中古一戸建て広島市東区馬木8丁目(4LDK)

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ナチュラルな木目調と明るい外壁のコントラストが映える外観です。玄関まわりは屋根付きで雨の日も安心。掃き出し窓からつながるウッドデッキは家族の憩いの場やアウトドア気分を楽しむスペースとして活用できます。

開放感あるリビングと続き間の和室で、家族や来客との時間も楽しめます。2階の各洋室は収納付きで使いやすく、子育て世帯や在宅ワークにも最適。バルコニー付きで陽当たりも良好な住まいです。

白を基調とした明るいリビングは開放感たっぷり。大画面テレビもすっきり配置でき、家族の団らんを楽しめます。カウンター付きキッチンは配膳や会話がしやすく、自然と家族が集まる心地よい空間です。

落ち着いた色合いでまとめられた対面式キッチンはリビング全体を見渡せる開放的な空間。調理しながら家族と会話が楽しめ、食洗機や豊富な収納で日々の家事もスムーズに。機能性と快適さを兼ね備えた住まいの中心です

落ち着いたダークカラーのアクセントパネルが高級感を演出するバスルーム。ゆったり浸かれる浴槽で一日の疲れを癒やせます。浴室乾燥機を備え、雨の日の洗濯にも便利。快適で機能的な空間が毎日の暮らしを支えます。

清潔感のある洗面台は収納力も備えており、日常の使い勝手に優れています。大きな三面鏡は空間を広く見せる効果があり、身支度もしやすい設計。シンプルで明るいデザインが洗面所全体をすっきりとした印象に保ちます

トイレは、コンパクトながらも機能的に設計され、快適に利用できます。小窓付きで換気性が良く、清潔な空間を保ちやすいのも魅力。温水洗浄便座や2連ペーパーホルダーも備わり日常の使い勝手に配慮されています。

リビングに併設された4.5帖の和室は、多目的に活用できる便利な空間です。客間や子どもの遊び場、ちょっとした休憩スペースとしても最適。押入れ付きで収納力もありすっきりとした暮らしをサポートしてくれます。

2階6帖洋室は明るい採光と広々とした空間が魅力です。ホワイトを基調とした内装が清潔感を演出し家具の配置もしやすい設計。大容量クローゼットは衣類や日用品の収納にも便利で子供部屋としても快適に利用できます

2階の6帖洋室は、2面採光で明るく風通しの良い空間です。1年を通して快適に過ごせます。シンプルな内装はインテリアの自由度が高く、寝室や子ども部屋などライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

広々としたリビングは大きな窓からたっぷりと光が差し込み明るく開放的な空間です。ダイニングとリビングをゆったり配置でき家族団らんや来客時も快適。シンプルで落ち着いた内装がさまざまなインテリアに調和します

機能的なシステムキッチンは広々としたカウンターと充実した収納が魅力です。食器洗浄乾燥機付きで家事の効率もアップ。家族との会話を楽しみながら調理できる対面式で毎日の料理時間を快適にサポートしてくれます。

フラットでお手入れがしやすいIHクッキングヒーターは安全性と使いやすさを兼ね備えています。火を使わないので小さなお子様がいる家庭でも安心。加熱調整もスムーズで省エネ効果も期待でき調理をサポートします。

給湯リモコンは操作がシンプルで使いやすく、お風呂の自動湯はりや温度調整もワンタッチで可能です。キッチンから浴室との通話もでき、安心して入浴をサポート。エコ機能も備わり省エネで快適な暮らしを実現します。

浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節でも快適に洗濯物を乾かせます。暖房機能で冬場の入浴も安心、涼風や換気機能も備わり、一年を通して快適に使用可能。省エネ設計で毎日の暮らしをサポートする便利な設備です。

明るい窓から自然光が差し込む階段は、日中も照明いらずで快適。手すりが設置されており、小さなお子様やご高齢の方も安心して上り下りできます。シンプルで清潔感のあるデザインが住まい全体と調和しています。

落ち着いた雰囲気のトイレは、清潔感あふれるシンプルなデザインが魅力です。温水洗浄便座付きで快適に利用でき、ペーパーホルダーも2連仕様で使い勝手良好。ゆとりある空間が毎日の生活をより快適にしてくれます。

