中古一戸建て札幌市手稲区星置二条7丁目　戸建て(4LDK)

2,249万円

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【リフォーム済】外壁屋根の塗装を行いました。角地なので風通し良好です。前面道路も舗装されているので大きな車の通行もしやすいです。

間取は4LDKです。1階に部屋が2部屋あるので使い勝手が良いですね。2階にはキッチンやシャワー室もあるので2世帯としても使えますね。

【リフォーム済】トイレは便器便座共に交換しました。肌が触れる部分が新品だと嬉しいですね。

【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。横幅750mmサイズのノズルが伸びる水栓金具なので使い勝手が良いですね。

【リフォーム済】車庫は内部の清掃を行いました。入り口の高さは1.9mです。車庫があると大事な車が守られて安心ですね。

【リフォーム済】玄関ドアは鍵交換を行いました。前所有者の方が玄関ドアを交換されています。玄関ドアがきれいだと家のイメージが変わりますね。

【リフォーム済】シューズBOXはクリーニングを行いました。横幅1600ｍｍあるので家族が多い方でも安心して靴がしまえますね。

【リフォーム済】1階の東側和室は洋室に変更しました。引込戸を設置するのでリビングと繋げて使えるようになります。

【リフォーム済】リビングはクロス張替、照明交換、床上張りを行いました。大きな窓が南面を向いているので陽当たり良好ですね。

【リフォーム済】1階の西側和室は畳表替え、クロス張替、照明交換を行いました。収納スペースはウォークインクローゼットにしました。1階に和室があると客間としても重宝しますね。

【リフォーム済】1階和室のウォークインクローゼットです。内部にクロスを張り枕棚とポール、照明を新設しました。服をかけるのはもちん、十分なスペースがあるのでスノコをひいて布団をしまっておくこともできます

【リフォーム済】2階の西側洋室です。クロス張替、床クッションフロア上張り、照明交換を行いました。大きめの部屋で窓も2面についているので陽当たり良好です。

バス停星置2条7丁目まで110ｍ徒歩2分。駅以外にもバス停が近いので移動も便利ですね。

ローソン札幌星置1条店様まで170m徒歩3分。コンビニが近いので日常の買い物に重宝しますね。

星置中学校まで750m徒歩10分。中学校が近いとお子様を通わせるのも安心ですね。

【リフォーム済】2階西側洋室の収納です。内部にクロスを張りました。服などをしまっておくのに便利な収納です。

【リフォーム済】駐車スペースを拡張しました。アスファルト舗装を行い、背の高い車でも車庫横に駐車可能にリフォームしました。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。

【リフォーム済】給湯ボイラーは動作チェックを行いました。前所有者の方が2018年に交換されています。熱源が灯油なので経済的で安心ですね。

【リフォーム済】2階のガス給湯ボイラーは動作チェックを行いました。2階でもお湯が使えるので重宝しますね。

【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。コンロが3口あると料理の時に重宝しますね。人造大理石の天板は見た目に清潔感がありますね。

【リフォーム済】リビングはクロス張替、照明交換、床上張りを行いました。大きな窓からの採光と明るい色を基調とした内観なので明るい雰囲気に作り替えました。

【リフォーム済】階段はクロス張替、照明交換、床上張りを行いました。手すりも交換し、滑り止めも設置するので小さなお子様やお年寄りでも安心ですね。

【敷地図】駐車スペースを拡張し2台になりました。庭スペースも確保できているので、自分好みにアレンジできるようになりますね。

【リフォーム済】キッチンは横幅2400mmサイズの新品に交換しました。天板は人造大理石になります。キッチンが新品だとお料理が楽しくなりますね。

【リフォーム済】外壁屋根の塗装を行い、駐車スペース1台分拡張を行いました。車庫がついているので雪の日でも安心ですね。

【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。収納スペースも豊富で引き出しもソフトモーションレールなので使い勝手が良いですね。

【リフォーム済】リビングはクロス張替、照明交換、床上張りを行いました。外に出るためのたたきがついているので庭に行き来しやすいですね。

【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。1坪タイプに拡張するので足を延ばして湯舟につかれるようになりますね。

2,249万円

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間取り	4LDK
建物面積	113.40m²
土地面積	222.75m²(公簿)
築年月	1982年12月(築43年)
住所	北海道札幌市手稲区星置二条7丁目7-13 地図を見る
交通	ＪＲ函館本線ほしみ駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：1-12959157

間取り

間取り	4LDK
建物面積	113.40m²	土地面積	222.75m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,249万円
その他費用	-
築年月	1982年12月(築43年)
間取り	4LDK
建物面積	113.40m²	土地面積	222.75m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ函館本線ほしみ駅まで徒歩10分
所在地	北海道札幌市手稲区星置二条7丁目7-13地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【見学会開催】【リフォーム済】敷地67坪　駐車車庫1台他スペース1台　角地　水回り交換　外壁屋根塗装

方位・場所	角地
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管【内装】施工完了：2023年10月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）【外装】施工完了：2023年10月実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2023年10月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2023年10月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2023年10月
実施内容：外壁、屋根

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2023/07/07

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	40%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地(北 8m 公道)(西 8m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：222.75m² 法令上の制限：駐車場：車庫1台・カースペース 11/21(木)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。リフォーム内容・クロス貼り換え・床上張り・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・外壁屋根塗装・駐車スペース拡張・不要な物置撤去・和室→洋室に間取り変更（1階東側和室のみ）近隣情報・ローソ株式会社カチタス小樽店

その他備考

敷地面積：222.75m²
法令上の制限：駐車場：車庫1台・カースペース

11/21(木)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。リフォーム内容・クロス貼り換え・床上張り・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・外壁屋根塗装・駐車スペース拡張・不要な物置撤去・和室→洋室に間取り変更（1階東側和室のみ）近隣情報・ローソ
株式会社カチタス小樽店

更新日	2024/11/26	情報の有効期限	2024/12/08

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ほしみ駅（北海道／札幌市手稲区）の住みやすさ

3.36
街レビュー5件

山が近かったから空気が綺麗で美味しかった。朝や昼は小鳥のさえずりが聞こえていい感じ。車の音がほとんどないから静かで好き
北海道内では珍しく、駅まで徒歩圏内。札幌市手稲まですぐ近くなので買い物が便利。わざわざ中央区まで行かなくても、たいていのもの…
近所の人が友好的で周りとのコミュニケーションが取りやすく、お互い曲力しあって生活しています。お店も豊富ですよ

ほしみ駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	手稲北小学校(1,400m) 星置中学校(750m)
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社カチタス小樽店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始	電話	0120-593-000
所在地	北海道小樽市港町6-4　キタハマビルNo．2　2階	交通	函館本線小樽駅徒歩15分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	(一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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