中古一戸建て北斗市谷好2丁目　戸建て(4LDK)

1,399万円

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【リフォーム済】風除室です。外気が室内に直接入りづらくなるので、断熱効果が期待できますね。

【間取図】4LDKの2階建てです。1階に2部屋、各部屋に収納といった暮らしやすい間取りになっております。

【リフォーム済】約18帖のLDKです。壁天井はクロス張替えを行いました。床はクリーニングの上、ワックスをかけました。

【リフォーム済】1階の洗面・脱衣場です。床はクッションフロア張替え、壁天井はクロスを張替えました。清潔な空間へと生まれ変わりますよ。11/1撮影

【リフォーム済】駐車場です。縦列で2台駐車可能となっております。車庫もあるのは嬉しいですね。

【リフォーム済】玄関です。玄関ドアは鍵を交換、ドアホンは新品に交換いたしました。

【リフォーム済】玄関内部です。シューズボックスは新品交換いたしました。棚板の高さも調整でき便利な商品です。ご来客があったとき、清潔感のある玄関でおもてなしできますね。

【リフォーム済】1階約8帖洋室です。お部屋の広さに対して、収納スペースが少ないので、オープンクローゼットを新設いたしました。11/1撮影

【リフォーム済】1階約8帖洋室の別角度です。壁天井はクロス張替えを行いました。床はクリーニングの上でワックスをかけました。11/1撮影

【リフォーム済】1階約6帖和室です。畳の表替えをいたしました。い草の香る和の空間で、ゆったりとした時間を過ごしませんか。客間としての利用も良いですね。11/1撮影

【リフォーム済】1階約6帖和室の別角度です。和室が1部屋あるとくつろぎの空間になりますね。11/1撮影

【リフォーム済】2階北東側の約6帖洋室です。壁天井はクロス張替えを行いました。床はクリーニングの上でワックスをかけました。

【リフォーム済】2階北東側の約6帖洋室別角度です。南側の洋室との間には壁を造作して独立したお部屋になりました。

【リフォーム済】2階南側の約6帖洋室で。壁天井はクロス張替えを行いました。床はクリーニングの上でワックスをかけました。

【リフォーム済】2階南側の約6帖洋室別角度です。収納スペースも確保されていますので、お部屋を広く使えますね。

北斗市立谷川小学校まで徒歩約19分（約1.4km）。お友達と談笑しながら毎日の登下校が楽しそうですね。

スーパーとうかい北斗店様まで車で約4分（約1.9km）。スーパーが近いと毎日のお買い物も便利ですね。

ローソン北斗谷好店様まで車で約2分（約850m）。近くにコンビニがあるとちょっとした買い物などに便利ですね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【リフォーム済】2階ベランダです。南西側で日当たりも良いので洗濯物干しにいかがですか。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。10/6撮影

【リフォーム済】1階廊下です。階段下に収納スペースがあるので、お部屋を広く使えますね。

【敷地図】お車は縦列で2台停めることができます。駐車スペース2台以上は嬉しいですね。

【リフォーム済】1階キッチンになります。既存キッチンは解体撤去し、新品のシステムキッチンに交換しました。新品のキッチンで新しい生活をスタートできるのはうれしいですね。11/1撮影

【リフォーム済】1階浴室です。新品ユニットバスに交換いたしました。新品の清潔なお風呂で新生活をスタートすることができますよ。11/1撮影

【リフォーム済】1階トイレは新品に交換いたしました。気になる水回りは新品が嬉しいですね。11/1撮影

1,399万円

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間取り	4LDK
建物面積	112.61m²
土地面積	206.48m²(公簿)
築年月	1997年08月(築28年)
住所	北海道北斗市谷好2丁目13-27 地図を見る
交通	道南いさりび鉄道上磯駅まで徒歩30分

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お問い合わせ番号：1-14430465

間取り

間取り	4LDK
建物面積	112.61m²	土地面積	206.48m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,399万円
その他費用	-
築年月	1997年08月(築28年)
間取り	4LDK
建物面積	112.61m²	土地面積	206.48m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	道南いさりび鉄道上磯駅まで徒歩30分
所在地	北海道北斗市谷好2丁目13-27地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【見学会開催】【内外装リフォーム済】東日本ハウス様施工の住宅。普通車縦列2台駐車可能。前面道路の幅員8ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。スーパー車で約4分（約1900ｍ）と生活しやすい立地。

駐車場	駐車場2台以上
収納	床下収納
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2024/07/12

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(北西 8m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：206.48m² 12/20(金)〜12/22(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食株式会社カチタス函館店

その他備考

敷地面積：206.48m²

12/20(金)〜12/22(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食
株式会社カチタス函館店

更新日	2024/12/22	情報の有効期限	2025/01/03

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北斗市（北海道）の住みやすさ

街レビュー3件

自然がたくさんあって海でも山でも遊ばせてあげれる。子育て支援もしっかりしていて、15歳まで医療費もかからないから子育てがとて…
閑静な雰囲気で情緒もある雰囲気のある町でした。買い物も便利だし医療施設も充実していて物件も豊富住みやすかったです。
駅、バス停、コンビニが近く、交通の便が良い。自然が多く、環境的にも良い。車まではいかなくても、自転車があればまあまあ…

北斗市のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	北斗市立谷川小学校(1,400m) 北斗市立上磯中学校(4,000m)
買い物	コンビニ(850m) スーパー(1,900m)
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社カチタス函館店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第5火曜日、夏季休暇、年末年始	電話	0120-593-000
所在地	北海道函館市赤川町３８５‐１４	交通	函館本線函館駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	(一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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