中古一戸建て札幌市清田区平岡九条3丁目(4LDK)

2,729万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム後】駐車スペースは2台分に造作しました

間取りは4LDKです。各部屋6帖以上あるので広々使えますね。キッチンには廊下側からも入れるドアを設置したので使いやすくなりました。

【リフォーム後】リビングはフローリング上張り、クロス張替え、照明交換を行いました。LDKで広さがやく19帖あるので広々と使えますね。

駐車場は車庫を解体し2台停めれるように変更します。車のサイズによっては縦列で2台停めれるようになります。

【リフォーム後】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム後】外回りは敷地清掃を行いました。前面の壁は前所有者の方がきれいに直されています。

【リフォーム中】キッチンはLIXIL製の新品に交換します。冷蔵庫や食器棚など設置するスペースも確保できているので使い勝手が良いキッチンになりますね。

【リフォーム後】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

【リフォーム後】洗面脱衣所は洗面台交換・ボイラー交換・お風呂1坪に拡張・クロス張替え・クッションフロア張替えを行いました。水回りが新品だとうれしいですね。

【リフォーム後】車庫は解体し駐車スペースの拡張を行いました。横幅が約4mあるので車のサイズによっては縦列で車を停めれるようになります。

【リフォーム後】玄関ドアは新品に交換しました。断熱性はもちろんですがセキュリティ面でも性能が向上するのでうれしいですね。

【リフォーム後】玄関内部はシューズボックス交換・照明交換・床タイル張替えを行いました。横幅1600mmサイズのシューズボックスなので収納力が豊富ですね。

【リフォーム中】リビングはクロス張替え・床張り替え・照明交換・一部ガラス交換を行います。南面に窓が複数設置されているので日当たり良好です。

【リフォーム後】和室は畳表替え、収納交換、クロス張替え、照明交換を行いました。リビングとの境目がフラットになっているので使い勝手が良いです。

産直生鮮市場平岡店様まで650m徒歩9分。徒歩圏にスーパーがあると毎日の買い物も便利ですね。

セイコーマート平岡6条店様まで650m徒歩9分。徒歩圏にコンビニがあると便利ですね。

東光ストア平岡店様まで1000m徒歩13分。スーパーが近くに2件あるので買いたいものに合わせて使い分けれるのが良いですね。

住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引渡しから2年間保証します。その前提で床下確認の上でリフォームしています。

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間取り	4LDK
建物面積	115.92m²(壁芯)
土地面積	196.72m²(公簿)
築年月	1989年10月(築36年)
住所	北海道札幌市清田区平岡九条３丁目地図を見る
交通	地下東西線大谷地駅まで徒歩28分

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お問い合わせ番号：1-15654579

間取り

間取り	4LDK
建物面積	115.92m²(壁芯)	土地面積	196.72m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,729万円
その他費用	-
築年月	1989年10月(築36年)
間取り	4LDK
建物面積	115.92m²(壁芯)	土地面積	196.72m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下東西線大谷地駅まで徒歩28分
所在地	北海道札幌市清田区平岡九条３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

11/28（木）～12/2（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・キッチン交換・ユニットバス交換・クロス張替え・床フローリング上張り・洗面化粧台交換・トイレ交換・外壁コーキング増し打ち・屋根塗装・庭敷地清掃 etc 【周辺施設】・平岡小学校500m（徒歩7分）・平岡中央中学校1100m（徒歩14分）・産直生鮮市場平岡店様650m（徒歩9分）・セイコーマート平岡6条店様650m（徒歩9分）

方位・場所	角地
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	IHコンロ
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年10月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/11/26

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【リフォーム済】旧大和ハウス様施工　4LDK　キッチン・ユニットバスなど水回り全交換　ユニットバス1坪拡張予定　角地　LDK約19帖と広々 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202410 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管全面 / カチタス札幌（南エリア）店

その他備考

【見学会開催】【リフォーム済】旧大和ハウス様施工　4LDK　キッチン・ユニットバスなど水回り全交換　ユニットバス1坪拡張予定　角地　LDK約19帖と広々 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202410 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管全面 /
カチタス札幌（南エリア）店

更新日	2024/11/26	情報の有効期限	2024/12/10

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大谷地駅（北海道／札幌市厚別区）の住みやすさ

3.30
街レビュー14件

ここ数年、札幌ドーム、コストコ、三井アウトレットパークと立て続けにオープンし、賑わいが増大している。
スーパーが近くに二つもあり、また公園もあるので子供が遊びやすい。小学校と中学校が近くにあるのでそんなに遠くに通学しなくてもよ…
交通の便がよく、マンションが多いので小学生の頃から近場にたくさん友達がいた公園も結構ありますショッピングモールが充実…

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取扱不動産会社

カチタス札幌（南エリア）店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-875-308
所在地	北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5-13	交通	千歳線白石駅徒歩19分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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