中古一戸建て広島市東区上温品4丁目(4LDK)

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外観は白を基調としたシンプルかつモダンなデザインで直線的なフォルムが洗練された印象を与えます。南側には大きな窓を配置し室内に光を取り込みやすい設計。玄関周りは奥まった造りでプライバシーを確保し安心です

20.4帖の広々LDKを中心に、隣接する3.7帖の和室を合わせて使える便利な間取り。家族の会話が弾む開放的な空間です。2階には6帖洋室が2部屋と主寝室、さらに3.8帖のWICを備え収納力も豊富。

20.4帖の広々としたリビングは、白を基調とした明るい空間が広がり、大理石調の床が高級感を演出しています。吹き抜けから差し込む自然光が室内を一層開放的にし、家族の集まる憩いの場として最適です。

清潔感のあるホワイトを基調としたキッチンは、収納力に優れた引き出し収納が充実し、調理器具や食器をすっきりと収められます。勝手口があり換気やゴミ出しにも便利で、日々の家事動線も快適です。

黒の大理石調パネルが高級感を演出するバスルームは落ち着いた雰囲気の中でリラックスできる空間です。窓付きで自然光や換気が取り入れやすく清潔感も維持しやすい設計。追い焚き機能やシャワー設備も備わってます。

白を基調とした清潔感あふれる洗面スペースです。大きな鏡付きの洗面台は収納力もあり、日々の身支度をスムーズにサポート。横には洗濯機を配置できる十分なスペースが確保され、家事動線も快適です。

落ち着いた色合いの壁が高級感を演出する1階トイレ。小窓からの採光で明るさを保ちつつ換気もしやすい快適な空間です。手洗い一体型の節水型トイレを採用し、使い勝手と機能性を兼ね備えています。

リビング横にある3.7帖の和室は、コンパクトながらも落ち着きのある空間です。大きな収納付きで使い勝手が良く、客間や子どもの遊び場としても活用可能。南側から光が差し込み、明るく快適に過ごせます。

6帖の洋室はシンプルで使いやすい間取りが魅力です。温かみのあるフローリングが落ち着いた雰囲気を演出し子供部屋として最適。ベッドを配置しても余裕のある広さがあり学習スペースや遊び場としても活用可能です。

6帖洋室は落ち着いた色合いのアクセントクロスが印象的なお部屋です。ベッドを置いても十分な広さがあり子供部屋として学習や遊びのスペースに最適。クローゼットも備わっており衣類を整理しやすく実用的です。

3.8帖のウォークインクローゼットは、衣類をたっぷり収納できるハンガーパイプと棚を備え、整理整頓がしやすい空間です。広さにゆとりがあり、デスクを設置してワークスペースとしても活用可能。

2階から見下ろす吹き抜けは、大きな窓から自然光が降り注ぎ、リビング全体を明るく照らします。天井高が生み出す開放感により、家族の会話や笑顔が広がる心地よい空間を演出します。。

リビングと和室は隣接しており引き戸を開けることで一体的に利用できる設計です。リビングは大きな窓から採光を取り入れ明るく開放感のある空間。和室は客間や子供の遊び場として活躍し暮らしに柔軟性をもたらします

洗面所から直接浴室へつながる便利な間取りで、日々の家事や入浴動線がスムーズに整っています。清潔感ある白を基調とした内装は、明るく開放的な雰囲気を演出。洗面・脱衣・入浴の流れが一箇所にまとまり快適です。

落ち着いた色合いの木目調ドアと白い外壁が調和したシンプルで洗練された玄関です。庇のある造りで雨の日も安心して出入りができ実用性も兼ね備えてます。ポストやインターホンがすっきり配置し防犯性と利便性を両立

明るい色合いの床と建具で統一された玄関は清潔感があり温かみを感じられる空間です。大きな収納が備わっており靴や日用品をすっきり片付けられるのも魅力。木目調のドアや採光ガラスがアクセントとなり雰囲気を演出

建物横のスペースは自転車やバイクの駐輪物置の設置など多目的に利用できる便利なエリアです。砂利敷きで雨の日も泥はねが少なく手入れもしやすい環境。道路からのアクセスも良好で趣味のスペースとして活用できます

ゆったりとした駐車スペースが確保されており普通車3台の駐車が可能です。前面道路からも出入りしやすく、日常の車利用に便利な設計。自転車やバイクを置く余裕もあり、家族で複数台所有している場合にも安心です。

