中古一戸建て石狩市花川北一条4丁目　戸建て(4LDK)

1,599万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム後間取り図】4LDKです。1階南側和室と2階南東側和室を洋室に変更しました。

【同仕様写真】洗面化粧台同仕様写真。新品の洗面化粧台に交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。

【リフォーム予定】玄関ドアの交換、シューズボックスの交換、壁紙の貼替、照明の交換を行います。

【リフォーム予定】1階南側の和室約6帖は洋室に変更いたします。収納部分はウォークインクローゼットに変更いたします。

【リフォーム予定】1階南側の和室約6帖の収納部分はウォークインクローゼットに変更いたします。

【リフォーム予定】2階北側の洋室約6帖です。床はクッションフロア上貼り、壁紙張替、照明交換を行います。

【リフォーム予定】2階西側の洋室約6帖です。床はクッションフロア上貼り、壁紙張替、照明交換を行います。

【リフォーム予定】1階リビング約10帖です。リビングはフロアタイル上張り、壁の張替え、照明はダウンライトに交換します。

【リフォーム予定】キッチンは新品交換を行います。床のフロアタイルの上張り、壁紙貼替、照明交換を行います。

【リフォーム予定】リビングはフロアタイル上張り、壁の張替え、照明はダウンライトに交換します。

【リフォーム予定】キッチン横の収納です。建具は撤去し、パントリーとして活用できるようにします。

【リフォーム後敷地図】正面にある物置は撤去し、駐車スペースを拡張いたします。工事後は駐車2台可能です。

【同仕様写真】キッチン同仕様写真。新品のシステムキッチンに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。

【同仕様写真】ユニットバス同仕様写真。新品のユニットバスに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。

【同仕様写真】トイレ同仕様写真。新品のトイレに交換します。写真は同仕様タイプの写真であり、実際に設置される製品と色やデザイン、形が異なる場合がございます。予めご了承ください。

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間取り	4LDK
建物面積	94.60m²
土地面積	147.76m²(公簿)
築年月	1983年08月(築42年)
住所	北海道石狩市花川北一条4丁目52 地図を見る
交通	ＪＲ札沼線新琴似駅まで花川北1条5丁目バス停徒歩4分

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お問い合わせ番号：1-15602477

間取り

間取り	4LDK
建物面積	94.60m²	土地面積	147.76m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,599万円
その他費用	-
築年月	1983年08月(築42年)
間取り	4LDK
建物面積	94.60m²	土地面積	147.76m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	ＪＲ札沼線新琴似駅まで花川北1条5丁目バス停徒歩4分
所在地	北海道石狩市花川北一条4丁目52地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】車は2台駐車可能。前面道路の幅員約6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。スーパー徒歩約6分（約450ｍ）、コンビニ徒歩約7分（約500ｍ）と生活しやすい立地。

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

物件の詳細情報登録日：2024/10/08

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)(南東 6m 公道)(南西 8m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：147.76m² 法令上の制限：新琴似駅より車で12分【リノベーション】年月：2025/02 箇所：水回り・壁材床材交換 11/21(木)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替株式会社カチタス小樽店

その他備考

敷地面積：147.76m²
法令上の制限：新琴似駅より車で12分

【リノベーション】年月：2025/02 箇所：水回り・壁材床材交換 11/21(木)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替
株式会社カチタス小樽店

更新日	2024/11/26	情報の有効期限	2024/12/08

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新琴似駅（北海道／札幌市北区）の住みやすさ

2.90
街レビュー8件

町内会の行事が盛んで知り合いが増やしやすくて、楽しい。それに、スーパーやホームセンターも充実している。
新興住宅地で整備がされていて近くにもスーパー、学校が整備がされていてとても住みやすいです。保育園、幼稚園、小学校、中学校、高…
街がのんびりしていて、騒がしくないので騒音などを気にしなくてよい。最低限スーパーなどが揃っているので目立った不自由はない

新琴似駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	石狩市立双葉小学校(1,700m) 石狩市立花川北中学校(1,100m)
買い物	コンビニ(500m) スーパー(450m)
その他施設	総合病院(1,500m)

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取扱不動産会社

株式会社カチタス小樽店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始	電話	0120-593-000
所在地	北海道小樽市港町6-4　キタハマビルNo．2　2階	交通	函館本線小樽駅徒歩15分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	(一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-58428

お問い合わせ先

株式会社カチタス小樽店

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 83762-3197

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不動産会社のスタッフと
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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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