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中古一戸建て札幌市手稲区新発寒七条1丁目　戸建て(3LDK)

価格 2,149万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 100.19m2 築年月 1989年05月(築36年)
土地面積 177.02m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • ＪＲ函館本線 発寒駅まで 発寒公園駅前バス停 徒歩4分
 所在地 北海道札幌市手稲区新発寒七条1丁目2-16
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お問い合わせ番号：1-14078249

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【リフォーム後】外観写真です。外壁屋根基礎は塗装を行いました。既存車庫は撤去し、アスファルト補修を行います。駐車は2台可能です。
  • 【リフォーム後間取り図】3LDKです。1階2階の和室はそれぞれ洋室へ間取り変更を行いました。キッチンは対面キッチンへ変更しました。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム後】クロス貼替え、フロアタイル上張り、ダウンライト新設、建具交換
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
  • 【リフォーム後写真】新品の洗面化粧台に交換しました。洗面台が新品だと、新生活も爽やかな朝が迎えられそうですね。収納部もあり、小物も整理整頓できそうです。
  • 【リフォーム後】1階洋室写真です。和室を洋室へ間取り変更しました。クロス貼り換え、フロアタイル張り替え、照明交換、建具交換等を行いました。押し入れはウォークイン仕様の収納にリフォームしました。
  • 【リフォーム中】2階洋室約8帖です。クロス貼り換え、クッションフロア上張り、照明交換等を行いました。破れている網戸2枚は張り替えを行いました。収納がついているのでお荷物の多い方も安心ですね。
  • 【リフォーム後】2階洋室約6帖です。和室を洋室へ間取り変更しました。クロス貼り換え、クッションフロア張り替え、照明交換等を行いました。建具は交換し、収納はウォークイン仕様の収納にリフォームしました。
  • 【リフォーム後】玄関写真です。モニターホン交換、外灯交換、玄関ドア鍵交換を行いました。
  • 【リフォーム後】玄関内部写真です。クロス貼り換え、シューズボックス交換、照明交換等を行います。
  • 【リフォーム後】玄関内部写真です。クロス貼り換え、シューズボックス交換、照明交換等を行いました。
  • 【リフォーム後】洗面所写真です。クロス貼り換え、クロス貼り換え、照明交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換等を行いました。洗面所には収納スペースがついている為、タオルや日用品の収納に便利ですね。
  • 【リフォーム後】洗面所収納写真です。元々納戸だった空間を開口し、収納スペースへリフォームしました。クロス貼り、クッション張り、照明交換等を行いました。洗面所横に収納があるとタオルや日用品を置くことがで
  • 【リフォーム後】1階洋室のウォークイン収納写真です。内部はポールと枕棚、照明を設置して収納力のあるスペースへリフォームしました。
  • 【リフォーム後】階段写真です。クロス貼り換え、クッションフロア上張り、塗装、手すり交換等を行いました。滑り止めを新設するので、小さなお子様やご高齢の方も安心ですね。
  • 【リフォーム後】リビング別角度写真です。クロス貼り換え、フロア上張り、照明交換、建具交換、網戸交換等を行いました。対面キッチンに間取り変更しましたので、開放感のある空間になりました。
  • 【リフォーム後】リビング別角度写真です。クロス貼り換え、フロア上張り、照明交換、建具交換、網戸交換等を行いました。
  • 【リフォーム後】1階洋室別角度写真です。和室を洋室へ間取り変更しました。クロス貼り換え、フロアタイル張り替え、照明交換、建具交換等を行いました。押し入れはウォークイン仕様の収納にリフォームしました。
  • 【リフォーム後】1階洋室別角度写真です。和室を間取り変更しました。クロス貼り換え、フロアタイル張り替え、照明交換、建具交換等を行いました。押し入れはウォークイン仕様の収納へリフォームしました。
  • 【リフォーム後】2階洋室約8帖別角度写真です。クロス貼り換え、クッションフロア上張り、照明交換等を行いました。収納内部はポール交換をしました。ポールがついているとお荷物の多い方も安心ですね。
  • 【リフォーム後】2階洋室約8帖別角度写真です。クロス貼り換え、クッションフロア上張り、照明交換等を行いました。収納内部はポール交換をしました。壁にはアクセントクロスを貼りました。
  • 【リフォーム後】2階洋室約6帖別角度写真です。和室を間取り変更しました。クロス貼り換え、クッションフロア張り替え、照明交換等を行いました。建具は交換し、収納はウォークイン仕様の収納にリフォームしました
  • 【リフォーム後】キッチン写真です。間取り変更を行い、対面キッチンへリフォームしました。対面キッチンですので、調理中もご家族の様子を見守ることができます。後ろ側はスペースにゆとりがありますので、冷蔵庫や
  • 【リフォーム後】2階洋室約6帖別角度写真です。和室を間取り変更しました。クロス貼り換え、クッションフロア張り替え、照明交換等を行いました。建具は交換し、収納はウォークイン仕様の収納にリフォームします。
  • 【敷地配置図】土地は53坪で、札幌市道に二方向接道する角地です。駐車場は既存車庫を撤去し、普通車2台駐車可能です。南東側にはお庭があります。（家庭菜園を行う際は、土の入れ替えが必要となります）
  • 【リフォーム後】外壁屋根基礎は塗装を行いました。角地なので日当たり良好、南東側にお庭もあります。駐車は2台可能です。駐車スペースはアスファルト舗装を行いました。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム後写真】新品の1坪ユニットバスに交換しました。1坪タイプですので、足を伸ばして入浴できそうですね。直接肌が触れる部分が新品交換されていると嬉しいですね。