前面道路は閑静な住宅街らしい落ち着いた雰囲気で、車通りも少なく安心して暮らせる環境です。敷地への出入りもスムーズで駐車のしやすさも魅力。周辺には緑が多く、穏やかな住環境を実現しています。

白とグレーのツートンカラーがスタイリッシュな外壁デザイン。異なる色合いと質感を組み合わせることで立体感と高級感が生まれモダンな印象を演出します。耐久性に優れた外壁材を使用し美観を保ちながら長く快適に。

前面道路から見た外観はシンプルながらもモダンなデザインが際立ち、白い外壁が爽やかで清潔感を演出しています。敷地内には駐車スペースがしっかり確保され利便性も高い住まい。小窓がアクセントとなってます。

太陽光発電と蓄電池の稼働状況を一目で確認できる便利なモニターです。発電量や蓄電残量が表示され、エネルギーの自給自足を実感できます。日常の節電意識を高めるとともに、停電時にも安心出来ます。

収納力豊富のカップボードを備えたキッチンは、食器や調理器具をすっきり整理でき使い勝手の良さが魅力です。勝手口がありゴミ出しや換気にも便利な動線を確保。料理をしながらリビングとのつながりも感じられる設計

2階に上がると前面に吹き抜けが広がり開放感あふれる明るい空間が出迎えます。廊下には室内干しに物干しスペースも備わり、日常生活を快適にサポート。左右に洋室が配置されプライベート空間へスムーズにアクセス

階段途中に設けられた大きなFIX窓は、外光をたっぷり取り込み、住まい全体を明るく演出します。開放感のある眺望も楽しめ、日常に心地よさをプラス。風通し用の小窓も併設されており、採光と換気の両立を実現。

清潔感のあるホワイトを基調としたトイレはスリムでスタイリッシュなデザインが特徴です。小窓から自然光を取り込み換気もしやすく快適な空間を維持できます。ウォシュレット付きの機能的な設備で、毎日の使用も安心

3,780万円

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間取り	4LDK
建物面積	107.64m²
土地面積	255.15m²
築年月	2021年01月(築6年)
住所	広島県広島市東区上温品４丁目地図を見る
交通	芸備線矢賀駅まで徒歩57分

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間取り	4LDK
建物面積	107.64m²	土地面積	255.15m²

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物件の概要・特徴

価格	3,780万円
その他費用	-
築年月	2021年01月(築6年)
間取り	4LDK
建物面積	107.64m²	土地面積	255.15m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	芸備線矢賀駅まで徒歩57分
所在地	広島県広島市東区上温品４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

白とグレーのツートン外壁がスタイリッシュな印象を与えるモダン住宅。 20.4帖の広々LDKと吹き抜け設計により、自然光が差し込む開放的な空間が広がります。リビング横の和室や2階の洋室3部屋、3.8帖のWICなど収納力も充実。人工芝の庭や駐車3台可能なスペースがあり、家族で快適に暮らせます。太陽光発電・蓄電池搭載でエコな暮らしを実現できるのも大きな魅力です。　

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機、太陽光発電システム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/01/13

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区家族が増えたり、広いスペースが必要になった時、中古戸建の購入を考えるのはいかがでしょうか。賃貸からの脱却の際、手頃な価格で購入可能な中古戸建は魅力的な選択肢となります中古戸建は庭や広い室内空間があるため、ペットがのびのびと過ごせる環境が整います。新築に比べて費用が抑えられる分、ペット用の設備やリフォームに投資でき、ペットとの快適な暮らしを実現しやすいのが魅力です。 / 私道負担:私道負担:無 / 中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

その他備考

法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

家族が増えたり、広いスペースが必要になった時、中古戸建の購入を考えるのはいかがでしょうか。賃貸からの脱却の際、手頃な価格で購入可能な中古戸建は魅力的な選択肢となります中古戸建は庭や広い室内空間があるため、ペットがのびのびと過ごせる環境が整います。新築に比べて費用が抑えられる分、ペット用の設備やリフォームに投資でき、ペットとの快適な暮らしを実現しやすいのが魅力です。 / 私道負担:私道負担:無 /
中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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矢賀駅（広島県／広島市東区）の住みやすさ

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中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	082-962-9770
所在地	広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7	交通	可部線古市橋駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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