中古一戸建て江別市文京台南町(3LDK)

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】間取図は手書きの為、現況と相違する場合は現況を優先致します。
【リビング】リフォームでは、壁と床の貼替え、照明器具とドアの交換を行いました。
【現地外観写真】外壁・屋根塗装を行いました。駐車スペース拡張工事も行いました。
【キッチン】キッチンは、新品交換いたしました。壁と床の貼替え、照明器具の交換を行います。
【現地外観写真】別角度からの外観写真です。
【リビング】別角度からのリビング写真です。
【浴室】こちらは新品に交換いたしました。
【トイレ】リフォームでは、温水洗浄付きトイレに新品交換いたしました。壁と床の貼替え、照明器具の交換を行いました。
【洗面所】リフォームでは、壁と床の貼替え、給湯器、洗面化粧台、照明器具の交換を行いました。
【駐車場】駐車スペース拡張工事を行いました。
【玄関ドア】玄関ドアは新品に交換いたしました。
【玄関】中から見た玄関ドアです。リフォームでは、玄関ドア交換、壁と床の貼替え、シューズボックスの交換を行いました。
【和室】リフォームでは、クロス張替え、木部塗装、畳表替えを行いました。
【リビング】こちらはリビングの別角度からの写真です。
【洋室】リフォームでは、壁と床の貼替え、ドアと照明の交換を行いました。
【洋室】リフォームでは、壁と床の貼替え、ドアと照明の交換を行いました。
【ダイニング】リフォームでは、壁と床の貼替え、ドアと照明の交換を行いました。
【2階ホール】リフォームでは、壁と床の貼替え、ドアと照明の交換を行いました。
【周辺施設】文京台小学校まで徒歩約13分です。（約1000m）
【周辺施設】大麻中学校まで徒歩約34分です。（約2700m）
【周辺施設】セブンイレブンまで徒歩約22分です。（約1700m）
【前面道路】こちらは前面道路です。
【庭】こちらは除草作業を行いました。
【現地外観写真】別角度からの外観写真です。
【現地外観写真】別角度からの外観写真です。
【散水栓】こちらは散水栓です。
【灯油タンク】こちらは新品に交換いたしました。
【洗面化粧台】こちらは新品に交換いたしました。
【ボイラー】こちらは新品に交換いたしました。
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間取り 3LDK
建物面積 96.39m2(壁芯)
土地面積 214.04m2(公簿)
築年月 1983年01月(築43年)
住所
北海道江別市文京台南町
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物件の概要・特徴

価格 2,149万円
その他費用 -
築年月 1983年01月(築43年)
間取り 3LDK
建物面積 96.39m2(壁芯) 土地面積 214.04m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 函館線 大麻駅まで 徒歩23分
    		•
    所在地 北海道江別市文京台南町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】【リフォーム済　年内入居可】 江別市立文京台小学校約1000m、江別市立大麻中学校まで約2700m、コンビニまで約1700mと生活しやすい立地です。 【住まいの特徴】 3LDKなので3～4人世帯だと住みやすい間取りです。 【周辺施設】 ・大麻駅様まで約1800m（徒歩23分） ・セブンイレブン江別大麻店様まで約1700m（徒歩22分） ・江別市立文京台小学校まで約1000m（約13分） ・江別市立大麻中学校まで約2700m（徒歩34分）

    間取り・居室全体 LDK15帖以上
    駐車場 駐車場2台以上
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    その他 即入居可

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年12月実施
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2025/12/05

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    その他備考
    【見学会開催】【リフォーム済　年内入居可】 広々LDK約24帖、対面キッチン、1坪サイズユニットバス（追い焚き付き）、各居室6帖で全室収納付き、駐車2台可能。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 /
    カチタス　札幌（北エリア）店
    更新日 2025/12/05 情報の有効期限 2025/12/19

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    大麻駅（北海道／江別市）の住みやすさ
             
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    • 環境が非常に良い。公園が多く、札幌市のベッドタウンとして、上品で、人々もおおらか。スーパー、学校も徒歩圏内にあり、家賃も安く…
    • 駅が近く、国道があるのでバスも通っていて交通の便がよい。 大麻駅から札幌駅まで快速電車なら約12分で着くので通勤や買い物に…
    • 札幌が近くて便利だし学生街なので比較的静か。 国道にもすぐ出れて、遠出も楽。 ベッドタウンだけあって、不自由はなかった。
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    取扱不動産会社

    カチタス　札幌（北エリア）店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-875-308
    所在地 北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5-13 交通 函館本線 白石駅 徒歩16分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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