中古一戸建て広島市安佐南区伴北7丁目(3LDK)

2,280万円

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建築時500万円を投じた強固な堀込車庫と、その上部に広がるプライベートガーデンが目を引く外観。<BR/>前面道路12mのゆとりと公園隣接の開放感が、25帖LDKを備えた邸宅の風格をより一層引き立てています。

開放感のある25帖LDKを中心に、家族が自然と集まる間取り。<BR/>愛車を守る堀込車庫は、雨の日も濡れずに作業ができる趣味の空間。<BR/>車庫上の庭、公園隣接、前面道路12mと、外のゆとりも魅力の一邸です。

注文住宅ならではの25帖大空間LDK。<BR/>通常の1.5倍近い広さがあり、家族が別々の時間を過ごしてもゆとりたっぷり。<BR/>日織の柔らかな光が差し込む、築14年とは思えない上質な寛ぎ空間をぜひご体感ください。

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間取り	3LDK
建物面積	120.06m²(壁芯)
土地面積	203.54m²(公簿)
築年月	2012年07月(築14年)
住所	広島県広島市安佐南区伴北７丁目地図を見る
交通	アストラム大原駅まで徒歩43分アストラム伴駅まで徒歩43分

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建物面積	120.06m²(壁芯)	土地面積	203.54m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,280万円
その他費用	-
築年月	2012年07月(築14年)
間取り	3LDK
建物面積	120.06m²(壁芯)	土地面積	203.54m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	即時

交通	アストラム大原駅まで徒歩43分アストラム伴駅まで徒歩43分
所在地	広島県広島市安佐南区伴北７丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
設備	オール電化
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/04/12

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	25帖の大空間LDK！500万の堀込車庫＆庭付！公園横の築14年2280万 ■圧倒的開放感！25帖の広々LDKと趣味を愉しむ贅沢な暮らし建築時に500万円を投じた頑丈な堀込車庫は、車2台収容に加えバイク整備も可能な「大人の秘密基地」。その上部は道路からの視線を遮るプライベートなお庭となっており、家族でのBBQやプール遊びに最適です。室内は注文住宅ならではのこだわりが詰まった25帖の大空間LDK。築14年、専有面積もゆとりある設計で、開放感あふれる日常を叶えます。前面道路12m、公園隣接、バス停徒歩1分の利便性。「愛車を守りたい」「広いリビングで寛ぎたい」という願いを、カルムホームが全力でサポート！ぜひ現地で、その開放感をお確かめください。 / 私道負担:なし / 株式会社カルムホーム

その他備考

25帖の大空間LDK！500万の堀込車庫＆庭付！公園横の築14年2280万 ■圧倒的開放感！25帖の広々LDKと趣味を愉しむ贅沢な暮らし建築時に500万円を投じた頑丈な堀込車庫は、車2台収容に加えバイク整備も可能な「大人の秘密基地」。その上部は道路からの視線を遮るプライベートなお庭となっており、家族でのBBQやプール遊びに最適です。室内は注文住宅ならではのこだわりが詰まった25帖の大空間LDK。築14年、専有面積もゆとりある設計で、開放感あふれる日常を叶えます。前面道路12m、公園隣接、バス停徒歩1分の利便性。「愛車を守りたい」「広いリビングで寛ぎたい」という願いを、カルムホームが全力でサポート！ぜひ現地で、その開放感をお確かめください。 / 私道負担:なし /
株式会社カルムホーム

更新日	2026/04/12	情報の有効期限	2026/04/26

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取扱不動産会社

株式会社カルムホーム情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	082-239-3666
所在地	広島県広島市西区楠木町２丁目5-18-1F	交通	アストラムライン白島駅徒歩12分
取引態様	専任媒介	免許番号	広島県知事(2)第010909号
不動産団体/保証協会	（公社）広島県宅地建物取引業協会
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