中古一戸建て呉市焼山西2丁目(4LDK)

1,429万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム後】対面式キッチンなので、料理をしながらお子様が遊ぶ様子を見ておくことができるので安心ですね。

【リフォーム後】2階15帖洋室の別角度です。壁・天井はクロスを張替、照明はLED照明に交換しました。広いお部屋なので、ご家族全員でくつろいだり様々な使い方ができますね。

【間取り図】4LDKで広々とした20帖のリビングが特徴的な明るいお家に仕上げました。リビングの和室をリビングに間取り変更して生活しやすくしました。全居室に収納がついているので家族一人ひとりの荷物を収納できます。

【リフォーム後】玄関の壁と天井はクロス張り替え、床はクッションフロアで仕上げました。LED照明に変更して、清潔な空間に仕上げました。お客様が最初に目にする部分なので、細かいところにも気を使ってリフォームしました。

【リフォーム後】リビングの別角度です。リビングには大きな窓がありとても明るいです。南向きで日当たりは良好です。

【キッチン】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。収納が多いタイプを採用しているので、キッチンまわりもスッキリ使えます。

【キッチン】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。3口あるので炒め物や煮物を同時に行うことができます。忙しい朝でも一度に調理ができ、時間短縮できて便利ですね。

【外観写真】外壁は落ち着いたグレー系で仕上げました。また前面が道路のため、日当たり、風通し良好です。

【リフォーム後】ダイニング横の和室は間取り変更して、20帖の広々としたLDKに仕上げました。一家団欒の時をゆったり過ごせますね。ちょっとした棚が嬉しいですね。

【浴室】浴室はユニットバスに新品交換しました。一日の疲れをゆっくりとれる落ち着いた空間に仕上げました。大きな窓もついているので、換気もしっかりできます。

【トイレ】便器・便座は新品交換いたしました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。

【洗面】洗面化粧台は新品交換しました。収納スペースが充実しているタイプを採用予定なので、整髪料や歯ブラシなどの小物も取り出しやすく散らかりません。

【リフォーム後】洗面脱衣所は壁と天井のクロス張替を行い、クッションフロアで仕上げました。クッションフロアなので、水がこぼれてもサッと拭き取れます。

【駐車場】縦列2台駐車可能です。横幅があるので、ドアの開け閉めで壁にぶつけることはなさそうですね。

【玄関外部】鍵の交換を行いました。新品の鍵でセキュリティーの面からみても安心ですね。

【リフォーム後】階段下のデッドスペースを収納として活用できます。家族の靴もしっかり収納できます。散らかりやすい玄関回りもすっきりしますね。

【リフォーム後】1階6帖の和室です。畳は表替えました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上げました。

【リフォーム後】採光が心地よい、ひなたぼっこにピッタリのくつろげる空間に仕上げました。

【リフォーム後】和室には収納があり、来客用の布団も収納できます。ちょっとした収納が嬉しいですね。

【リフォーム後】2階西側洋室の別角度です。壁・天井はクロスを張替、照明はLED照明に交換しました。落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げました。

【収納】クローゼットを新設しました。枕棚・パイプがついているので、丈の長いコートをかけることができて便利ですね。

【リフォーム後】2階東側洋室です。壁・天井はクロスを張替、照明はLED照明に交換しました。西側のい部屋と対称になっているので、使いやすいですね。

【リフォーム後】2階東側洋室です。押し入れからクローゼットに変更しました。ちょっとした収納が嬉しいですね。片付けが苦手な方でもお部屋がすっきりしますね。

【収納】こちらもクローゼットを新設しました。ちょっとした収納があることで、お部屋がすっきりした気持ちがいいですね。

【リフォーム後】2階15帖の洋室です。大きく間取り変更を行い、広々とした空間に仕上げました。

【収納】15帖の洋室の隣にウォークインクローゼットを新設しました。大きめの収納になるので、ご家族全員のお洋服や荷物をしまっておくことができますね。

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間取り	4LDK
建物面積	134.12m²(壁芯)
土地面積	177.48m²(公簿)
築年月	1987年09月(築39年)
住所	広島県呉市焼山西２丁目地図を見る
交通	呉線天応駅まで徒歩79分

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物件の概要・特徴

価格	1,429万円
その他費用	-
築年月	1987年09月(築39年)
間取り	4LDK
建物面積	134.12m²(壁芯)	土地面積	177.48m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	呉線天応駅まで徒歩79分
所在地	広島県呉市焼山西２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム済＆年内入居可】新品の対面式キッチンで20帖のLDK。2階には15帖の洋室とウォークインクローゼットが完備されています。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:天応駅より車で13分 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面 / カチタス東広島店

その他備考

【見学会開催】【内外装リフォーム済＆年内入居可】新品の対面式キッチンで20帖のLDK。2階には15帖の洋室とウォークインクローゼットが完備されています。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:天応駅より車で13分 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面 /
カチタス東広島店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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取扱不動産会社

カチタス東広島店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	082-422-9211
所在地	広島県東広島市西条町御薗宇6471　K・Iパレス　103号室	交通	山陽本線西条駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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