中古一戸建て三次市畠敷町(4LDK)

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
間取りは4SLDKです。4～5名のご家族様にもピッタリです。間取図と現況が違う場合は現況が優先になります。
【リフォーム中写真　10/26撮影】外観別角度です。外壁塗装を行いますので、明るいお家になります。
【リフォーム中写真　10/26撮影】ハウステック製の2550サイズのキッチンを設置いたしました。食洗器もありますので、家事の時間をグンと減らすことができます。
【リフォーム中写真　10/26撮影】リビングです。天井と壁のクロスを貼り替え、床はフローリングを重ね張りします。
【リフォーム中写真　10/26撮影】リビング横和室です。畳の表替えを行います。
【リフォーム中写真　10/26撮影】ハウステック社製の一坪タイプのユニットバスを新品交換いたしました。窓もあるのでとても明るく清潔な空間となっています。
【リフォーム中写真　10/26撮影】トイレは新品に交換いたしました。床はクッションフロアを張り替え、天井と壁クロスも張替をおこないました。清潔な空間になってます。
【リフォーム中写真　10/26撮影】洗面脱衣室です。洗面台は新品交換を行いました。三面鏡で身支度するのに便利ですね。床はクッションフロア貼り替え、天井と壁クロスも張替を行いました。
【リフォーム中写真　10/26撮影】浄化槽は清掃埋め戻しし、下水へ接続工事を行います。
【リフォーム中写真　10/26撮影】玄関扉はクリーニングと鍵交換を行います。照明も新品交換いたします。
【リフォーム中写真　10/26撮影】玄関内部です。天井と壁クロスを貼り替えます。シューズボックスを設置いたします。
【リフォーム中写真　10/26撮影】1階納戸です。天井と壁クロスを貼り替えを行います。クローゼットもあります。
【リフォーム中写真　10/26撮影】2階ベランダのある洋室です。床はフローリングを重ね張りし、天井と壁クロスを貼り替えを行います。
【リフォーム中写真　10/26撮影】2階書斎です。床はフローリングを重ね張りし、天井と壁クロスを貼り替えを行います。収納のお部屋としても使っていただけます。
【リフォーム中写真　10/26撮影】2階北側洋室です。床はフローリングを重ね張りし、天井と壁クロスを貼り替えを行います。
【リフォーム中写真　10/26撮影】2階南側洋室です。床はフローリングを重ね張りし、天井と壁クロスを貼り替えを行います。
【リフォーム中写真　10/26撮影】2階トイレです。トイレは新品交換行います。床はクッションフロアを張り替え、天井と壁クロスの張替をおこないました。2階にトイレがあるのはとてもうれしいですね。
【近隣写真】三次小学校まで約84m（徒歩2分）小学校が近いのはとても安心ですね。
【近隣写真】三次中学校まで約900m（徒歩12分）毎日の登下校もお友達と一緒なら楽しいですね。
【近隣写真】ハタジキフードセンター様まで約1100m（徒歩約14分）です。毎日のお買い物に便利ですね。
【リフォーム中写真　10/26撮影】階段です。クリーニングを行い、手すりも設置いたします。上り下りにあんしんです。
【リフォーム中写真　10/26撮影】ベランダです。クリーニング後、防水塗装を行います。お布団や洗濯物を干していただけます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【同仕様写真】浴室のシャワーヘッドです。高さ調節可能です。
【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置予定です。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
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間取り 4LDK
建物面積 101.83m2(壁芯)
土地面積 118.76m2(公簿)
築年月 1996年10月(築30年)
住所
広島県三次市畠敷町
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お問い合わせ番号：34-18786019

間取り

間取りは4SLDKです。4～5名のご家族様にもピッタリです。間取図と現況が違う場合は現況が優先になります。
間取り 4LDK
建物面積 101.83m2(壁芯) 土地面積 118.76m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 1,869万円
その他費用 -
築年月 1996年10月(築30年)
間取り 4LDK
建物面積 101.83m2(壁芯) 土地面積 118.76m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 芸備線 八次駅まで 徒歩14分
    		•
    所在地 広島県三次市畠敷町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    12/19（金）～12/22（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、一部フローリング上張り、クロス張替え、インターホン設置、火災警報器設置 【周辺施設】 ・八次小学校100m（徒歩2分） ・八次中学校900m（徒歩12分） ・ハタジキフードセンター店様1100m（徒歩14分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

    駐車場 駐車場2台以上
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    キッチン 食器洗い乾燥機
    収納 床下収納
    その他 即入居可

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年12月実施
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 全面
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2025/12/20

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    その他備考
    【見学会開催】【内外装リフォーム済】 【年度内入居可能】 【水回り新品交換済】徒歩15分以内に教育施設（八次小学校100m、八次中学校900m）が揃う、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街。1台分のカーポートあり。 / 私道負担:169.50平米×1/8 / 法令上の制限その他:駐車場:カーポート1台・カースペース / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 全面 /
    カチタス三次店
    更新日 2025/12/20 情報の有効期限 2026/01/03

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    取扱不動産会社

    カチタス三次店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-14-1640
    所在地 広島県三次市十日市中１丁目13-36　グランドグレース十日市1階102号 交通 芸備線 三次駅 徒歩13分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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