中古一戸建て尾道市栗原町(5LDK)

680万円

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ゆとりのある敷地に建つ平屋住宅は、庭に面した開放感のある外観が魅力。ワンフロアで生活が完結するため移動がしやすく、幅広い世代の方におすすめ。建物前面にはスペースがあり、ガーデニングなども楽しめます。

LDK12帖を中心に和室8帖・6帖・3帖と洋室7帖・3帖を配置し、部屋数が多く多様な使い方が可能。各居室に収納を備え、荷物の多いご家庭にも対応。水回りは玄関近くにまとまり、家事動線も良好。

ダイニングスペースとリビングスペースを分けて配置できる広々としたLDKです。開口部も多く採光・通風ともに良好で、明るく居心地の良い空間。隣接するキッチンとの動線も良く、配膳や片付けもスムーズに行えます

大きな掃き出し窓から自然光が差し込むLDKは、明るく開放感のある空間。ダイニングスペースとリビングスペースをゆったり配置できる広さがあり、ご家族での団らんの時間も快適。庭へ出入りも可能で風通しも良好。

収納豊富なシステムキッチンは吊戸棚や引き出し収納が充実しており、調理器具や食器類をしっかり収納できます。窓付きで手元も明るく、換気もしやすい快適な作業空間。作業スペースも広く確保されています。

広々としたシンクを備えたキッチンは洗い物や調理の下ごしらえも快適に行える実用的な仕様です。窓があり自然光が差し込む明るい空間で、換気もしやすく快適に作業ができます。収納スペースも豊富。

IHクッキングヒーターを採用したキッチンは火を使わず安心してお料理ができる設備です。フラットな天板でお手入れもしやすく、日々の家事負担を軽減。グリルも備わっており、焼き魚やオーブン調理にも対応可能。

三面鏡タイプの洗面化粧台は身支度がしやすく、収納力も兼ね備えた使い勝手の良い設備です。横には洗濯機置場もあり、洗濯動線もスムーズ。収納棚も備わっており、タオルや洗剤類の整理にも便利です。

使いやすいサイズの洗面ボウルを備えた洗面台は、朝の身支度や手洗いも快適に行えます。収納スペースも確保されており、洗面用品や小物類もすっきり整理可能。清潔感のあるデザインで空間を明るく演出します。

脱衣室はゆとりのある広さで洗濯機置場も確保されています。浴室や洗面室への動線も良く、家事効率の良い間取りです。収納スペースも設けやすく、タオルや日用品の整理にも便利。収納スペースも設けやすくなってます

窓付きの浴室は自然換気ができ、湿気がこもりにくい清潔感のある空間です。ゆったりとした浴槽で一日の疲れをしっかり癒すことができます。手すりも設置されており、入浴時の安全性にも配慮された仕様。

手すり付きで安心して使用できるトイレ空間です。カウンターや収納も設けられており、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり整理できます。窓付きで自然換気ができ、明るく清潔感のある空間。

手洗い付きでゆとりのあるトイレ空間です。窓があり明るく換気もしやすい設計。手すりも設置されており安全性にも配慮されています。動きやすい広さがあり、使い勝手の良い仕様。収納スペースも確保。

広々とした和室は複数の部屋と続き間として利用でき、大人数での集まりにも対応可能です。開口部も多く採光・通風ともに良好。天井や柱の意匠が印象的で、落ち着いた和の空間を演出しています。

収納付きの洋室は寝室としても使いやすい広さがあります。窓からの採光もあり明るい室内環境。クローゼットも備わっており衣類や荷物の整理にも便利です。エアコン設置済みで季節を問わず快適に過ごせます。

床の間付きの和室は落ち着いた雰囲気が魅力の空間です。広さがあり来客用や家族団らんの場としても活用できます。隣室と続き間として使用すればさらに開放的な空間に。和の趣を感じる天井や内装が印象的です。

掃き出し窓から自然光が差し込む明るい洋室です。収納スペースも備わっており、寝室や子供部屋、書斎など幅広く活用可能。家具の配置もしやすい形状で、生活スタイルに合わせたレイアウトが可能です。

縁側のある明るい廊下スペースは、室内にいながら外の景色を楽しめる開放的な空間です。大きな窓から自然光が差し込み、風通しも良好。各居室への動線もスムーズで、平屋ならではの使いやすい間取りです。

