中古一戸建て庄原市中本町1丁目(5LDK)

1,899万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム前間取図】現状は7SDKですが、リフォームで5LDKに変更する予定です。

【リフォーム前写真】DK・洋室・和室合わせてを約24帖のリビングに生まれ変わる予定です。対面キッチンですので、お料理も楽しみですね。

【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。

【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。三面鏡仕様ですので、身支度に便利に使っていただけます。

【リフォーム前写真】玄関扉はクリーニング・鍵交換いたします。ご家族皆様をお出迎えできます。

【リフォーム前写真】玄関内部です。タイル、床フローリング、天井と壁クロスを貼り替えます。シューズクローゼットも設置いたします。

【リフォーム前写真】【リフォーム中写真　1/18撮影】廊下です。床フローリング、天井と壁クロスを貼り替えます。

【リフォーム前写真】洗面脱衣所です。床はクッションフロアを貼り、天井と壁はクロスの張替を行います。清潔な空間になりますね。

【近隣写真】庄原小学校まで約900m（徒歩約12分）登下校の際にはお友達との会話を楽しめそうですね。

【近隣写真】庄原中学校まで約900m（徒歩約12分）登下校の際にはお友達との会話を楽しめそうですね。

【近隣写真】ジョイフルながえ様まで約1200m（徒歩約15分）。日々の生活のお買い物にとても便利です。

【リフォーム前写真】廊下です。床フローリングは重ね張りし、天井と壁クロスを貼り替えます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【リフォーム前写真】2階洋室2つを合わせて洋室にウォークインクローゼットを造作予定です。

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間取り	5LDK
建物面積	356.33m²(壁芯)
土地面積	332.17m²(公簿)
築年月	1975年01月(築52年)
住所	広島県庄原市中本町１丁目地図を見る
交通	芸備線備後庄原駅まで徒歩5分

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間取り

間取り	5LDK
建物面積	356.33m²(壁芯)	土地面積	332.17m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,899万円
その他費用	-
築年月	1975年01月(築52年)
間取り	5LDK
建物面積	356.33m²(壁芯)	土地面積	332.17m²(公簿)
構造/階建	- / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	芸備線備後庄原駅まで徒歩5分
所在地	広島県庄原市中本町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2/7（土）～2/9（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。間取りは7SDKから5LDKに変更予定です。駐車場は前側の建物を解体し4台以上可能にする予定です。随時内覧可能ですので、ご希望の方はお気軽にご連絡ください。

駐車場	駐車場2台以上
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金無料)
建ぺい率	80%	容積率	400%
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】外壁塗装を行い、明るいおうちに生まれ変わる予定です。水廻り一部新品交換予定。お気軽にお問合せください。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:給湯器は買主負担での設置が必要です。築月不詳のため概ねの月を記載 / 駐車場備考:駐車場料金無料 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面 / カチタス三次店

その他備考

【見学会開催】外壁塗装を行い、明るいおうちに生まれ変わる予定です。水廻り一部新品交換予定。お気軽にお問合せください。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:給湯器は買主負担での設置が必要です。築月不詳のため概ねの月を記載 / 駐車場備考:駐車場料金無料 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面 /
カチタス三次店

更新日	2026/02/07	情報の有効期限	2026/02/21

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カチタス三次店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-14-1640
所在地	広島県三次市十日市中１丁目13-36　グランドグレース十日市1階102号	交通	芸備線三次駅徒歩13分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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