中古一戸建て札幌市北区新川三条7丁目(3LDK)

2,760万円

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間取り	3LDK
建物面積	124.72m²(壁芯)
土地面積	249.59m²(公簿)
築年月	1995年08月(築31年)
住所	北海道札幌市北区新川三条７丁目地図を見る
交通	札沼線新川駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	124.72m²(壁芯)	土地面積	249.59m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,760万円
その他費用	その他費用500円（内訳）町内会費/
築年月	1995年08月(築31年)
間取り	3LDK
建物面積	124.72m²(壁芯)	土地面積	249.59m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	札沼線新川駅まで徒歩18分
所在地	北海道札幌市北区新川三条７丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

1995年8月築　スウェーデンハウス施工

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	-
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	スウェーデンハウス株式会社

その他備考	壁紙（各居室、1階・2階廊下）・CF貼替リフォーム工事実施（2025年7月10日（木）工事完了）スウェーデンハウス施工・三角屋根の2階建て住宅です。窓は断熱性の高い木製トリプルサッシを使用しています。各部屋・玄関等に収納があり、リビングに腰壁や天井に羽目板を使用している箇所もございますので是非一度ご覧ください。建物までの通路部分について、幅約3m・長さ約17mありますので駐車場部分としても使用可能です。物件北側は新川まきば公園に隣接しており、2階ホールなどからの眺望良好。また、南側は物件の庭を挟んで2階建ての戸建などが建っており陽当りに問題はございません。（陽当り・眺望は永続的に保証されるものではありません。） / 私道負担:私道負担なし / 大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

壁紙（各居室、1階・2階廊下）・CF貼替リフォーム工事実施（2025年7月10日（木）工事完了）スウェーデンハウス施工・三角屋根の2階建て住宅です。窓は断熱性の高い木製トリプルサッシを使用しています。各部屋・玄関等に収納があり、リビングに腰壁や天井に羽目板を使用している箇所もございますので是非一度ご覧ください。建物までの通路部分について、幅約3m・長さ約17mありますので駐車場部分としても使用可能です。物件北側は新川まきば公園に隣接しており、2階ホールなどからの眺望良好。また、南側は物件の庭を挟んで2階建ての戸建などが建っており陽当りに問題はございません。（陽当り・眺望は永続的に保証されるものではありません。） / 私道負担:私道負担なし /
大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産札幌店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	北海道札幌市中央区北一条西３丁目3　敷島プラザビル1F	交通	札幌市南北線大通駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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