中古一戸建て北広島市山手町2丁目　戸建て(4LDK)

1,699万円

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【リフォーム後＿外観】リフォームで外壁・屋根塗装を行いました。ダークトーンでシックな雰囲気の住宅になりました。また、塀を撤去したことで車庫に1台、カースペースに3台の計4台駐車可能になりました。

【リフォーム後＿間取図】各部屋に収納がある4LDK。南東向きに窓があり明るいリビングです。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。

【リフォーム後＿シューズボックス】シューズボックスは、コの字型のシューズボックスを新設いたしました。上まで収納スペースになっているので、ご家族の靴をたっぷり収納することができます。また、姿見が付いてい

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。

【リフォーム後＿ダイニングキッチン】フローリング張替、クロス貼替、照明交換、キッチン交換を行いました。カップボードやダイニングテーブルも置けるくらいの広さがあります。

【リフォーム後_洗面化粧台】洗面化粧台はLIXIL製の新品のものに交換致しました。収納は奥行きがあり、ごちゃつきがちな水回りをすっきりと収納できます。

【リフォーム後＿1階洋室】1階6帖洋室です。フローリング張替、クロス貼替、照明交換、建具交換、内窓サッシの交換を行いました。収納付きの6帖洋室です。1階に位置しているので、ご高齢の方でも階段を使わずに

【リフォーム後＿和室】リフォーム後の1階の和室です。クロス・襖の貼替えと畳のクリーニングをいたしました。赤ちゃんの世話や食後のごろ寝、客間としてなどに畳のお部屋が重宝しますよね。

【リフォーム後＿洋室収納】1階洋室収納です。こちらは建具をクローゼット式のものに交換し、中に枕棚とポールを設置いたしました。奥行きがある収納なので、お洋服以外にお布団などもしまっておけます。

【リフォーム後＿給湯器】石油給湯器です。こちらは2017年製のものなので、試運転を行いました。お風呂の追い炊き機能もついています。

【リフォーム後＿玄関ホール】収納力とカウンターの便利さを兼ね備えたコノ字型シューズボックスに交換致しました。玄関がすっきり片付きますね。その他にもクロスを貼替え、フローリング張替、建具交換、照明交換を

【リフォーム後_玄関】新品の断熱玄関ドアに交換いたしました。防犯性の高いWロックとピッキング対策として取り外し可能なサムターンになっています。外灯も新品に交換いたしました。

【リフォーム後_階段】こちらは塗装・滑り止めの設置・手すりの交換を行いました。手すりがあると小さいお子様や高齢の方でも上り下りしやすいですね。

【リフォーム後＿2階8帖洋室】2階8帖洋室です。フローリング張替、クロス貼替、照明交換、建具交換、内窓サッシの交換を行いました。収納付きの8帖洋室です。主寝室としていかがでしょうか。

【リフォーム後＿2階6帖洋室】2階6帖洋室です。フローリング張替、クロス貼替、照明交換、建具交換、内窓サッシの交換を行いました。ウォークインクローゼット付きの6帖洋室です。お子様部屋としていかがでしょ

【リフォーム後＿洋室収納】8帖洋室収納です。こちらは建具をクローゼット式のものに交換し、中に枕棚とポールを設置いたしました。奥行きがある収納なので、お洋服以外のものもたっぷり収納できます。

【リフォーム後＿ウォークインクローゼット】2階6帖洋室の収納は、もともと納戸だった場所とつなげてウォークインクローゼットになりました。お気に入りのお洋服をたっぷり収納できますね。

【リフォーム後＿ボイラーパネル】浴室内にあるボイラーパネルです。こちらはクリーニングを行いました。追い炊き機能と保温機能がついているので、ご家族のご帰宅時間が違ってもいつでも暖かいお風呂に入れますね。

【リフォーム後＿キッチン】リフォームで交換した永大製のキッチンは、下の段まで収納たっぷり。ストップモーション機能がついているので、扉を静かに締められるのも嬉しいポイントです。

【リフォーム後＿シンク】キッチンのシンクはさびに強いステンレス製。また、水栓にはカートリッジ式の浄水器がついており、いつでも綺麗な飲み水が飲めます。

【リフォーム後＿コンロ】キッチンガスコンロです。三口のガスコンロがあると、料理はとても助かりますね。パネルも汚れが飛べば拭き取れる使用になっておりますので、お掃除もしやすいキッチンになっております。

【リフォーム後＿リビング】窓側から見たリビングのお写真です。和室の障子がアクセントになっているモダンなリビングです。キッチンのお色も黒なので、すっきりとしたスタイリッシュなリビングとなっております。

