中古一戸建て尾道市栗原町(5DK)

970万円

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尾道市栗原町にある中古住宅！土地面積は約66.99坪。落ち着いた色合いの外観が印象的な、昔ながらの趣を残す住宅です。日当たり良好。内覧のご予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせください。

和室を中心とした昔ながらの落ち着いた間取りで、収納も確保されています。水回りがまとめて配置され、生活動線も比較的シンプル。続き間として使える和室は、家族構成や生活スタイルに合わせて柔軟に活用できます。

リビングとしても使えそうな和室の続き間。開放感のある空間づくりが可能です。襖を開ければ広々とした空間に、閉めれば個室としても使える柔軟な造り。畳の温もりと落ち着きが、日常にやすらぎをもたらします。

DKはテーブルを配置してもゆとりのある広さがあり、食事とくつろぎの空間をしっかり確保可能。大きな掃き出し窓からは自然光が入り、明るい印象。庭との行き来もしやすく、外とのつながりを感じられます。

壁付けタイプのキッチンは作業スペースが広く、収納も確保されています。窓があり、手元が明るく換気もしやすい点が魅力。シンプルな造りのため、使い勝手を重視する方や、必要に応じて手を加えたい方にもおすすめ。

タイル貼りの浴室は清掃がしやすく、昔ながらのしっかりとした造りが特徴。窓があるため換気がしやすく、湿気がこもりにくい点も安心。将来的に設備更新を検討することも可能で、住まい方に応じた選択ができます。

洗面脱衣室には収納付きの洗面台が設置されており、身支度や洗濯動線もスムーズ。窓から自然光が入るため、明るく清潔感のある空間です。実用性を重視した造りで、リフォームベースとしても検討しやすい点が魅力。

タイル仕上げのトイレは、清掃性に優れた造りとなっています。手洗い付きで、来客時にも使いやすい仕様。窓があるため換気もしやすく、安心です。設備は必要に応じて更新を検討するなど、住まい方に合わせた選択を。

続き間として使える和室は、襖を開放することで一体感のある広々空間になります。来客時などにも多目的に対応できる柔軟な間取り。自然光が入りやすく、日中は照明に頼らず過ごせます。

明るいフローリング仕上げの洋室は、寝室や子ども部屋、書斎など幅広く活用できます。2面採光により日当たりが良く、シンプルな造りのため、家具配置もしやすく、自分好みにアレンジしやすい点が魅力です。

和室中心の住宅の中で、現代的な使い方ができる一室です。壁面が多く、収納家具やベッドの配置がしやすいレイアウト。生活スタイルに合わせて個室としても、趣味部屋としても活用可能。

押入れ付きの和室は収納力があり、布団や季節物をすっきり片付けられます。天袋も備わっているため、生活感を抑えた使い方が可能。畳の感触と木の温もりが感じられ、どこか懐かしさのある空間です。

収納を活かして、来客用や寝室としても使いやすい和室です。床の間や仏間を備えた和室は、日本家屋ならではの格式と落ち着きを感じられる空間です。昔ながらの落ち着いた和の雰囲気を大切にしたい方におすすめです。

トイレ2ヶ所設置で家族利用にも安心。人数が多いご家庭でも、生活動線にゆとりが生まれます。生活時間が重なりやすい朝夕もストレス軽減。日常使いはもちろん、来客時にも安心の設備です。

庭へとつながる縁側スペースは、室内と屋外を緩やかにつなぐ魅力的な空間。日差しがたっぷり入り、室内全体を明るく演出。天気の良い日は腰掛けてくつろいだり、洗濯物を干したりと、昔ながらの暮らしを楽しめそう。

襖を開ければ広々とした空間に、閉めれば個室としても使える柔軟な造り。来客時や家族団らん、寝室など用途を選ばず活用できます。住みながら手を加え、自分好みに整えていく楽しみのある間取りです。

駐車3台可。来客時や複数台所有のご家庭にも対応可能です。駐車場は車以外にも自転車やバイクも楽々置ける広さになっております。ゆとりある敷地は長く安心して住めるポイントですね。ぜひお問い合わせください。

引き戸タイプの玄関は、開閉がしやすく、昔ながらの落ち着いた雰囲気が魅力です。玄関まわりにはゆとりがあり、靴の脱ぎ履きもスムーズ。外からの視線を程よく遮りながら、自然光も取り込める設計です。

敷地内には手入れされた庭が広がり、季節の移ろいを身近に感じられます。植栽や石組みが施され、和の趣を楽しめる空間。家庭菜園やガーデニング、趣味のスペースとしても活用可能です。日当たり・風通しともに良好。

