中古一戸建て広島市安佐北区白木町大字秋山(5LDK)

2,600万円

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落ち着いた色合いの平屋建て外観が、周囲の街並みに自然と馴染む住まい。敷地にゆとりがあり、建物まわりにも圧迫感がありません。前面は視界が開けており、開放的で穏やかな住環境が感じられる外観です。

LDK約25帖を中心に和室・洋室を効率よく配置した平屋住宅。各居室が独立しており、家族それぞれのプライベートも確保しやすい間取りです。水回りが集約され、生活動線が短く、将来も安心して暮らせる設計です。

ダイニングと和室が一体で使える広々とした空間。大きな窓から自然光が入り、明るく開放感のある室内です。家族が集まりやすく、食事・くつろぎ・来客対応まで柔軟に使える点が魅力です。

広々としたLDKは、ダイニングとくつろぎスペースを分けて使えるゆとりある設計。大きな窓から明るい光が入り、開放感のある室内です。家族が自然と集まる、居心地の良い住空間です。

作業スペースをしっかり確保したキッチンは、調理や片付けがスムーズ。収納力もあり、キッチンまわりをすっきり保てます。勝手口付きで、ゴミ出しや外への動線も良好な実用性の高い配置です。

窓付きの浴室は、換気がしやすく明るい印象。手すり付きで安全面にも配慮されています。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せる空間となっており、毎日の入浴時間を快適に過ごせます。

温水洗浄便座付きのトイレは、清潔感のある落ち着いた空間。手洗い器が備わっており、来客時にも使いやすい仕様です。壁面リモコンで操作もしやすく、毎日快適に使える実用性の高いトイレです。

窓付きで明るく換気しやすいトイレ空間。温水洗浄便座を備え、使い勝手にも配慮されています。手洗い器付きのため衛生面も安心。居室から独立した配置で、来客時にも気兼ねなく使えます。

8帖の広さを確保した和室は、続き間としても使いやすく開放感のある空間。床の間付きで、来客対応や落ち着いたくつろぎの場としても活躍します。和の趣を感じながら、家族構成に応じた柔軟な使い方が可能です。

ゆとりある8帖和室は、寝室としてベッドを置いても余裕のある広さ。建具や欄間に和の意匠が施され、落ち着いた雰囲気が魅力です。続き和室として一体利用もでき、暮らしの幅が広がります。

8帖の広さを確保した洋室は、ベッドや家具を配置してもゆとりのある空間。壁一面にクローゼットを備えており、衣類や季節物の収納にも困りません。主寝室としても使いやすく、落ち着いて過ごせる居室です。

6帖の洋室は、寝室や書斎、子ども部屋など多目的に使える使い勝手の良い空間。収納を備えており、室内をすっきり保てます。窓からの採光もあり、落ち着いて過ごせるプライベート空間として活用できます。

収納力のある押入付き和室で、寝室や客間など多用途に活用可能。畳のやわらかな雰囲気が空間に落ち着きを与えます。縁側や外とつながる配置で、季節の移ろいを感じられる点も魅力です。

庭に面した縁側は、大きな掃き出し窓から自然光がたっぷり入る明るい空間。室内と庭をゆるやかにつなぎ、季節の移ろいを身近に感じられます。洗濯物干しやくつろぎスペースとしても使える、平屋ならではの魅力です。

広さにゆとりのある玄関ホールは、明るく開放感のある第一印象。収納をしっかり備えており、靴や生活用品をすっきり整理できます。廊下への動線も分かりやすく、来客時にも使いやすい落ち着いた空間です。

収納力のある下足入れを備えた玄関は、来客時にもすっきりとした印象。ホールまで見渡せる開放的な造りで、住まい全体の広がりを感じられます。段差も分かりやすく、日常の出入りがしやすい実用的な玄関です。

屋根付きの玄関アプローチは、雨の日でも出入りがしやすい設計。格子戸の玄関が住まいに落ち着いた和の印象を与え、来客時にも好印象です。段差も分かりやすく、日常の動線に配慮された玄関まわりです。

カーポート付きの駐車スペースは、大切なお車を雨や日差しから守ります。複数台駐車が可能で、ご家族用や来客用としても安心。敷地にゆとりがあり、駐車や出入りがしやすい点も魅力です。

敷地にゆとりのある平屋住宅で、カーポート付きの駐車スペースを確保。前面道路との高低差も少なく、車の出入りがスムーズです。周囲は落ち着いた住宅街で、開放感のある環境。安心して長く暮らせる立地です。