ゆとりのある玄関ホールは開放感があり、来客時にも余裕をもって対応できます。段差のある上がり框で出入りしやすく、手すりも設置されているため安心です。下駄箱収納も備わっており玄関まわりをすっきり保てます。

建物に沿って広がる庭スペースは日当たりが良く、開放感のある環境です。家庭菜園やガーデニング、物置設置など多用途に活用可能。縁側から直接出入りできるため、外とのつながりを感じながら過ごせます。

庭スペースは陽当たりが良く開放感のある広さが魅力です。建物前面にゆとりがあり、家庭菜園やガーデニングなど多用途に活用可能。縁側から直接出入りできるため、外とのつながりも感じられる住環境です。

敷地内には十分な広さの庭が確保されており、のびのびとした暮らしが可能です。建物との距離もあり圧迫感が少なく開放的な印象。家庭菜園やドッグラン、バーベキューなど様々な用途に対応できます。

高台ならではの開放的な眺望が広がるロケーションです。周囲の山々や住宅地を見渡せる気持ちの良い景色が魅力。日当たりも良く、自然を身近に感じながらゆったりとした時間を過ごせます。

前面道路は交通量が少なく、落ち着いた住環境です。周囲は自然に囲まれており、静かな暮らしを求める方におすすめ。見通しも良く車の通行もしやすい環境です。高台の立地で開放感もあり、ゆったりとした時間を！

駐車場として利用可能な広々としたスペースが確保されています。敷地にゆとりがあり、複数台の駐車や来客用スペースとしても対応可能です。平屋のため玄関や掃き出し窓からの動線も良く、荷物の出し入れもスムーズ。

母屋の隣には収納や作業スペースとして活用できる附属建物があります。農機具やアウトドア用品の保管、趣味の作業場など多用途に利用可能。敷地内に独立して配置されているため生活空間と分けて使えるのも魅力です。

給湯リモコン付きで温度調整や追い焚き操作も簡単に行えます。見やすい表示で操作性も良く、日々の入浴準備もスムーズ。室内から操作できるため使い勝手も良好です。生活の利便性を高めてくれる便利な設備。

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間取り	5LDK
建物面積	79.33m²
土地面積	1682.12m²(公簿)
築年月	1924年03月(不詳)
住所	広島県尾道市栗原町地図を見る
交通	山陽線尾道駅まで徒歩55分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	680万円
その他費用	-
築年月	1924年03月(不詳)
間取り	5LDK
建物面積	79.33m²	土地面積	1682.12m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山陽線尾道駅まで徒歩55分
所在地	広島県尾道市栗原町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

附属建物有（1階:26.44平米,2階:19.83平米）、心理的瑕疵あり自然に囲まれた落ち着いた住環境に位置する平屋住宅です。敷地にゆとりがあり、駐車スペースや庭として多用途に活用可能。附属建物も備わっており収納や作業スペースとして利用できます。部屋数多いので様々なライフスタイルに対応。平屋のため移動がしやすく、日常生活も快適です。周囲は交通量も少なく、静かな住環境でゆったりとした暮らしが実現できます。

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2026/04/12

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	70%	容積率	400%
用途地域	市街化調整区域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区自然に囲まれた静かな環境に建つ平屋住宅です。部屋数ので使い方の幅が広く、敷地の広さを活かした駐車や庭利用も可能。附属建物付きで収納や作業スペースにも便利です。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 / LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

その他備考

法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

自然に囲まれた静かな環境に建つ平屋住宅です。部屋数ので使い方の幅が広く、敷地の広さを活かした駐車や庭利用も可能。附属建物付きで収納や作業スペースにも便利です。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 /
LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

更新日	2026/04/12	情報の有効期限	2026/04/26

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尾道駅（広島県／尾道市）の住みやすさ

3.54
街レビュー21件

電車、新幹線、バイパスが通っており交通の便が比較的よい都会ではないため、人口的にも多過ぎず住みやすい。
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、便利だった。飲食店についても、中華料理や豚カツ屋など充実していた。
観光地で有名ですが、静かで大変過ごしやすい町です。勤務先の転勤で引っ越しして来ましたが、町の雰囲気、過ごしやすさには満足…

尾道駅のレビューをすべて見る

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LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	084-999-3603
所在地	広島県福山市御幸町大字上岩成856-1	交通	福塩線万能倉駅徒歩14分
取引態様	売主/貸主	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業協会連合会
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