【リフォーム後＿インターホン】新しくインターホンを交換いたしました。来訪者の顔を画面を通して確認できるのは安心ですね。

【敷地配置図】敷地内には1台分の車庫があり、車庫の前面にも普通車3台分のスペースがございます。最大で計4台駐車可能です。

【リフォーム後＿車庫】リフォーム済の車庫です。シャッター交換を行いました。高さ235センチ幅260センチ奥行525センチあるので、大きめのお車でも駐車できます。

【リフォーム後＿リビング】和室側から見たリビングです。フローリング張替、クロス貼替、照明交換を行いました。南東側の窓から光が差し込む、陽当たりの良いリビングです。グレーのクロスがアクセントになっている

【リフォーム後＿キッチン】キッチンは、永大製のシステムキッチンに交換いたしました。傷つきにくい人工大理石のワークトップ、さびにくいステンレスのシンクなど、使いやすいキッチンです。

【リフォーム後＿ユニットバス】ユニットバスは、LIXIL製の新品ユニットバスに交換いたしました。新品のお風呂で一日の疲れを癒すことができます。

【リフォーム後＿トイレ】トイレはLIXIL製の新品トイレに交換致しました。肌が触れる部分なので新品なのは嬉しいですね。

1,699万円

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間取り	4LDK
建物面積	98.01m²
土地面積	323.06m²(公簿)
築年月	1980年05月(築45年)
住所	北海道北広島市山手町2丁目7-3 地図を見る
交通	ＪＲ千歳線北広島駅まで徒歩38分

最新情報、写真、初期費用など

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お問い合わせ番号：1-15510901

間取り

間取り	4LDK
建物面積	98.01m²	土地面積	323.06m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,699万円
その他費用	-
築年月	1980年05月(築45年)
間取り	4LDK
建物面積	98.01m²	土地面積	323.06m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ千歳線北広島駅まで徒歩38分
所在地	北海道北広島市山手町2丁目7-3地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【見学会開催】【リフォーム済】北広島の閑静な住宅街エリアに位置する4LDKのリフォーム済戸建。駐車4台可能。

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年02月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管【内装】施工完了：2023年02月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）【外装】施工完了：2023年02月実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2023年02月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2023年02月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2023年02月
実施内容：外壁、屋根

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2022/10/11

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
建ぺい率	40%	容積率	50%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(北東 8m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：323.06m² 法令上の制限：北広島駅より車で6分　さんぽみち循環線バス停「山手町3丁目」より徒歩2分(140ｍ) 11/21(木)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。北広島の閑静な住宅街エリアに位置する4LDKのリフォーム済戸建です。敷地が約97坪と広く、ファミリー向けの住宅です。広々ゆったり暮らしたい方にお勧めです。株式会社カチタス　札幌（南エリア）店

その他備考

敷地面積：323.06m²
法令上の制限：北広島駅より車で6分　さんぽみち循環線バス停「山手町3丁目」より徒歩2分(140ｍ)

11/21(木)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。北広島の閑静な住宅街エリアに位置する4LDKのリフォーム済戸建です。敷地が約97坪と広く、ファミリー向けの住宅です。広々ゆったり暮らしたい方にお勧めです。
株式会社カチタス　札幌（南エリア）店

更新日	2024/11/26	情報の有効期限	2024/12/08

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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北広島駅（北海道／北広島市）の住みやすさ

3.80
街レビュー21件

大型ホームセンターや、スーパー、アウトレットもあり便利です。札幌も隣なので遊びにも行きやすいです。
住宅地は静かで、公園などの緑が多い街です。歩行者専用道路があり、ランニングやウォーキングをしている人も多いです。北広島駅周辺…
転勤の可能性がある地域のちょうど真ん中に位置し、札幌にも空港にも近い立地と、静かで緑の多い環境。JRの快速がとまる。

北広島駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	緑ヶ丘小学校(1,100m) 緑陽中学校(650m)
買い物	コンビニ(1,300m) スーパー(2,700m)
その他施設	総合病院(1,000m) 公園(87m)

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取扱不動産会社

株式会社カチタス　札幌（南エリア）店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始	電話	0120-593-000
所在地	北海道札幌市白石区北郷一条１丁目５番１３号	交通	函館本線白石駅徒歩15分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	(一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-57872

お問い合わせ先

株式会社カチタス　札幌（南エリア）店

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お問い合わせ番号 67766-3190

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
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