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中古一戸建て川辺郡猪名川町伏見台5丁目(4LDK)

価格 2,349万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 102.52m2(壁芯) 築年月 1985年12月(築39年)
土地面積 211.17m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 兵庫県川辺郡猪名川町伏見台５丁目
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お問い合わせ番号：28-13829139

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【外観】2015年に外壁塗装、2019年に屋根点検・漆喰補修を行っています。閑静な住宅街にあるおうちです。
  • 【間取り図】南向きの4LDKになります。部屋数が多く使い方の幅が広がりますね。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【配置図】普通車並列2台駐車可能予定です。前面道路は約6mと広くなっていますので、お車の運転が苦手な方でも安心ですね。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンや不安なことがある場合はお気軽にご相談ください。
  • 【リフォーム中】リビング　天井・壁クロス、床フロアタイル施工予定　南側に掃き出し窓があり、日当たり良好です。お庭へのアクセスもしやすく使いやすいですね。
  • 【キッチン】勝手口がありお料理で出たごみもすぐに外に出せるので、匂いを気にせず過ごせますね。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【防蟻工事】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム中】鍵交換予定　玄関ポーチは屋根つきです。ちょっとそこまでの時に便利な折りたたみ自転車も玄関先に置けます
  • 【リフォーム中】1階和室　天井・壁クロス予定　来客があった際に他のお部屋を通らず玄関から直接案内する事ができるので客間としても使用できますよ。
  • 【リフォーム中】1階和室　天井・壁クロス予定　来客があった際に他のお部屋を通らず玄関から直接案内する事ができるので客間としても使用できますよ。
  • 【リフォーム中】リビング別角度写真　天井・壁クロス、床フロアタイル施工予定　家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げます。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
  • 【リフォーム中】リビング別角度写真　天井・壁クロス、床フロアタイル施工予定　家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げます。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
  • 【リフォーム中】リビング別角度写真　天井・壁クロス、床フロアタイル施工予定　勝手口からお庭にアクセスできるので便利ですね。
  • 【2階北側6帖】室内には2面の窓があり広々とした印象のお部屋です。ご夫婦の寝室にいかがですか。
  • 【リフォーム中】2階北側6帖　天井・壁クロス、床フロアタイル施工予定　生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいづくりをお楽しみいただけますよ。　生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいづくりをお楽しみいただけますよ。
  • 【リフォーム中】2階北側6帖収納　パイプハンガー付きの収納に新設を行います。パイプハンガーがございますので、ハンガーのままでお洋服をしまうことができますよ。
  • 【リフォーム中】2階北側6帖収納　パイプハンガー付きの収納に新設を行います。パイプハンガーがございますので、ハンガーのままでお洋服をしまうことができますよ。
  • 【リフォーム中】2階南側6帖　天井・壁クロス、床フロアタイル施工予定　家族の分だけお部屋の使い方も様々。寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうですね。
  • 【リフォーム中】2階南側6帖　天井・壁クロス、床フロアタイル施工予定　帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりをお楽しみください。
  • 【リフォーム中】2階東側6帖　天井・壁クロス、床フロアタイル施工予定　家族の分だけお部屋の使い方も様々。寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうですね。
  • 【リフォーム中】2階東側6帖　天井・壁クロス、床フロアタイル施工予定　少しのゆとりが確保できるお部屋はご夫婦の寝室にいかがですか。
  • 【リフォーム中】2階東側6帖　収納　パイプハンガー付きの収納に新設を行います。ハンガーポールいろいろなレイアウトを楽しめそうですね。
  • 【リフォーム中】トイレが計2台は嬉しいポイント。込み合う朝の身支度時には本領発揮。トイレの出待ちもなくなり気持ちよく出かけられますよ。
  • 【バルコニー】お天気のいい日はお布団を干すことができます。暖かい布団で眠る夜は疲れた体も休まりいい眠りにつけそうですね。
  • 【庭】建物の南側に位置し陽当たり良好ですので、お子様の遊び場にもぴったりですね。
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川辺郡猪名川町伏見台5丁目(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【外観】2015年に外壁塗装、2019年に屋根点検・漆喰補修を行っています。閑静な住宅街にあるおうちです。
  • 間取り 【間取り図】南向きの4LDKになります。部屋数が多く使い方の幅が広がりますね。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【配置図】普通車並列2台駐車可能予定です。前面道路は約6mと広くなっていますので、お車の運転が苦手な方でも安心ですね。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンや不安なことがある場合はお気軽にご相談ください。
  • 【リフォーム中】リビング　天井・壁クロス、床フロアタイル施工予定　南側に掃き出し窓があり、日当たり良好です。お庭へのアクセスもしやすく使いやすいですね。
