中古一戸建て旭川市五条通23丁目(2LDK)

2,249万円

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【外壁屋根塗装予定】今ならご契約者様にお好きなカラーをご選択いただけます。この機会にぜひ現地をご内覧ください。

【リビング】約16帖のLDKです。広々としたリビングです。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。

【キッチン】キッチンはクリーニングを収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【浴室】浴室はクリーニングを行います。1坪の広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。

【トイレ】トイレは温水洗浄機能つきです。窓や自動換気があるため、においも気になりません。

【脱衣場】洗面化粧台はクリーニングを行います。幅が750ミリと広いので、ちょっとした衣類の手洗いもできますね。

【駐車スペース拡張】物置を住宅裏に移設し、砕石で仕上げることで縦列2～3台駐車可能にしました。

【玄関ドア】玄関入口には風除室があります。雨・雪よけになるので、旭川の厳しい冬でも住宅入口を暖かく保ってくれます。

【玄関内部】玄関内部は、玄関ドアのスリットや窓で明るい雰囲気の空間になっています。

【洋室】別アングルからの洋室写真です。大きな押し入れがあるので、来客用の布団までしっかり収納できてとても便利です。

【和室】8畳の和室です。あまり陽は当たらないので、日中睡眠をとられる方の寝室には最適ですね。

【和室】別アングルからの和室です。リビングと隣接しているので、ふすまを開ければ親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。

【サンルーム】リビングにはサンルームがあり、こちらからお庭にでることができます。

【物置】住宅には物置があります。こちらは住宅裏に移設します。タイヤ等を収納するのに便利です。

【前面道路】前面道路は幅員8mほどあります。お車の運転が苦手な方でも駐車が楽ちんです。

【サンルーム】お庭から見たサンルームの写真です。こちらから宅内へ出入りできます。

【IHコンロ】コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。火を使わないので、お子様やご高齢の方も安心してご利用いただけます。

【シューズボックス】大きなシューズボックスで、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。

【廊下】玄関からリビングにいくまでにはドアがあるので、外の冷気をシャットアウトし家の中を温かく保ってくれます。

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間取り	2LDK
建物面積	85.34m²(壁芯)
土地面積	330.56m²(公簿)
築年月	2008年08月(築18年)
住所	北海道旭川市五条通２３丁目地図を見る
交通	宗谷線旭川四条駅まで徒歩12分

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建物面積	85.34m²(壁芯)	土地面積	330.56m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,249万円
その他費用	-
築年月	2008年08月(築18年)
間取り	2LDK
建物面積	85.34m²(壁芯)	土地面積	330.56m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	宗谷線旭川四条駅まで徒歩12分
所在地	北海道旭川市五条通２３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事・物置の場所を移動し外構を整備し、計2～3台駐車可能にしました。・屋根と外壁の塗装を行いました。【リフォーム内容】 ●内装工事クリーニング、設備点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

駐車場	駐車場2台以上
設備	オール電化

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施外壁屋根
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【外装・駐車場リフォーム済】【年内入居可】普通車縦列2～3台駐車可能にしました。前面道路幅員約10.9m、運転が苦手な方でも楽々駐車。外壁・屋根全面塗装済み。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:外壁屋根 / カチタス旭川店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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カチタス旭川店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-798-321
所在地	北海道旭川市一条通１６丁目540-3　1-16事務所 1号室	交通	函館本線旭川駅徒歩10分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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