道路から建物まで適度な距離があるため、プライバシーも確保しやすくなります。家族が増えたり、広いスペースが必要になった時、中古戸建の購入を考えるのはいかがでしょうか。

庭に面したダイニングは、大きな掃き出し窓から自然光が差し込み、明るく開放的。食事をしながら季節の移ろいを感じられる配置で、日常の時間が穏やかに流れます。家族が集まりやすい、暮らしの中心となる空間です。

2階ミニキッチン付きのため、将来的な二世帯利用や生活空間の分離にも対応しやすい間取り。家族構成の変化にも柔軟に対応できます。お茶出しや軽食準備がスムーズで、プライベート性を保った使い方が可能です。

洗面台と洗濯スペースが確保された脱衣室。窓があり、湿気がこもりにくく明るい印象。壁面はタイル仕上げのため、清掃性も良好。洗面・洗濯・浴室への動線がまとまっており、日々の家事を効率よくこなせます。

木の温もりを感じる廊下と階段は、昔ながらのしっかりとした造り。手すり付きで上り下りもしやすく、生活動線として安心感があります。階段下収納も備わっており、掃除道具や日用品の保管に便利。

趣のある石灯籠や植栽が配置され、和の風情を感じられる庭空間が広がります。四季折々の表情を楽しめ、眺めるだけで心が落ち着く環境。庭づくりを楽しむ余地もあり、住まいにゆとりと癒しを与えてくれます。

屋根付きの作業スペースは、雨天時の作業や収納場所として重宝します。生活空間とは切り離して使えるため、音や匂いが気になる作業にも対応しやすく、敷地の広さを活かした住まい方が広がります。

970万円

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間取り	5DK
建物面積	127.61m²
土地面積	221.48m²(公簿)
築年月	1931年01月(築96年)
住所	広島県尾道市栗原町地図を見る
交通	山陽線尾道駅まで徒歩48分

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物件の概要・特徴

価格	970万円
その他費用	-
築年月	1931年01月(築96年)
間取り	5DK
建物面積	127.61m²	土地面積	221.48m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山陽線尾道駅まで徒歩48分
所在地	広島県尾道市栗原町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

他2筆あり（畑:69平米、山林:29平米）他建物あり日当たりの良い立地で、朝から自然光に包まれる明るい暮らしが叶います。3台駐車可能なゆとりある駐車スペースがあり、共働き世帯や来客時も安心。新尾道駅まで徒歩6分ほどの距離にあり、新幹線利用がしやすく、移動の多い方にもおすすめです。近隣にはスポーツ施設もあり、お子様の遊び場や休日の運動習慣づくりにも最適。家族のライフスタイルに寄り添う、暮らしやすさが魅力の住環境です。

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

物件の詳細情報登録日：2026/03/04

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、農地法届出要、宅地造成工事規制区域間取り5Dk。和室中心の落ち着いた住まいで、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りです。 1階には8帖と6帖の和室を配置し、続き間として使えば広々としたくつろぎ空間に。縁側もあり、日当たりや風通しを感じながらゆったり過ごせます。 DKは8帖を確保し、日々の食事や家事動線もスムーズ。水回りがまとまっており、生活しやすい配置です。2階には和室2部屋と洋室1部屋があり、個室利用や収納部屋など用途も多彩。収納スペースも各所に確保され、住みやすさに配慮された間取りです。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域土砂災害警戒区域 / LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

その他備考

法令上の制限：景観法、農地法届出要、宅地造成工事規制区域

間取り5Dk。和室中心の落ち着いた住まいで、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りです。 1階には8帖と6帖の和室を配置し、続き間として使えば広々としたくつろぎ空間に。縁側もあり、日当たりや風通しを感じながらゆったり過ごせます。 DKは8帖を確保し、日々の食事や家事動線もスムーズ。水回りがまとまっており、生活しやすい配置です。2階には和室2部屋と洋室1部屋があり、個室利用や収納部屋など用途も多彩。収納スペースも各所に確保され、住みやすさに配慮された間取りです。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域土砂災害警戒区域 /
LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

更新日	2026/03/07	情報の有効期限	2026/03/21

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尾道駅（広島県／尾道市）の住みやすさ

3.55
街レビュー21件

電車、新幹線、バイパスが通っており交通の便が比較的よい都会ではないため、人口的にも多過ぎず住みやすい。
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、便利だった。飲食店についても、中華料理や豚カツ屋など充実していた。
観光地で有名ですが、静かで大変過ごしやすい町です。勤務先の転勤で引っ越しして来ましたが、町の雰囲気、過ごしやすさには満足…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	084-999-3603
所在地	広島県福山市御幸町大字上岩成856-1	交通	福塩線万能倉駅徒歩14分
取引態様	一般媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業協会連合会
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