  • 【キッチン】勝手口がありお料理で出たごみもすぐに外に出せるので、匂いを気にせず過ごせますね。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【防蟻工事】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム中】鍵交換予定　玄関ポーチは屋根つきです。ちょっとそこまでの時に便利な折りたたみ自転車も玄関先に置けます
  • 【リフォーム中】1階和室　天井・壁クロス予定　来客があった際に他のお部屋を通らず玄関から直接案内する事ができるので客間としても使用できますよ。
  • 【リフォーム中】1階和室　天井・壁クロス予定　来客があった際に他のお部屋を通らず玄関から直接案内する事ができるので客間としても使用できますよ。
  • 【リフォーム中】リビング別角度写真　天井・壁クロス、床フロアタイル施工予定　家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げます。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
  • 【リフォーム中】リビング別角度写真　天井・壁クロス、床フロアタイル施工予定　家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げます。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
  • 【リフォーム中】リビング別角度写真　天井・壁クロス、床フロアタイル施工予定　勝手口からお庭にアクセスできるので便利ですね。
  • 【2階北側6帖】室内には2面の窓があり広々とした印象のお部屋です。ご夫婦の寝室にいかがですか。
  • 【リフォーム中】2階北側6帖　天井・壁クロス、床フロアタイル施工予定　生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいづくりをお楽しみいただけますよ。　生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいづくりをお楽しみいただけますよ。
  • 【リフォーム中】2階北側6帖収納　パイプハンガー付きの収納に新設を行います。パイプハンガーがございますので、ハンガーのままでお洋服をしまうことができますよ。
  • 【リフォーム中】2階北側6帖収納　パイプハンガー付きの収納に新設を行います。パイプハンガーがございますので、ハンガーのままでお洋服をしまうことができますよ。
  • 【リフォーム中】2階南側6帖　天井・壁クロス、床フロアタイル施工予定　家族の分だけお部屋の使い方も様々。寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうですね。
  • 【リフォーム中】2階南側6帖　天井・壁クロス、床フロアタイル施工予定　帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりをお楽しみください。
  • 【リフォーム中】2階東側6帖　天井・壁クロス、床フロアタイル施工予定　家族の分だけお部屋の使い方も様々。寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうですね。
  • 【リフォーム中】2階東側6帖　天井・壁クロス、床フロアタイル施工予定　少しのゆとりが確保できるお部屋はご夫婦の寝室にいかがですか。
  • 【リフォーム中】2階東側6帖　収納　パイプハンガー付きの収納に新設を行います。ハンガーポールいろいろなレイアウトを楽しめそうですね。
  • 【リフォーム中】トイレが計2台は嬉しいポイント。込み合う朝の身支度時には本領発揮。トイレの出待ちもなくなり気持ちよく出かけられますよ。
  • 【バルコニー】お天気のいい日はお布団を干すことができます。暖かい布団で眠る夜は疲れた体も休まりいい眠りにつけそうですね。
  • 【庭】建物の南側に位置し陽当たり良好ですので、お子様の遊び場にもぴったりですね。

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物件の特徴

方位・場所 南道路
駐車場 駐車場2台以上
設備 浴室乾燥機、太陽光発電システム

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年03月実施
駐車場拡張工事
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/26

交通
  • 能勢電 日生中央駅まで 徒歩29分
  • 阪急宝塚線 川西能勢口駅までバス約45分 伏見池公園バス停 徒歩4分
    		•
    所在地 兵庫県川辺郡猪名川町伏見台５丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,349万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1985年12月(築39年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 102.52m2(壁芯) 土地面積 211.17m2(公簿)
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 【見学会開催】】 】 【リフォーム中】 南向き並列2台駐車可能になります。水回り新品交換予定。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:駐車場拡幅 / リフォーム実施時期:202403 / リフォーム実施内容:駐車場拡張工事 / 株式会社カチタス　宝塚店
    更新日 2024/06/26 情報の有効期限 2024/07/10

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    買い物 -
    その他施設 -

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    株式会社カチタス　宝塚店
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    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0797-85-1057
    所在地
    兵庫県宝塚市泉町24‐13　ジャルダン宝塚六番館201号室
    		 交通 福知山線 中山寺駅 徒歩14分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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