中古一戸建て広島市東区牛田東3丁目(5LDK)

4,580万円

お気に入り追加

お問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

130

重厚感のある外観デザインで、落ち着いた街並みに調和する佇まい。建物下部には車庫スペースを備えており、雨の日の乗り降りも安心です。高低差を活かした立地で、プライバシー性にも配慮された住まいとなっています

居住空間と収納動線のバランスが取れた多層構造の間取り。LDKを中心に各居室が配置されており家族それぞれの時間と団らんの両立が可能です。各階にトイレがあり生活動線もスムーズ。地下階のスペースもあります

採光の取れた明るいリビング空間。ダイニングと一体感のあるレイアウトで、家族が自然と集まりやすい設計です。家具配置もしやすい広さがあり、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

作業スペースをしっかり確保した使いやすいキッチン。シンク・調理スペース・収納が一直線に配置されており、日々の家事がスムーズに行えます。窓付きで自然光が入り、換気もしやすい点が魅力です。

窓付きの浴室で、自然換気ができ湿気がこもりにくい設計。浴槽は足を伸ばして入れるサイズ感で、日々の疲れをゆっくり癒せます。手すり付きで安全面にも配慮されています。

洗面化粧台と洗濯機置場をまとめた機能的な洗面スペース。収納棚も設置されており、タオルや洗剤の整理もしやすい造りです。窓があり、明るく清潔感のある空間です。

シンプルで使いやすい1階トイレ。来客時にも使いやすい位置に配置されており、生活動線を邪魔しません。温水洗浄便座付きで、毎日快適に使用できます。

地下階に設けられたトイレは、趣味スペースや作業スペース利用時にも便利。落ち着いた雰囲気で、必要な設備がコンパクトにまとまっています。来客時のセカンドトイレとしても活躍します。

2階にもトイレを備えており、朝の混雑時間帯も安心。窓付きで明るく、換気もしやすい環境です。家族それぞれの生活リズムに配慮された便利な設備です。

畳の落ち着きを感じられる和室空間。障子からやわらかな光が入り、くつろぎの時間を演出します。床の間や押入れも備えており、客間や寝室としてはもちろん、ライフスタイルに応じて多用途に使える一室です。

落ち着いた色合いでまとめられた地下の工房スペース。外部からの視線を気にせず作業に集中でき、趣味部屋や書斎、在宅ワークスペースとしても活用可能です。収納スペースも確保されており作業環境をすっきり保てます

防音性や落ち着きのある環境が魅力の地下工房。外部の音や視線の影響を受けにくく作業や趣味に没頭できる空間です。作業台や収納の配置もしやすくアトリエ・トレーニングルーム・趣味部屋など幅広い用途に対応します

和室から洋室へと用途変更しやすい6帖の居室。床面積にゆとりがあり寝室や書斎としても使いやすい広さです。窓からの採光もあり、家具配置もしやすいシンプルな間取り。ライフスタイルに合わせたアレンジが可能です

ベッドとデスクを配置しても余裕のある6帖洋室。収納スペースも確保されており、居室としての使い勝手の良さが魅力です。落ち着いた空間で、寝室や子ども部屋、在宅ワーク用スペースなど幅広く活用できます。

必要十分な広さの4帖洋室は作業部屋や趣味スペースとして使いやすい一室。デスクや収納棚の配置がしやすく集中できる空間づくりが可能です。窓があり換気・採光も確保されているため閉塞感を感じにくい点も魅力です

コンパクトながらも採光の取れた5帖洋室。書斎や趣味部屋、収納兼ワークスペースなどにおすすめです。必要最小限の広さだからこそ、空間を有効活用しやすく、セカンドルームとして重宝します。

上下階をつなぐ階段は、手すり付きで昇り降りしやすい設計。窓が設けられており、日中は自然光が差し込む明るい空間です。閉塞感を感じにくく、移動時の安全性にも配慮されたつくりとなっています。

2階にも洗面スペースを備えており、朝の身支度や就寝前の利用に便利。廊下に面した配置で、各居室からの動線もスムーズです。収納付き洗面台で、日用品をすっきり整理できます。

1階部分に設けられたインナーガレージは雨や直射日光から愛車を守る安心駐車スペース。屋内のため乗り降りもしやすく天候に左右されにくい点が魅力です。収納棚も設置できタイヤやアウトドア用品の保管にも便利です

敷地内に確保された駐車スペースは、前面道路との高低差も少なく出入りがスムーズ。周囲は住宅地のため交通量も比較的落ち着いており、日常の駐車もしやすい環境です。来客時や日常使いにも対応しやすい配置です。

木の温もりを感じられる落ち着いた玄関空間。収納力のある下足入れが備わっており靴や小物をすっきり整理できます。タイル張りで掃除もしやすく出入りが快適。住まいの第一印象として安心感を与えてくれる玄関です