広々としたルーフバルコニーは日当たりが良く洗濯物をたっぷり干せる十分なスペースがあります。青空の下でくつろぎのひとときを過ごすこともでき家庭菜園やアウトドア気分を楽しむ場としても活用可能な空間です。

明るい玄関ホールは大きな姿見付き収納が設けられており、靴や小物をすっきり整理できます。木目調の扉と収納が温かみのある雰囲気を演出し、来客を気持ちよく迎え入れる空間となっています。

屋根付きの駐車場は大切な愛車を雨や直射日光から守り、快適に利用できます。並列で2台駐車可能なゆとりあるスペースがあり、来客時やご家族で複数台所有していても安心。日常の利便性を高めるポイントです。

建物から直接見渡せる駐車場は、屋根付きで雨や日差しを防ぎ、愛車をしっかり守ります。広々としたスペースで車の出し入れもスムーズ。家からの距離が近く、荷物の積み下ろしも快適に行える利便性の高い配置です。

前面道路は幅員があり、車の出し入れがしやすい環境です。交通量も少なく落ち着いた雰囲気で、小さなお子様のいるご家庭も安心。カーポート付き駐車場からスムーズに道路へ出られる利便性の高い立地が魅力です。

木目調のドアが印象的な玄関は、落ち着いた雰囲気と温かみを演出しています。屋根付きのポーチで雨の日も安心して出入りが可能。ゆとりあるスペースがあり、来客時にも快適に迎え入れることができます。

広めのステンレス製シンクはお手入れが簡単で清潔を保ちやすく、大きな鍋や調理器具も洗いやすい設計です。シンプルで使い勝手の良い水栓付きで、日々の料理や片付けを快適にサポートします。

プライベート感のある庭は、家庭菜園やガーデニングを楽しむのにぴったりのスペースです。お子様の遊び場や趣味の場としても活用でき、暮らしにゆとりを与えてくれます。

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間取り	4LDK
建物面積	91.91m²
土地面積	149.75m²(公簿)
築年月	2023年07月(築3年)
住所	広島県広島市東区馬木８丁目地図を見る
交通	芸備線上深川駅まで徒歩79分

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建物面積	91.91m²	土地面積	149.75m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,480万円
その他費用	-
築年月	2023年07月(築3年)
間取り	4LDK
建物面積	91.91m²	土地面積	149.75m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	芸備線上深川駅まで徒歩79分
所在地	広島県広島市東区馬木８丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

明るく開放感のある16.5帖のリビングを中心に使い勝手の良いシステムキッチンやIHクッキングヒーターなど充実した設備を備えた住まいです。リビング併設の和室や2階の洋室は家族構成やライフスタイルに合わせて多用途に活用可能。浴室乾燥機や自動給湯リモコンなど日常を快適にする設備も整っています。さらに屋根付き駐車場や広々としたルーフバルコニー、プライベート感のある庭も魅力。快適な暮らしを叶える住環境です。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
設備	オール電化、太陽光発電システム

物件の詳細情報登録日：2026/01/13

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	有
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最高限度有中古戸建は、賃貸にはない自由度と広い空間があります。リフォームや庭の利用が自由にでき、家族やペットに合わせた住環境を整えられます。家賃を払う代わりに自分の所有物になる点が魅力です。家族が増えたり、広いスペースが必要になった時、中古戸建の購入を考えるのはいかがでしょうか。賃貸からの脱却の際、手頃な価格で購入可能な中古戸建は魅力的な選択肢となります。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:第22条区域 / 中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

その他備考

法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最高限度有

中古戸建は、賃貸にはない自由度と広い空間があります。リフォームや庭の利用が自由にでき、家族やペットに合わせた住環境を整えられます。家賃を払う代わりに自分の所有物になる点が魅力です。家族が増えたり、広いスペースが必要になった時、中古戸建の購入を考えるのはいかがでしょうか。賃貸からの脱却の際、手頃な価格で購入可能な中古戸建は魅力的な選択肢となります。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:第22条区域 /
中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	082-962-9770
所在地	広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7	交通	可部線古市橋駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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