4LDK
建物面積	124.14m²(壁芯)	土地面積	162.07m²(公簿)

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物件の特徴

POINT

10/31（木）～11/4（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム完成済】 ○リフォーム内容駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、リビングフロアタイル重張、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、クロス張替え、シューズボックス交換、エコキュート交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、シロアリ防除工事　等【周辺施設】・山野里小学校まで1300m（徒歩17分）・上郡中学校まで450m（徒歩6分）・ボンマルシェ上郡店様1200m（徒歩15分）・ローソン上郡山野里店様1200m（徒歩15分）【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ※司法書士は売主の指定となります。

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年04月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/10/31

交通	山陽線上郡駅まで徒歩20分
所在地	兵庫県赤穂郡上郡町山野里地図・周辺情報

価格	1,449万円月々のお支払い目安	築年月	1993年10月(築32年)
その他費用	-
間取り	4LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	1戸	駐車場	有
建物面積	124.14m²(壁芯)	土地面積	162.07m²(公簿)
建ぺい率	50%	容積率	100%
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化

その他備考	【見学会開催】 ■リフォーム済■木～月・即日見学可。並列3台駐車可能。庭スペース（駐車3台分）あり。セキスイハイム様施工の住宅。外壁屋根塗装、水回り交換、クロス張替等。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 / カチタス赤穂店

その他備考

【見学会開催】 ■リフォーム済■木～月・即日見学可。並列3台駐車可能。庭スペース（駐車3台分）あり。セキスイハイム様施工の住宅。外壁屋根塗装、水回り交換、クロス張替等。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 / カチタス赤穂店

更新日	2024/10/31	情報の有効期限	2024/11/14

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赤穂郡（兵庫県）の住みやすさ

2.66
街レビュー5件

田舎なので空気がキレイ、夜静か。坂が多く足腰が鍛えられる。人口が少ないので人とのつきあいが深い。
よく言えば自然豊か。のんびりとした生活環境で暮らすことができ、都会暮らしに慣れた人にも楽しめる。旧住民と新住民の居住区域が違…
周辺住民が優しく、お土産を渡しあったり、子供がワイワイ遊んでいたりして、住んでいて心地よい。ここは、小さい子を連れた家族が多…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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カチタス赤穂店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0791-42-5022
所在地	兵庫県赤穂市平成町79　平成町79店舗	交通	赤穂線播州赤穂駅徒歩22分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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