各居室へとつながる内装廊下は、シンプルで動線が分かりやすい設計。階段や水回りへのアクセスもしやすく、日常生活の移動がスムーズです。自然光も入り、暗くなりがちな廊下でも圧迫感を感じにくい点が魅力。

2階居室に備えられた大型収納はルーバー扉仕様で通気性にも配慮されたつくり。衣類や季節物をしっかり収納でき室内をすっきりと保てます。収納量が確保されている為家具を最小限に抑えたレイアウトもしやすいです。

周辺の街並みと空の広がりを感じれる開放的な眺望。高い建物が少なく日中は明るい日差しが差し込みます。天気の良い日は空の表情を楽しめ朝夕で異なる景色を味わえるのも魅力。家にいながらほっと一息つける眺めです

開放感のあるバルコニーで、空と街並みを感じられる気持ちの良い空間。奥行きがあり、椅子やプランターを置いても余裕が感じられます。天気の良い日は外の空気を楽しみながら、くつろぎの時間を過ごせるスペースです

日常使いにちょうど良いサイズのバルコニー。洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、鉢植えなどを置いて家庭菜園感覚で楽しむこともできます。外部との程よい距離感があり、実用性の高い屋外スペースです。

タイル貼りの玄関アプローチは、しっかりとしたつくりで落ち着いた印象。段差部分には手すりもあり、出入りの際の安心感があります。建物の第一印象となる玄関まわりは、重厚感と実用性を兼ね備えた空間です。

4,580万円

最新の室内状況など
お気軽にお問い合わせください

この物件の
資料をもらう

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

間取り	5LDK
建物面積	165.28m²
土地面積	201.65m²(公簿)
築年月	1992年04月(築34年)
住所	広島県広島市東区牛田東３丁目地図を見る
交通	広電白島線白島駅まで徒歩27分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：34-19173015

間取り

間取り	5LDK
建物面積	165.28m²	土地面積	201.65m²(公簿)

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の概要・特徴

価格	4,580万円
その他費用	-
築年月	1992年04月(築34年)
間取り	5LDK
建物面積	165.28m²	土地面積	201.65m²(公簿)
構造/階建	RC / 地上3階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	広電白島線白島駅まで徒歩27分
所在地	広島県広島市東区牛田東３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

地下工房やインナーガレージ、屋上バルコニーなど、多彩な空間を備えた個性ある住まい。居住スペースは各階で用途分けがしやすく、家族それぞれの時間を大切にできる間取りです。収納量も確保されており、室内をすっきり保てる点も魅力。高台立地による眺望と開放感があり、落ち着いた住環境の中で趣味や仕事を楽しめます。住むだけでなく「使いこなす」楽しさのある一邸です。　

間取り・居室全体	LDK15帖以上、3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上
設備	浴室乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2020年01月実施キッチン、浴室、トイレ、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/13

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区実際に現地を拝見して感じたのは、「暮らし方を自由に描ける家」だということです。地下工房やインナーガレージ、屋上バルコニーなど、一般的な住宅にはない空間構成が、この物件ならではの魅力。趣味や仕事、家族それぞれの時間を大切にしたい方には、特に面白く使っていただける住まいだと感じました。高台立地で眺望もあり、落ち着いた住環境なのもポイント。住む人の発想次第で価値が広がる一邸です。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:災害危険区域（急傾斜地崩壊危険区域）土砂災害警戒区域 / リフォーム実施時期:202001 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、 / 中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

その他備考

法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

実際に現地を拝見して感じたのは、「暮らし方を自由に描ける家」だということです。地下工房やインナーガレージ、屋上バルコニーなど、一般的な住宅にはない空間構成が、この物件ならではの魅力。趣味や仕事、家族それぞれの時間を大切にしたい方には、特に面白く使っていただける住まいだと感じました。高台立地で眺望もあり、落ち着いた住環境なのもポイント。住む人の発想次第で価値が広がる一邸です。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:災害危険区域（急傾斜地崩壊危険区域）土砂災害警戒区域 / リフォーム実施時期:202001 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、 /
中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

更新日	2026/02/14	情報の有効期限	2026/02/28

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

広島市東区（広島県）の住みやすさ

3.43
街レビュー37件

静かで閑静な住宅街なので、ガヤガヤしてなくて落ち着きます。広島駅も徒歩圏内なので交通の便もよいです。ミナモアも出来て市内まで…
イオンモールが近くにあり、コンビニもローソン、セブンイレブン、ファミリーマートどれも近くにあり、矢賀駅も広島駅もあり、バスも…
駅からも近く、ちょうど周辺の地域が開拓されているところだったので、コンビニや大型スーパー、飲食店が次々とできており、道路の整…

広島市東区のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

取扱不動産会社

中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	082-962-9770
所在地	広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7	交通	可部線古市橋駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します