  • 【リフォーム後写真】新品のトイレに交換しました。トイレが交換されていると清潔で嬉しいですね。保温洗浄機能付きですので、冬場も温かいトイレで安心できそうですね。
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札幌市手稲区新発寒七条1丁目　戸建て(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【リフォーム後】外観写真です。外壁屋根基礎は塗装を行いました。既存車庫は撤去し、アスファルト補修を行います。駐車は2台可能です。
  • 間取り 【リフォーム後間取り図】3LDKです。1階2階の和室はそれぞれ洋室へ間取り変更を行いました。キッチンは対面キッチンへ変更しました。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム後】クロス貼替え、フロアタイル上張り、ダウンライト新設、建具交換
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
  • 【リフォーム後写真】新品の洗面化粧台に交換しました。洗面台が新品だと、新生活も爽やかな朝が迎えられそうですね。収納部もあり、小物も整理整頓できそうです。
  • 【リフォーム後】1階洋室写真です。和室を洋室へ間取り変更しました。クロス貼り換え、フロアタイル張り替え、照明交換、建具交換等を行いました。押し入れはウォークイン仕様の収納にリフォームしました。
  • 【リフォーム中】2階洋室約8帖です。クロス貼り換え、クッションフロア上張り、照明交換等を行いました。破れている網戸2枚は張り替えを行いました。収納がついているのでお荷物の多い方も安心ですね。
  • 【リフォーム後】2階洋室約6帖です。和室を洋室へ間取り変更しました。クロス貼り換え、クッションフロア張り替え、照明交換等を行いました。建具は交換し、収納はウォークイン仕様の収納にリフォームしました。
  • 【リフォーム後】玄関写真です。モニターホン交換、外灯交換、玄関ドア鍵交換を行いました。
  • 【リフォーム後】玄関内部写真です。クロス貼り換え、シューズボックス交換、照明交換等を行います。
  • 【リフォーム後】玄関内部写真です。クロス貼り換え、シューズボックス交換、照明交換等を行いました。
  • 【リフォーム後】洗面所写真です。クロス貼り換え、クロス貼り換え、照明交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換等を行いました。洗面所には収納スペースがついている為、タオルや日用品の収納に便利ですね。
  • 【リフォーム後】洗面所収納写真です。元々納戸だった空間を開口し、収納スペースへリフォームしました。クロス貼り、クッション張り、照明交換等を行いました。洗面所横に収納があるとタオルや日用品を置くことがで
  • 【リフォーム後】1階洋室のウォークイン収納写真です。内部はポールと枕棚、照明を設置して収納力のあるスペースへリフォームしました。
  • 【リフォーム後】階段写真です。クロス貼り換え、クッションフロア上張り、塗装、手すり交換等を行いました。滑り止めを新設するので、小さなお子様やご高齢の方も安心ですね。
  • 【リフォーム後】リビング別角度写真です。クロス貼り換え、フロア上張り、照明交換、建具交換、網戸交換等を行いました。対面キッチンに間取り変更しましたので、開放感のある空間になりました。
  • 【リフォーム後】リビング別角度写真です。クロス貼り換え、フロア上張り、照明交換、建具交換、網戸交換等を行いました。
  • 【リフォーム後】1階洋室別角度写真です。和室を洋室へ間取り変更しました。クロス貼り換え、フロアタイル張り替え、照明交換、建具交換等を行いました。押し入れはウォークイン仕様の収納にリフォームしました。
  • 【リフォーム後】1階洋室別角度写真です。和室を間取り変更しました。クロス貼り換え、フロアタイル張り替え、照明交換、建具交換等を行いました。押し入れはウォークイン仕様の収納へリフォームしました。
  • 【リフォーム後】2階洋室約8帖別角度写真です。クロス貼り換え、クッションフロア上張り、照明交換等を行いました。収納内部はポール交換をしました。ポールがついているとお荷物の多い方も安心ですね。
  • 【リフォーム後】2階洋室約8帖別角度写真です。クロス貼り換え、クッションフロア上張り、照明交換等を行いました。収納内部はポール交換をしました。壁にはアクセントクロスを貼りました。
  • 【リフォーム後】2階洋室約6帖別角度写真です。和室を間取り変更しました。クロス貼り換え、クッションフロア張り替え、照明交換等を行いました。建具は交換し、収納はウォークイン仕様の収納にリフォームしました
  • 【リフォーム後】キッチン写真です。間取り変更を行い、対面キッチンへリフォームしました。対面キッチンですので、調理中もご家族の様子を見守ることができます。後ろ側はスペースにゆとりがありますので、冷蔵庫や
  • 【リフォーム後】2階洋室約6帖別角度写真です。和室を間取り変更しました。クロス貼り換え、クッションフロア張り替え、照明交換等を行いました。建具は交換し、収納はウォークイン仕様の収納にリフォームします。
  • 【敷地配置図】土地は53坪で、札幌市道に二方向接道する角地です。駐車場は既存車庫を撤去し、普通車2台駐車可能です。南東側にはお庭があります。（家庭菜園を行う際は、土の入れ替えが必要となります）
  • 【リフォーム後】外壁屋根基礎は塗装を行いました。角地なので日当たり良好、南東側にお庭もあります。駐車は2台可能です。駐車スペースはアスファルト舗装を行いました。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム後写真】新品の1坪ユニットバスに交換しました。1坪タイプですので、足を伸ばして入浴できそうですね。直接肌が触れる部分が新品交換されていると嬉しいですね。
  • 【リフォーム後写真】新品のトイレに交換しました。トイレが交換されていると清潔で嬉しいですね。保温洗浄機能付きですので、冬場も温かいトイレで安心できそうですね。

