中古一戸建て山県郡北広島町壬生(3LDK)

1,449万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム後間取り】間取りはリビングを拡張し3LDKに生まれ変わりました。3～4人家族におすすめです。

【リフォーム後写真】リビングは約21帖の広さです。家族団らんと日々の生活を送れそうですね。

【リフォーム後写真】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。

【リフォーム後写真】玄関内部です。フローリング重ね張り、天井・壁クロス張替しました。

【リフォーム後写真】1階廊下です。天井・壁クロスを張り替え、床フローリングを重ね張りします。

【リフォーム後写真】洗面所は天井・壁クロスを張り替え、床クッションフロアを重ね張りしました。

【リフォーム後写真】2階廊下です。天井・壁クロスを張り替え、床フローリングを重ね張りしました。

【リフォーム後写真】2階南東側6帖の洋室です。洋室にするためフローリング・天井・壁クロス張替しました。

【近隣写真】サンクス様まで約2700m（徒歩34分）。近くにショッピングセンターがあるのはうれしいですね。

【近隣写真】壬生小学校まで約500m（徒歩7分）登下校の際にはお友達との会話を楽しめそうですね。

【近隣写真】十日市中学校まで約2300m（徒歩約29分）登下校の際にはお友達との会話を楽しめそうですね。

【リフォーム後写真】2階北東側6帖の洋室です。天井・壁クロスを張り替え、床フローリングを重ね張りしました。

【リフォーム後写真】2階約4.5帖の洋室です。天井・壁クロスを張り替え、床フローリングを重ね張りしました。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【リフォーム後写真】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。

【リフォーム後写真】浴室には浴室乾燥機を設置予しました。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。

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間取り	3LDK
建物面積	96.47m²(壁芯)
土地面積	140.27m²(公簿)
築年月	1994年08月(築32年)
住所	広島県山県郡北広島町壬生地図を見る
交通	可部線可部駅まで徒歩334分

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間取り

間取り	3LDK
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物件の概要・特徴

価格	1,449万円
その他費用	-
築年月	1994年08月(築32年)
間取り	3LDK
建物面積	96.47m²(壁芯)	土地面積	140.27m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	可部線可部駅まで徒歩334分
所在地	広島県山県郡北広島町壬生地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/5（金）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。随時内覧可能ですので、ご希望の方はお気軽にご連絡ください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場間口拡張、庭木伐採、 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、建具一部交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年08月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面水回り交換
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【年内入居可能】平成6年新築。壬生小学校まで徒歩約7分。間取りは3LDKに生まれ変わりました。駐車場は並列2台可能です。外壁塗装を行い、明るいおうちに生まれ変わりました。水廻り新品交換済み。お気軽にお問合せください。 / 私道負担:179.00平米×1/10 / 法令上の制限その他:可部駅より車で54分 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面水回り交換 / カチタス三次店

その他備考

【見学会開催】【年内入居可能】平成6年新築。壬生小学校まで徒歩約7分。間取りは3LDKに生まれ変わりました。駐車場は並列2台可能です。外壁塗装を行い、明るいおうちに生まれ変わりました。水廻り新品交換済み。お気軽にお問合せください。 / 私道負担:179.00平米×1/10 / 法令上の制限その他:可部駅より車で54分 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面水回り交換 /
カチタス三次店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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山県郡（広島県）の住みやすさ

街レビュー2件

田舎なので車も少ないし、環境がいいので住みやすいです。近所も充実してて子供会など、行事が沢山あるので、お祭りとかもあるとみん…
　秋には、三段峡周辺で紅葉がとても綺麗に成ります。他には、深谷境や龍頭峡も紅葉が綺麗にでドライブに出かけました。

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カチタス三次店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-14-1640
所在地	広島県三次市十日市中１丁目13-36　グランドグレース十日市1階102号	交通	芸備線三次駅徒歩13分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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