平屋ならではの横に広がる外観が、落ち着いた住環境に調和。掃き出し窓が並び、室内と庭とのつながりを感じられます。縁側や庭を身近に楽しめる配置で、季節の移ろいを感じる暮らしが叶います。

敷地にゆとりがあり、庭スペースも広々。家庭菜園やガーデニングなど、多彩な使い方が可能です。周囲との距離も確保されており、開放感のある住環境。平屋住宅ならではの落ち着いた暮らしを楽しめます。

敷地にゆとりのある庭スペースが広がり建物との距離感も十分に確保された平屋住宅。季節の移ろいを感じられる植栽や動線のある庭は家庭菜園やガーデニングにも対応可能。開放感のある環境で落ち着いた暮らしが実現。

対面カウンター越しにLDKを見渡せる配置で、家族との会話を楽しみながら調理が可能。空間にゆとりがあり、配膳や片付けもスムーズです。生活の中心として使いやすいキッチンです。

作業動線がすっきりとした壁付けキッチンで、調理や片付けが効率よく行えます。窓があり自然光と換気を確保できるため、清潔感を保ちやすい空間。収納も充実しており、日々の家事負担を軽減します。

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間取り	5LDK
建物面積	164.79m²
土地面積	548.00m²(公簿)
築年月	2003年02月(築24年)
住所	広島県広島市安佐北区白木町大字秋山地図を見る
交通	芸備線志和口駅まで徒歩22分

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建物面積	164.79m²	土地面積	548.00m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,600万円
その他費用	-
築年月	2003年02月(築24年)
間取り	5LDK
建物面積	164.79m²	土地面積	548.00m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	芸備線志和口駅まで徒歩22分
所在地	広島県広島市安佐北区白木町大字秋山地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

物置　木造かわらぶき平家建　9.93平米約25帖の広々としたLDKは、家族が自然と集まり、ゆったりとした時間を過ごせる住空間。開放感のあるリビングは、日々のくつろぎはもちろん、来客時にも余裕を感じられます。家具配置の自由度が高く、ダイニングやリビングスペースをライフスタイルに合わせてレイアウト可能。家族団らんの時間を大切にしながら、快適に暮らせる住まいです。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
設備	オール電化
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年01月実施外壁、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/31

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	-	容積率	-
用途地域	域都市計画区域外	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域本物件は、オール電化仕様の平屋住宅で、ワンフロアに生活空間がまとまった使い勝手の良い住まいです。階段のない間取りは、子育て世帯はもちろん、将来を見据えて住まいを検討される方にも安心。各居室がゆったりと配置されており、家族それぞれのプライベート空間と団らんの時間を大切にできます。和室と洋室がバランス良く設けられているため、生活スタイルの変化にも柔軟に対応可能です。縁側や庭スペースもあり、室内から四季の移ろいを感じながら、落ち着いた時間を過ごせる点も魅力。敷地にゆとりがあるため、駐車スペースの確保やガーデニングなど、暮らしの楽しみが広がります。静かな住宅街に位置し、周辺環境も落ち着いているため、長く快適に暮らしたい方にぜひご検討いただきたい一邸です。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 / リフォーム実施時期:202401 / リフォーム実施内容:外壁、 / 中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

その他備考

法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域

本物件は、オール電化仕様の平屋住宅で、ワンフロアに生活空間がまとまった使い勝手の良い住まいです。階段のない間取りは、子育て世帯はもちろん、将来を見据えて住まいを検討される方にも安心。各居室がゆったりと配置されており、家族それぞれのプライベート空間と団らんの時間を大切にできます。和室と洋室がバランス良く設けられているため、生活スタイルの変化にも柔軟に対応可能です。縁側や庭スペースもあり、室内から四季の移ろいを感じながら、落ち着いた時間を過ごせる点も魅力。敷地にゆとりがあるため、駐車スペースの確保やガーデニングなど、暮らしの楽しみが広がります。静かな住宅街に位置し、周辺環境も落ち着いているため、長く快適に暮らしたい方にぜひご検討いただきたい一邸です。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 / リフォーム実施時期:202401 / リフォーム実施内容:外壁、 /
中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

更新日	2026/02/05	情報の有効期限	2026/02/19

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志和口駅（広島県／広島市安佐北区）の住みやすさ

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中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	082-962-9770
所在地	広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7	交通	可部線古市橋駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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