中古一戸建て江別市上江別南町(4LDK)

1,499万円

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間取り	4LDK
建物面積	99.67m²(壁芯)
土地面積	204.80m²(公簿)
築年月	1991年12月(築35年)
住所	北海道江別市上江別南町地図を見る
交通	函館線江別駅まで徒歩17分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	99.67m²(壁芯)	土地面積	204.80m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,499万円
その他費用	-
築年月	1991年12月(築35年)
間取り	4LDK
建物面積	99.67m²(壁芯)	土地面積	204.80m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	函館線江別駅まで徒歩17分
所在地	北海道江別市上江別南町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁一部張替【おすすめポイント】・小学校まで約400m（徒歩5分）、スーパーまで約650m（徒歩9分）と生活しやすい立地・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・上江別小学校約400m（徒歩5分）・江別第一中学校約650m（徒歩9分）・セブンイレブン江別上江別西町店様約750m（徒歩10分）・ホクレンショップゆめみ野店様約650m（徒歩9分）・江別市役所約2000m（徒歩25分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年05月実施外壁屋根
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	40%	容積率	60%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【外装リフォーム予定】約18帖あるLDKは南向き、南東向きの2面採光で日当たり良好、全居室6帖以上で収納付き、普通車2台駐車可能（車種による）。上江別小学校まで徒歩約5分、江別第一中学校まで徒歩約9分と通学も便利です。いつでも内覧可能、お電話ください。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:外壁屋根 / カチタス　札幌（北エリア）店

その他備考

【見学会開催】【外装リフォーム予定】約18帖あるLDKは南向き、南東向きの2面採光で日当たり良好、全居室6帖以上で収納付き、普通車2台駐車可能（車種による）。上江別小学校まで徒歩約5分、江別第一中学校まで徒歩約9分と通学も便利です。いつでも内覧可能、お電話ください。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:外壁屋根 /
カチタス　札幌（北エリア）店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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江別駅（北海道／江別市）の住みやすさ

3.24
街レビュー13件

札幌の隣で、都心まで電車で最短20分とアクセスが良いが、人が多過ぎない。国道沿いにショッピングセンター等があり、日常の買い物…
森林公園が近くにあり、街でありながら自然を身近に感じられるところ。子供の頃に住んでいたので土地勘があり、知り合いもいるため。
家から最寄り駅が近く、歩いて駅まで通える範囲内なので札幌などへ行きたい時は車などがなくても特に気になりませんでした。

江別駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

カチタス　札幌（北エリア）店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-875-308
所在地	北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5-13	交通	函館本線白石駅徒歩16分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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