中古一戸建て広島市安佐南区伴北5丁目(4DK)

500万円

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玄関まわりは落ち着いた雰囲気で、赤茶色のレンガ調と木目調のドアが温かみを感じさせます。屋根付きのため雨の日でも安心して出入りでき、植物が彩りを添えています。訪れる方をやさしく迎える心地よい空間です。

ゆとりある和室中心の間取りが魅力の住まいです。1階は8帖DKと7.5帖・9.5帖の和室で家族団らんに最適。2階は6帖の和室2部屋と収納を備え、ベランダで布団干しも快適。落ち着きある暮らしが叶います。

前面道路は幅員約6mあり、車同士のすれ違いや駐車もスムーズに行えるゆとりのある道路です。住宅街の落ち着いた雰囲気に加え、見通しが良く安心感のある環境が魅力です。お子様がいても安心です。

住居と工場が一体となった珍しい物件です。建物下部には屋根付きの駐車スペースがあり、雨の日でも濡れにくく車を停められるのが嬉しいポイントです。前面道路は幅員はゆとりがあり普段の通勤や買い物にも便利です。

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間取り	4DK
建物面積	77.41m²
土地面積	177.52m²(公簿)
築年月	1985年02月(築41年)
住所	広島県広島市安佐南区伴北５丁目地図を見る
交通	アストラム大原駅まで徒歩47分

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間取り

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建物面積	77.41m²	土地面積	177.52m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	500万円
その他費用	-
築年月	1985年02月(築41年)
間取り	4DK
建物面積	77.41m²	土地面積	177.52m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	アストラム大原駅まで徒歩47分
所在地	広島県広島市安佐南区伴北５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

敷地内工場あり

駐車場	駐車場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/23

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	市街化調整区域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域広島市安佐南区伴北5丁目に位置する物件です。周囲は緑豊かで静かな住宅街が広がり、四季折々の自然を楽しめます。敷地面積は約53.69坪で駐車場1台分を確保。幅員6mの前面道路で車の出入りも安心です。喧騒から離れた環境は、週末のリフレッシュや趣味の拠点として最適。自然に包まれた落ち着いた住環境で、心豊かな週末ライフを叶える物件です。 / 私道負担:私道負担:無 / 中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

その他備考

法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域

広島市安佐南区伴北5丁目に位置する物件です。周囲は緑豊かで静かな住宅街が広がり、四季折々の自然を楽しめます。敷地面積は約53.69坪で駐車場1台分を確保。幅員6mの前面道路で車の出入りも安心です。喧騒から離れた環境は、週末のリフレッシュや趣味の拠点として最適。自然に包まれた落ち着いた住環境で、心豊かな週末ライフを叶える物件です。 / 私道負担:私道負担:無 /
中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

更新日	2025/12/23	情報の有効期限	2026/01/06

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中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	082-962-9770
所在地	広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7	交通	可部線古市橋駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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