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物件の特徴

方位・場所 角地
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン カウンターキッチン
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年08月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2023年08月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2023年08月
実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/06/10

交通
  • ＪＲ函館本線 発寒駅まで 発寒公園駅前バス停 徒歩4分
    		•
    所在地 北海道札幌市手稲区新発寒七条1丁目2-16
    地図・周辺情報
    価格 2,149万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1989年05月(築36年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 100.19m2 土地面積 177.02m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地(北東 8m 公道)(南東 8m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：177.02m2
    法令上の制限：発寒駅より車で5分 町会費200円／月

    6/27(木)〜6/30(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容 玄関ドア鍵交換、クロス貼替え、フロアタイル上張り、照明交換、一部建具交換、水回り品交換(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台交換・トイレ)、間取り変更等。 ●間取り・駐車場 3LDK 駐車場　2台分 ●プラスワンサービス FF式ストーブの設置、エアコン設置をご希望の場合、 売買代 株式会社カチタス 小樽店
    更新日 2024/06/28 情報の有効期限 2024/07/10

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 新陵東小学校(1,200m) 新陵中学校(1,000m)
    買い物 コンビニ(300m) スーパー(1,200m)
    その他施設 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社カチタス 小樽店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    北海道小樽市港町6-4　キタハマビルNo．2　2階
    		 交通 函館本線 小樽駅 徒歩15分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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