中古一戸建て福山市伊勢丘8丁目(3DK)

690万円

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南側に開けた明るい敷地で、陽光に包まれた静かな住環境が魅力。周辺は整った住宅地で、スーパーや教育施設も徒歩圏内。建替え用地としてもご検討いただけるゆとりの敷地で、平屋・二階建など幅広いプランに対応可能

落ち着いた住宅街に佇む3DKの平屋住宅となっております。和室2間と洋室を備えた使いやすい間取りで、家族構成に合わせた暮らしが可能です。南向きの明るい敷地で、穏やかな日差しが室内を包みます。

南向きの大きな窓から光が差し込む明るい和室。隣室との続き間としても使える間取りで、ゆったりとした時間を過ごせます。窓の外には緑が広がり、季節の移ろいを感じながらくつろげる落ち着いた空間です。

南面の大きな窓からたっぷり光が入る明るい和室。床の間や押入れも備え、収納力と落ち着きのある雰囲気を兼ね備えています。障子を通した柔らかな光が心地よく、どこか懐かしさを感じる空間。

壁一面の窓から自然光が入る明るいキッチン。コンパクトながら使い勝手の良いレイアウトで、上部収納も備えています。窓の外には緑が見え、料理をしながら季節の移ろいを感じられる心地よい空間です。

上部収納を備えたダイニングキッチン。隣室への動線がスムーズで、使い勝手の良い間取りです。窓からは自然光が入り、明るく風通しの良い空間。現況を活かした再生住宅や、好みに合わせた改装にも最適です。

キッチンから洋室へとつながる開放的な間取り。直線的な動線で移動しやすく生活スペースを効率的に使えるレイアウト。木の質感を生かした内装で懐かしさを感じる雰囲気。光が奥の部屋まで届き、風通しの良い空間。

昔ながらのタイル張りが味わい深い浴室。淡いグリーンの壁タイルと玉石調の床が印象的で、レトロな雰囲気を楽しめる空間。大きな窓からは柔らかな自然光が入り、通風も良好。換気しやすく湿気がこもりにくい設計。

玄関からすぐアクセスできる洗面・トイレの配置で、生活動線がスムーズ。木の柱や壁材が当時のまま残り、どこか懐かしい雰囲気。現況を活かして再生住宅として利用するのはもちろん、建替えの際も動線計画の参考に。

昔ながらの風情が残る和式トイレ。浴室と同じタイル仕上げで統一感があり、玉石調の床がレトロな印象。現況のままでも趣がありますが、洋式トイレへの改修や水回りリノベーションにも対応しやすい造りです。

木の質感を活かした落ち着きある和室。南側の窓から柔らかな光が差し込み、室内を穏やかに照らします。天井や柱の木目が温かみを感じさせ、どこか懐かしい雰囲気の一室。趣のある空間をそのまま残した再生住宅も。

南面の窓から優しい光が差し込む2間続きの和室。引き戸を開ければ広々とした空間として使え、家族の集まりや来客時にも便利です。懐かしさの残る雰囲気で、穏やかな時間を過ごせる落ち着いた一室です。

和室からキッチンへと続く昔ながらの住まいの造り。障子戸や襖、木目の天井など、随所に懐かしい雰囲気が感じられます。仕切りを開ければ通気性も良く、室内全体に自然の光と風が届く心地よい空間です。

玄関から続く廊下に面した和室。障子戸や襖、天井板など木の質感が活きた落ち着きある空間。奥には押入れ収納もあり、寝室や客間としても活用しやすい間取り。自然光がやわらかく差し込み、穏やかな時間が流れる一室

木目調の壁が温かみを感じさせる洋室。2面採光で明るく、風通しの良い心地よい空間。多用途に使える間取りで、落ち着いた雰囲気が魅力。コンパクトながらも窓の配置が工夫されており自然光がやわらかく差し込みます

木目調の壁が印象的な洋室。大きめの窓から自然光が入り、あたたかみのある落ち着いた空間を演出。収納スペースも備わり趣味部屋など多目的に使える間取り。壁や床の質感を活かしたリノベーション素材としても魅力的

木のぬくもりを感じる玄関ホール。正面に廊下が伸び、左右に和室や洋室が配された昔ながらの間取りです。シンプルで動線の良い造りは、再生住宅としてのリノベーションにも適しています。

長い年月を経た住まいならではの風情を感じさせます。木製の引き戸やタイル張りの玄関床など当時の趣をそのまま残した造り。リノベーションによって新しい表情を与えるも、建替え用地として新たな暮らしを描くも

南向きで日当たりの良い平屋住宅。落ち着いた住宅街に位置し、穏やかな暮らしを叶えるロケーションです。カーポート付き駐車スペースもあり、お車をお持ちの方にも便利。替え・再生いずれの計画にも適した住まい。

陽当たりの良い角地に建つ平屋住宅。前面道路はゆとりのある幅員で車のすれ違いもスムーズ、敷地への出入りもしやすい立地です。周囲は整った住宅街で、落ち着いた雰囲気が広がります。やかな暮らしを叶える住環境。

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間取り	3DK
建物面積	57.97m²
土地面積	171.49m²(公簿)
築年月	1977年01月(築50年)
住所	広島県福山市伊勢丘８丁目地図を見る
交通	山陽線大門駅まで徒歩19分

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物件の概要・特徴

価格	690万円
その他費用	-
築年月	1977年01月(築50年)
間取り	3DK
建物面積	57.97m²	土地面積	171.49m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山陽線大門駅まで徒歩19分
所在地	広島県福山市伊勢丘８丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

福山市伊勢丘8丁目に位置するの平屋住宅。陽当たりと風通しに恵まれた立地で、一日を通して穏やかな光が差し込む心地よい住環境です。前面道路はゆとりのある幅員で、車の出入りもスムーズ。落ち着いた住宅街にあり、静かな暮らしを求める方にぴったりです。建物は3DKの間取りで、和室2間・洋室1間・ダイニングキッチンという使いやすい構成。南面の和室は続き間としても利用でき、明るく開放的な空間を演出します。レトロなタイル張りの浴室や木目の残る内装など、昔ながらの趣が随所に感じられます。ツタが覆う外観は年月の味わいを感じさせ、リノベーションによる再生住宅としても魅力的。建替え用地としても十分な広さがあり、新しい住まいづくりにも最適です。カーポート付きの敷地はお車をお持ちの方にも便利。周辺にはスーパーや学校、病院など生活施設がそろい、暮らしやすさと落ち着きを兼ね備えた住環境が整っています。

駐車場	駐車場2台以上

物件の詳細情報登録日：2026/03/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	150%
用途地域	第二種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区バス・トイレ別 2面採光押入スーパーが近い平屋 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域　高さ制限12m　土砂災害警戒区域 / LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

更新日	2026/03/07	情報の有効期限	2026/03/21

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大門駅（広島県／福山市）の住みやすさ

街レビュー124件

車があれば福山中心部まで近いですし、抜け道も多いので、朝の通勤ラッシュにも巻き込まれないのが唯一いい点ですね。
新幹線のぞみが停まる、駅が近くにあること。よく利用する、飲食店が揃っていること。近くに福山城があり、散歩等気持ちが良…
街の中心部だったのでチェーン店や雑貨屋など気軽に入れるお店ばかりでした。友達と待ち合わせをし遊べるところが魅力的です。

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LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	084-999-3603
所在地	広島県福山市御幸町大字上岩成856-1	交通	福塩線万能倉駅徒歩14分
取引態様	一般媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業協会連合会
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