中古一戸建て呉市広白岳2丁目(3LDK)

1,099万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取り図】間取り図です。4部屋あった和室部分は全て洋室に変更しました。浴室は1坪サイズへ拡張しました。

【リフォーム済】駐車場の天井を解体しました。天井を解体したおかげで高さを気にする必要がないので、背が高車でも止めることができますね。

【区画図】駐車1台可能です。天井を解体したので高さを気にすることなく駐車できます。

【リフォーム済】キッチンは幅約255cmと広々しています。コンロ側背面のくぼみにはゴミ箱も置けますよ。

【リフォーム済】外観です。駐車場の角が斜めになっているため、駐車も苦にはなりませんね。

【リフォーム済】ダイニングだった部分の一部を脱衣所として取り込み、浴室を1坪サイズへ拡張したため、キッチンの一部が壁と近くなっていますが、くぼみの部分にゴミ箱をなど置くことができるよう工夫しました。

【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。

【リフォーム済】トイレはLIXIL製の新品に交換しました。清潔感溢れる空間に仕上げていきます。直接お肌に触れる部分なので新しいと嬉しいですね。

【リフォーム済】洗面化粧台を新設しました。収納スペースがあるので、整髪料や歯ブラシなどの小物も取り出しやすく散らかりません。

【リフォーム済】給湯器は新品に交換しました。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。都市ガスなのでお財布にも優しいです。

【リフォーム済】玄関は鍵交換を行い、壁面タイル部分は塗装を行いました。お客様が最初に目にするところだからこそ、第一印象が大切ですね。

【リフォーム済】玄関内観です。タイルの張替を行い、フローリング重張り、クロスの張替を行いました。

【リフォーム済】玄関にはシューズボックスを新設しました。全身の見えるミラー付きなのでお家を出る前に身だしなみのチェックができますね。

【リフォーム済】キッチン別角度です。冷蔵庫はもちろん、電子レンジや炊飯器等を置ける余裕があります。

【リフォーム済】リビング側から見たキッチンです。駐車場側にあった掃き出し窓は転落防止のため、可愛らしい明り取りの窓へ交換しました。

【リフォーム済】階段は手すりの新設、クッションフロアの重張りを行いました。滑り止めも付いているので安全に移動できます。

【リフォーム済】2階ベランダ側洋室です。和室から洋室へ間取り変更しました。明るい落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げました。

【リフォーム済】2階ベランダ側洋室の別角度です。ベランダに出ることができるので、すぐお布団や洗濯物を干すことができますね。

【リフォーム済】2階ベランダ側洋室の収納です。枕棚・パイプがついているので、丈の長いコートなどもかけることができて便利です。

【リフォーム済】2階南側洋室です。1部アクセントクロスを張り、お部屋のワンポイントにしています。趣味のお部屋にいかがですか。

【リフォーム済】2階南側洋室の別角度です。和室から洋室へ間取り変更しました。採光もとれ明るい雰囲気のお部屋になりました。

【リフォーム済】2階南側洋室の収納です。掃除道具や、日ごろ使わないものを収納するのに便利です。ちょっとした収納が嬉しいですね。

【リフォーム済】2階北西側洋室です。和室から洋室へ間取り変更しました。1部アクセントを張り、採光もとれて明るい印象のお部屋になりました。

【リフォーム済】2階北西側洋室の別角度です。ちょっとした収納も設置しました。普段使うものを置いておく場所としても使えそうですね。

【リフォーム済】2階北西側洋室の収納です。旅行用鞄など大きな荷物も収納できます。片付けが苦手な方でもすっきり収納することができます。

【リフォーム済】玄関別角度です。家族の靴もしっかり収納できるタイプを採用しています。ご家族みんなの靴を収納できるので、散らかりやすい玄関回りもすっきりしますね。

【リフォーム済】1階廊下です。玄関正面にハンガーパイプを設置しました。お出かけ用の上着や来客時のコート掛けとしていかがでしょうか。

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間取り	3LDK
建物面積	76.59m²(壁芯)
土地面積	82.46m²(公簿)
築年月	1980年05月(築46年)
住所	広島県呉市広白岳２丁目地図を見る
交通	呉線広駅まで徒歩15分

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物件の概要・特徴

価格	1,099万円
その他費用	-
築年月	1980年05月(築46年)
間取り	3LDK
建物面積	76.59m²(壁芯)	土地面積	82.46m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	呉線広駅まで徒歩15分
所在地	広島県呉市広白岳２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容駐車場拡張、間取り変更、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗髪洗面化粧台交換、室内扉交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、フローリング重張り、玄関鍵交換、モニターホン設置、火災報知器設置、ハウスクリーニング、防蟻工事、耐震化工事等 ●間取り・駐車場・庭・浴室暖房乾燥機付き1坪サイズのお風呂・全部屋6帖以上、3LDK住宅・駅やスーパーが徒歩圏内　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ●周辺施設・コミュニティバス「白岳停留所」まで約100m（徒歩2分）・スーパー「マックスバリュ広東店」様まで約350m（徒歩5分）・JR呉線「広駅」まで約1.2km（お車で3分）・静かで過ごしやすい閑静な住宅地　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年11月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム済＆年内入居可】リノベーション住宅で新生活を気持ちよくスタートできます。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202411 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 / カチタス東広島店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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カチタス東広島店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	082-422-9211
所在地	広島県東広島市西条町御薗宇6471　K・Iパレス　103号室	交通	山陽本線西条駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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