中古一戸建て登別市桜木町5丁目(2LDK)

1,449万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

奥の和室を洋室へと間取り変更致します。ユニットバスも0.75坪から1坪に変更致しますので足を伸ばし1日の疲れを癒せます。

【リフォーム中】LDKはコンパクトな14帖です。物価高の昨今コンパクトな空間は暖房もすぐにいきわたり家計も助かります。床を張替し照明器具交換致します。クロス貼替致します。

【リフォーム中】キッチンはお洒落な人工大理石仕様に致します。掃除もしやすい機能的なキッチンです。

【リフォーム中】外壁や屋根は塗装致します。基礎も塗装し灯油タンクも交換致します。建物周りには砕石を敷きます。

【リフォーム中】リビング横の和室8畳は洋室に変更致します。クロスを貼替し照明器具も交換致します。床もフリーメンテナンスの床に張替致します。

【同仕様写真】ユニットバスは0.75坪から1坪に変更致します。ボイラーも追い焚き機能付きに致します。

【同仕様写真】便器新設いたします。クロスを貼替し照明器具交換致します。床張替致します。

【リフォーム中】物置付きになります。タイヤや除雪道具、キャンプ用品等収納できてうれしいですね。物置は鍵の交換を致します。

【リフォーム中】玄関タイル張替致します。玄関収納も交換致します。クロスを貼替し照明器具も交換致します。

【リフォーム中】1階6帖です。クロスを貼替し照明器具も交換致します。建具交換し床もフリーメンテナンスの床に張替致します。

【リフォーム中】1階和室8畳は洋室8帖へと変更致します。クロスを貼替し照明器具も交換致します。床もフリーメンテナンスの床に張替致します。

【リフォーム中】脱衣所になります、洗面台、灯油ボイラー、洗濯機スペースになります。

【リフォーム中】玄関ホールです。玄関ドアを交換し玄関タイルも張替致します。原価収納もミラー付になりますのでお出がけの際身だしなみをチェックできますね。

住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォーム致します。

【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。

【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

1,449万円

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間取り	2LDK
建物面積	71.21m²(壁芯)
土地面積	215.22m²(公簿)
築年月	1995年05月(築31年)
住所	北海道登別市桜木町５丁目地図を見る
交通	室蘭線幌別駅まで徒歩28分

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お問い合わせ番号：1-18220087

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間取り	2LDK
建物面積	71.21m²(壁芯)	土地面積	215.22m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,449万円
その他費用	-
築年月	1995年05月(築31年)
間取り	2LDK
建物面積	71.21m²(壁芯)	土地面積	215.22m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	室蘭線幌別駅まで徒歩28分
所在地	北海道登別市桜木町５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2/12（木）～2/16（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【只今リフォーム中】 2LDKの平家です。コンパクトな住宅をお探しの方にお勧めです。水回りもすべて交換します。キッチンはお洒落な人口大理石仕様です。ユニットバスも1坪で足を伸ばしゆっくり入浴でき1日の疲れも癒せますね。追焚機能付。各居室収納付きです。駐車場も4台駐車できます。【近隣情報】青葉小学校迄約1.1km、コープさっぽろ　のぼりべつ桜木店様迄約850m、セブンイレブン登別桜木町店様まで800m 【リフォーム情報】外壁、屋根、基礎塗装、クロス貼替、キッチン交換、ユニットバス交換、ボイラー交換、便器交換、洗面化粧台交換、床張替、照明器具交換等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・各居室収納付き・住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7％が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/14

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【只今リフォーム中】建物面積21坪、2LDKの平家です。水回りは全て交換致します。外壁、屋根を塗装しクロス張替致します。駐車場4台確保。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:ガス会社は売主の指定となります。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管全面 / カチタス室蘭店

その他備考

【見学会開催】【只今リフォーム中】建物面積21坪、2LDKの平家です。水回りは全て交換致します。外壁、屋根を塗装しクロス張替致します。駐車場4台確保。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:ガス会社は売主の指定となります。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管全面 /
カチタス室蘭店

更新日	2026/02/14	情報の有効期限	2026/02/28

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幌別駅（北海道／登別市）の住みやすさ

街レビュー14件

買い物や通勤、どちらも行きやすい。自分の価値観で田舎すぎず、都会すぎないとこが魅力。温泉地でもあるので、気軽に温泉に…
近くに温泉があったので、日帰りで安く通えたのが凄く嬉しい。雪がたくさん降るので寒い時期には凄く助かりました。
静か。閑静地。夜はあまり外の音も気にならない。小学生の子どもが多い。休みの日に子どもが安心して遊べる地域。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

カチタス室蘭店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜、第一・第三・第五火曜、年末年始	電話	0143-86-2900
所在地	北海道登別市若草町２丁目13-9　102号室	交通	室蘭本線鷲別駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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