中古一戸建て三次市南畑敷町(3LDK)

1,299万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム後間取り図】リフォームで3LDKに生まれ変わります。間取図と現況が違う場合は現況が優先になります。

【リフォーム中写真　11/16撮影】和室二間を約19.5帖のリビングに生まれ変わる予定です。対面キッチンですので、お料理も楽しみですね。

【リフォーム中写真　11/16撮影】リビング別アングルです。和室がリビングに生まれ変わる予定です。

【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。

【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。三面鏡仕様ですので、身支度に便利に使っていただけます

【リフォーム中写真　11/16撮影】玄関扉は新品に交換いたします。新しい扉でご家族皆様をお出迎えできます。

【リフォーム中写真　11/16撮影】玄関内部です。タイル、床フローリング、天井と壁クロスを貼り替えます。シューズクローゼットも設置いたします。

【リフォーム中写真　11/16撮影】廊下です。床フローリング、天井と壁クロスを貼り替えます。

【リフォーム中写真　11/16撮影】約6帖の洋室です。床フローリング、天井と壁クロスを貼り替えます。物入はクローゼットに生まれ変わる予定です。

【リフォーム中写真　11/16撮影】約6.5帖の洋室に生まれ変わる予定の和室です。床フローリング、天井と壁クロスを貼り替えます。押入はクローゼットに生まれ変わる予定です。

【リフォーム中写真　11/16撮影】約4.5帖の洋室に生まれ変わる予定のダイニングです。床フローリング、天井と壁クロスを貼り替えます。クローゼットを新設します。

【リフォーム中写真　11/16撮影】洗面脱衣所です。床はクッションフロアを貼り、天井と壁はクロスの張替を行います。清潔な空間になりますね。

【近隣写真】八次小学校まで約1700m（徒歩22分）登下校の際にはお友達との会話を楽しめそうですね

【近隣写真】八次中学校まで約2400m（徒歩30分）登下校の際にはお友達との会話を楽しめそうですね。

【近隣写真】フレスタ三次様まで約800m（徒歩10分）。日々の生活のお買い物にとても便利です。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置予定です。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。

1,299万円

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間取り	3LDK
建物面積	83.20m²(壁芯)
土地面積	433.32m²(公簿)
築年月	1975年02月(築51年)
住所	広島県三次市南畑敷町地図を見る
交通	芸備線八次駅まで徒歩9分

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お問い合わせ番号：34-18288845

間取り

間取り	3LDK
建物面積	83.20m²(壁芯)	土地面積	433.32m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,299万円
その他費用	-
築年月	1975年02月(築51年)
間取り	3LDK
建物面積	83.20m²(壁芯)	土地面積	433.32m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	芸備線八次駅まで徒歩9分
所在地	広島県三次市南畑敷町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/5（金）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。間取りは3LDKに生まれ変わる予定です。。駐車場は4台以上可能です。随時内覧可能ですので、ご希望の方はお気軽にご連絡ください。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面水回り新品交換予定
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】外壁塗装を行い、明るいおうちに生まれ変わる予定です。水廻り一部新品交換予定。お気軽にお問合せください。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:給湯器は買主負担での設置が必要です。附属建物あり:物置　9.93平米 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面水回り新品交換予定 / カチタス三次店

その他備考

【見学会開催】外壁塗装を行い、明るいおうちに生まれ変わる予定です。水廻り一部新品交換予定。お気軽にお問合せください。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:給湯器は買主負担での設置が必要です。附属建物あり:物置　9.93平米 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所建具全面水回り新品交換予定 /
カチタス三次店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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三次市（広島県）の住みやすさ

2.98
街レビュー11件

自然豊かで秋に雲海を見に行ったのが綺麗だった。ドラッグストア、コンビニ、スーパーも割と近くにあって生活には便利だった。
・自然環境が豊かで、町がコンパクト。交通量は多くなく、車での移動に時間がかからず、時間が有効に使えます。また、夜が早く、騒音…
自然が多く、空気が綺麗。また大きなスーパーマーケットや家電量販店もあるため普通に生活していく上で困ることはない。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

カチタス三次店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-14-1640
所在地	広島県三次市十日市中１丁目13-36　グランドグレース十日市1階102号	交通	芸備線三次駅徒歩13分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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