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| 間取り | 5LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 93.62m2 |
| 土地面積 | 159.27m2(公簿) |
| 築年月 | 1984年02月(築42年) |
| 住所 |
広島県福山市新涯町１丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：34-18844157
| 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 93.62m2 | 土地面積 | 159.27m2(公簿) |
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| 価格 | 1,380万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1984年02月(築42年) | ||
| 間取り | 5LDK | ||
| 建物面積 | 93.62m2 | 土地面積 | 159.27m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市新涯町１丁目地図・周辺情報 |
本物件は福山市新涯町1丁目の落ち着いた住宅街に位置する中古住宅です。 周囲は戸建住宅が建ち並び、生活音や交通量が比較的少なく、静かな住環境が保たれています。 敷地内には建物への出入りがしやすい動線が確保されており、日々の生活や来客時もスムーズです。 建物は和室を中心とした間取り構成で、1階・2階ともに居室があり、家族構成や暮らし方に応じて柔軟に使い分けが可能です。 各居室には収納が設けられており、日用品や季節物の整理もしやすく、住空間を有効に活用できます。 キッチンは作業スペースが確保され、家事動線にも配慮された配置。浴室・洗面脱衣室・トイレには窓があり、採光と換気が確保されているため、日常的に快適に使用できます。2階には屋根付きバルコニーがあり、洗濯物干しや作業スペースとして天候を気にせず活用可能です。 周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活施設が点在し、日々の買い物にも便利な立地。 利便性と住み心地のバランスが取れた、長く安心して暮らせる住宅です。
| 駐車場 | 駐車場2台以上 |
|---|---|
| 収納 | 床下収納 |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2025/12/30 | 情報の有効期限 | 2026/01/13 |
|---|
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | 水曜日、年末年始、お盆 | 電話 | 084-999-3603 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1 | 交通 | 福塩線 万能倉駅 徒歩14分 | ||
| 取引態様 | 売主/貸主 | 免許番号 | 広島県知事(9)第006576号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||||
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住まい全体に感じられる落ち着きと、日常生活のしやすさが丁寧に考えられている点です。 和室を中心とした間取りは、畳ならではのくつろぎを感じられ、ご家族が自然と集まる空間をつくってくれます。 1階・2階ともに居室があり、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる点は大きな魅力です。 収納スペースもしっかり確保されているため、生活用品や季節物を整理しやすく、室内をすっきり保てます。 キッチンは作業スペースが広く、毎日の家事がスムーズに行える配置。 浴室・洗面・トイレには窓があり、明るさと換気性が確保されている点も安心です。 屋根付きバルコニーは実用性が高く、天候に左右されにくいのも嬉しいポイント。 周囲は戸建住宅が並ぶ静かな住環境で、落ち着いた暮らしを求める方にぜひご覧いただきたい一邸です。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域,駐車施設附置条例 /
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社