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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 122.28m2 |
| 土地面積 | 198.93m2(公簿) |
| 築年月 | 1991年09月(築35年) |
| 住所 |
広島県福山市引野町
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：34-18258935
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 122.28m2 | 土地面積 | 198.93m2(公簿) |
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| 価格 | 2,880万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1991年09月(築35年) | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 122.28m2 | 土地面積 | 198.93m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
|
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市引野町地図・周辺情報 |
福山市引野町に位置するこちらの住宅は、スタイリッシュなブラックの外観が印象的なリフォーム済み4LDKの戸建住宅です。 外壁は塗装済で、シックで高級感のあるデザインが街並みに映える仕上がり。 外構も整えられ、建物全体に清潔感と統一感があります。 前面道路も広く、車の出入りがしやすい設計となっており、駐車スペースは普通車・軽自動車合わせて3台分を確保。日常の利便性と快適性を両立した住まいです。 室内は令和リフォーム済で、クロス・床材張替え、建具交換、照明新設など細部まで丁寧に手を加えています。新築のような明るく清潔感のある空間が広がり、入居後すぐに快適な生活をスタートできるのが魅力です。 キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備は交換済で、日々の家事動線もスムーズ。使い勝手とデザイン性を両立した最新仕様が採用されています。 1階は広々とした約18帖のLDKを中心に、対面式システムキッチンを配置。家族の会話を楽しみながら料理ができ、明るい採光と通風に優れた空間となっています。 隣接する洋室（4.5帖）はリビング続きの多目的スペースとして利用でき、書斎・子どもの遊び場・客間など多彩に活用可能です。 主寝室は8.13帖のゆとりある空間で、大型ベッドを置いても広さに余裕があり、収納スペースも充実。落ち着いた木目の建具が室内全体に統一感をもたらしています。 2階には7.5帖と8帖の洋室があり、どちらも2面採光で明るく風通しの良い設計。各部屋には収納を完備しており、衣類や日用品をすっきり整理できます。 廊下には物入も備えられており、掃除道具や季節家電などを収納できるのも嬉しいポイント。バルコニーも広く、洗濯物や布団をたっぷり干すことができるほか、日当たりが良く気持ちのいい空間です。 設備面も充実しており、キッチンには3口コンロ・ワイドシンク・レンジフードを備え、収納も豊富。 浴室は追い焚き機能や自動湯張り機能付きで、ゆったり入浴を楽しめます。 洗面室には収納付きの三面鏡洗面化粧台を設置し、使いやすさとデザイン性を両立。 トイレは温水洗浄便座付きで節水仕様。全室に照明を設置し、LED照明の柔らかな光が居住空間を演出しています。 また、玄関には大型シューズボックスを備え、家族全員の靴をすっきり収納可能。廊下や階段も明るく、動線が分かりやすい設計です。全居室に窓があり、通風・採光ともに良好で、季節を問わず快適に過ごせる住環境が整っています。 立地は、生活利便性に優れた人気の引野町エリア。周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、病院など日常生活に必要な施設が充実しており、徒歩圏内で生活が完結します。教育環境も良く、小学校・中学校が近いため通学も安心。幹線道路へのアクセスも良好で、通勤・通学・買い物・外出すべてに便利な立地です。 さらに本物件は日当たり・風通しともに良好。開放感のある眺望を楽しみながら、静かで落ち着いた環境で暮らすことができます。 周囲は閑静な住宅街で、車通りも少なく、子育て世帯やセカンドライフをお考えの方にも安心の住環境です。 「快適さ」「デザイン」「立地」の三拍子がそろった一邸。新築のような住み心地と、リフォーム住宅ならではの安心価格が魅力です。すぐに生活を始められる充実の設備仕様で、長く安心してお住まいいただけます。
| 方位・場所 | 角地、南道路 |
|---|---|
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上 |
| 駐車場 | 駐車場あり |
| 実施内容 | 2025年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/01/20 | 情報の有効期限 | 2026/02/03 |
|---|
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | 水曜日、年末年始、お盆 | 電話 | 084-999-3603 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1 | 交通 | 福塩線 万能倉駅 徒歩14分 | ||
| 取引態様 | 売主/貸主 | 免許番号 | 広島県知事(9)第006576号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||||
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外観はスタイリッシュなブラックで統一され、モダンなデザインが際立つリフォーム住宅。 外壁は塗装済で新築のような美しさを保っています。 室内は全室クロス・床材張替え、建具や照明も新調され、明るく清潔感のある空間に一新。18帖の広々としたLDKは家族が自然と集まる開放的な空間で、家具の配置もしやすく快適な時間を過ごせます。 キッチン・浴室・洗面・トイレの水回りは交換済で、入居後すぐに快適な暮らしをスタート可能。各居室には収納をしっかり備え、生活動線の良い4LDK設計で子育て世帯にもおすすめです。 駐車は3台分確保され、前面道路も広く車の出入りもスムーズ。 スーパーやコンビニ、学校、病院など生活施設も徒歩圏内に揃い、毎日の生活に便利な立地です。高台に位置するため陽当たりや風通しも良く、心地よい住環境でゆとりある暮らしが叶います。穏やかな住宅街で静かに過ごせ、利便性と快適さを兼ね備えたバランスの良い住まいです。 暮らしやすさとデザイン性を両立した住まいで、休日には家族でゆっくり過ごせる快適な空間。 新生活を安心して始めたい方にぴったりの理想的な住環境です。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:22条指定区域 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社