中古一戸建て札幌市北区新川四条19丁目(5LDK)

2,999万円

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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取図】LDKは約24帖の6LDK住宅。各居室は6帖以上あり、それぞれの空間にゆとりのある間取です。

【現況　リビング】LDKは約24帖と開放的。嬉しい対面キッチンです。キッチン前にはダイニングがあります。リビングにはエアコンが設置されており空調も快適です。

【現況　キッチン】IHコンロの為、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもオススメです。

【現況　外観】外観はタイル張りで高級感があり、駐車場はカーポート2台、ハイルーフ車庫1台、青空2台の計5台が駐車可能です（※車種によります。）

【現況　洗面所】洗面所には三面鏡の洗面化粧台があります。洗濯機を置いても充分な脱衣スペースがございます。洗面所内にも収納がございます。

【カーポート】駐車場はカーポート2台、ハイルーフ車庫1台、青空2台の計5台が駐車可能です。（※車種による）

【現況　1階9.4帖洋室】1階には約9.4帖の洋室がございます。2階へ上がる必要がなく、ご高齢のご家族との同居も可能です。

【現況　2階南西側6帖洋室】2階南西側6帖洋室です。収納があり、居室を十分にご使用いただけます。パネルヒーターもございます。

【現況　2階東側6帖洋室】2階東側6帖洋室です。収納があり、居室を十分にご使用いただけます。パネルヒーターもございます。

【現況　2階11.5帖洋室】2階には約11.5帖の広々とした洋室がございます。プロジェクターを設置し、鑑賞室としても、お子様の遊び場としてもご活用いただけます。

【現況　ハイルーフ車庫】車庫がございます。お車の駐車はもちろんのこと、冬期間の除雪道具や、日用品のストック等収納としてもご活用いただけます。

【現況　洗面化粧台】洗面所内には三面鏡の洗面化粧台がございます。2階の廊下にも洗面化粧台がございます。

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間取り	5LDK
建物面積	184.65m²(壁芯)
土地面積	288.98m²(公簿)
築年月	1994年06月(築32年)
住所	北海道札幌市北区新川四条１９丁目地図を見る
交通	函館線発寒駅まで徒歩35分

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間取り	5LDK
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物件の概要・特徴

価格	2,999万円
その他費用	-
築年月	1994年06月(築32年)
間取り	5LDK
建物面積	184.65m²(壁芯)	土地面積	288.98m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	函館線発寒駅まで徒歩35分
所在地	北海道札幌市北区新川四条１９丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/18（木）～12/22（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 12月21日まで現況販売 12月22日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】駐車場は嬉しいアスファルト＆カーポート付。車庫1台、カーポート2台、青空2台で最大5台駐車可能です。外観はタイル張で高級感溢れる邸宅です。間取は6LDKで、それぞれの空間にゆとりがございます。・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・札幌市立新川小学校850m（徒歩11分）・札幌市立新川西中学校1000m（徒歩13分/自転車4分）・ビックハウス新川店様1700m（徒歩22分/車4分）・セブンイレブン札幌新川4条店様700m（徒歩9分/車2分）・社会医療法人延山会　北成病院1100m（徒歩14分/車3分）・コーチャンフォー新川通り店540m（徒歩7分）

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	IHコンロ
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/12/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	40%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】 12月21日まで現況販売駐車は車庫1台、カーポート2台、青空2台の計5台駐車が可能です。南西道路付で日当たり良好。それぞれの空間にゆとりのある邸宅です。土地約87坪で雪捨て場にも困りません。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:熱源が電気・灯油 / カチタス　札幌（北エリア）店

その他備考

【見学会開催】 12月21日まで現況販売駐車は車庫1台、カーポート2台、青空2台の計5台駐車が可能です。南西道路付で日当たり良好。それぞれの空間にゆとりのある邸宅です。土地約87坪で雪捨て場にも困りません。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:熱源が電気・灯油 /
カチタス　札幌（北エリア）店

更新日	2025/12/20	情報の有効期限	2026/01/03

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発寒駅（北海道／札幌市西区）の住みやすさ

3.35
街レビュー5件

・幹線道路、JR、地下鉄、ショッピングセンターが近くにあるので便利・小学校、中学校、体育館などの公共施設も充実
・ＪＲ駅も地下鉄駅も近い。高速道路のインターも近いので、交通の便がよい。・大型スーパー等も最近どんどんできている。
JR駅も地下鉄駅も徒歩圏に有り、バスの便もよくとても住みやすい。　幼稚園から高校まで学校もそろっていて子育ての環境は抜群にい…

発寒駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

カチタス　札幌（北エリア）店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-875-308
所在地	北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5-13	交通	函館本線白石駅徒歩16分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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