中古一戸建て制震＆サンルームを備えた家事楽の家：南蔵王町1丁目　-2号棟(4LDK)

2,993万円

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制震＆サンルームを備えた家事楽収納力の家：南蔵王町1丁目　第2-2号棟　◎蔵王小学校徒歩15分　◎暮らしやすさを極めた人気の新築戸建　◎見学随時対応中！ご希望日時お知らせください

収納豊富な三面鏡、収納スペースを備えていますので、お洗濯、洗面、脱衣といったそれぞれのシーンで機能的にご利用頂けます。　キッチからランドリールームまでをむすぶ家事楽動線です！

ランドリールーム　雨の日、リビングが洗濯物で一杯！なんて事はありませんか　ランドリールームがあれば、洗濯物がたまるストレスから解放されます。花粉や黄砂の季節も安心、洗面室近くの設計で、家事の時短にも

各洋室には1帖以上のクローゼットがあります。また可能な限りウォークインクローゼットを確保。ハンガーパイプ付きなので、衣類の収納もしやすく衣替えもスムーズです

サンルーム　2階にも天候を気にせず洗濯物を干せるスペースを確保　壁面いっぱいに開閉できる窓があるので光がたくさん入り、換気もできます　観葉植物を育てたり、家族でくつろぐスペースとしても活躍

防犯パッケージ　　高いコストパフォーマンスで、強固なセキュリティを実現しました　外出先でもスマホを通して、家の安心を見守れます　？屋外カメラ？窓センサー？屋内カメラ？スマートキー

ゆったりとした玄関回り、雨でも安心、荷物を置いてゆったりと出入りできるゆとりある空間

玄関には大容量のシューズボックス　土間収納も備えていますので日常的に出し入れするものを手軽に取り扱う事が出来ます

明るく広いリビング！和室と続き間で、さらに広々！　大切なご家族との団らんのスペースが広々あかるい空間として設計されています

調理家電や食料品のストック、調味料や保存容器など、キッチン廻りには頻繁に使うけど出しっぱなしにはしたくないものばかり　そんな時はパントリーが大活躍です　急な来客時もキッチン廻りはいつもすっきりです

エコで安心、IHクッキングヒーター！お掃除楽々！エコキュートで電気代を抑制できます

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間取り	4LDK
建物面積	118.44m²
土地面積	128.46m²(実測)
築年月	2024年06月(築2年)
住所	広島県福山市南蔵王町1丁目地図を見る
交通	ＪＲ山陽本線東福山駅まで徒歩32分

最新情報、写真、初期費用など

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お問い合わせ番号：34-18020651

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖、和室 2.9帖、洋室 7帖、洋室 7帖、洋室 6帖)
建物面積	118.44m²	土地面積	128.46m²(実測)

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物件の概要・特徴

価格	2,993万円
その他費用	-
築年月	2024年06月(築2年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖、和室 2.9帖、洋室 7帖、洋室 7帖、洋室 6帖)
建物面積	118.44m²	土地面積	128.46m²(実測)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ山陽本線東福山駅まで徒歩32分
所在地	広島県福山市南蔵王町1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

＜セレクトホームの媒介限定＞※令和7年12月末迄 ■媒介手数料還元祭只今「セレクトホームの仲介でどこよりもお得に！」キャンペーン実施中この機会にセレクトホームの仲介でお得にGETしてください！

設備	オール電化、浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/06/19

設備・条件	公営水道、下水、オール電化
総戸数	2戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(東公道)	施工会社	-

その他備考	建築確認番号：第R05認広建セ02239号制震＆サンルームを備えた家事楽収納力の家：南蔵王町1丁目第2-2号棟 ◎蔵王小学校徒歩15分 ◎暮らしやすさを極めた人気の新築戸建 ◎ご見学随時対応中！ご希望日時お知らせください ◎地震の揺れを最大88％軽減するブレースリーK型を採用 ◎家事楽動線、収納力、ランドリールーム＆サンルームなど暮らしやすさを極めた家づくり ◎お引渡し後50年目迄13回の無償点検 ◎万一地盤のトラブル、20年保証株式会社セレクトホーム（流通）

その他備考

建築確認番号：第R05認広建セ02239号

制震＆サンルームを備えた家事楽収納力の家：南蔵王町1丁目第2-2号棟 ◎蔵王小学校徒歩15分 ◎暮らしやすさを極めた人気の新築戸建 ◎ご見学随時対応中！ご希望日時お知らせください ◎地震の揺れを最大88％軽減するブレースリーK型を採用 ◎家事楽動線、収納力、ランドリールーム＆サンルームなど暮らしやすさを極めた家づくり ◎お引渡し後50年目迄13回の無償点検 ◎万一地盤のトラブル、20年保証
株式会社セレクトホーム（流通）

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/13

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制震＆サンルームを備えた家事楽の家：南蔵王町1丁目　-2号棟(4LDK)
価格2,993万円
間取り4LDK
建物面積118.44m²
築年月築2年(2024年06月)
広島県福山市南蔵王町1丁目

ＪＲ山陽本線東福山駅まで徒歩32分
株式会社セレクトホーム（流通）

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東福山駅（広島県／福山市）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	福山市立蔵王小学校(1,126m) 福山市立城東中学校(1,442m)
買い物	コンビニ(408m) スーパー(804m)
その他施設	総合病院(1,588m) 銀行(1,209m) 福山蔵王郵便局(806m)

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取扱不動産会社

株式会社セレクトホーム（流通）情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	年中無休	電話	084-994-3355
所在地	広島県福山市三吉町３丁目7-15	交通	山陽本線福山駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	広島県知事(02)第010524号
不動産団体/保証協会	中国地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会広島県本部,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)不動産保証協会