中古一戸建て広島市安佐北区白木町大字市川(5LDK)

3,750万円

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2016年築の三階建て邸宅。ヘーベルハウスの注文住宅です。オール電化仕様で光熱費を抑えつつ、太陽光発電を搭載したエコな住まいです。並列2台駐車可能なカーポート付き駐車場を完備し、雨の日も便利で安心。

2016年築のモダンな三階建て6LDKS。1階は和室と仏間があり、親世帯や来客スペースとして活用可能。2・3階は洋室中心で若世帯の生活空間に最適。太陽光発電＋オール電化でランニングコストも抑えられます

床下げ仕様の5.5帖リビングは、空間に奥行きが生まれスタイリッシュな印象に。コンパクトながら居心地の良さを感じられ、ソファを置いても圧迫感が少なく、落ち着いた雰囲気でくつろぎの時間を過ごせます。

対面式カウンターキッチンは、調理をしながらリビングやダイニングの家族と会話ができ、自然と団らんが生まれる空間です。IHクッキングヒーターを備えたオール電化仕様で、お手入れもラクラク。

大きな窓から自然光が差し込む明るいダイニング。キッチンやリビングとつながる一体空間で、家族の会話が弾みます。食事の時間だけでなく、勉強や趣味の場としても活躍する、多目的に使える心地よいスペースです。

明るいワイド窓を備えた浴室は、換気がしやすく清潔感を保てます。木目調のアクセントパネルが落ち着きと高級感を演出し、ホテルライクな雰囲気を漂わせます。機能性と快適性を兼ね備えたバスルームです。

三面鏡付きの洗面化粧台を備えた洗面脱衣所。収納が充実しているため、家族で使う歯ブラシや洗面用具を整理しやすく、すっきりとした空間を保てます。洗濯機置場の隣には窓を配置し、採光と通気を確保。

木目調の床とアクセントクロスが調和した温かみのあるトイレスペース。ウォシュレット機能付き便座で清潔かつ快適に利用できます。明るい採光が取り込める窓もあり換気面でも安心。細部まで配慮された快適性が魅力。

畳敷きの1階和室は、障子窓からの明かりが心地よく、和の趣を感じられる空間です。現代的な住まいの中に伝統的な落ち着きがあり暮らしに癒しをもたらします。家族や来客を迎える場として多彩に利用できるのも魅力。

大きな窓から光が差し込む明るい洋室は、仕切りを使って2部屋としても利用可能。子ども部屋を分けたり、寝室と書斎に分けたりと、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。眺望も良好で開放感あふれる空間です。

大容量のウォークインクローゼットは、洋服だけでなくバッグや小物、季節家電まで効率よく収納可能。動線に優れ、毎日の身支度がスムーズになります。収納力と使いやすさを兼ね備えた、暮らしを快適に。

室内から来客を確認できるモニター付きインターホンや、使いやすい給湯リモコンを設置。小さなお子様やご高齢の方でも安心して利用できる仕様です。安心と快適を兼ね備えた住まいの細やかな配慮が魅力です。

上品な色合いのアクセントクロスと照明が調和し、ホテルライクな雰囲気を楽しめる寝室。木目の建具が温かみを添え、心安らぐ空間を演出しています。収納や動線にも優れ、快適な暮らしを支える一室です。

二階の和室は、来客用のゲストルームや子どもの勉強部屋としても利用可能。畳敷きならではの快適さと障子の和の趣が調和し、現代の暮らしにも自然に溶け込みます。小窓と障子が程よい採光をもたらします。

バルコニーからは山並みを望む爽やかな景色が広がり、四季折々の自然を楽しめます。心地よい風を感じながら過ごせる贅沢な空間は、洗濯物を干すだけでなく、憩いのひとときにも最適。開放感あふれる眺望が魅力です。

広々とした玄関にはシューズクローゼットを完備。ご家族分の靴やアウトドア用品をすっきり収納でき、いつでも整った空間を保てます。落ち着いた色調のドアとフローリングが高級感を演出する、使い勝手の良い玄関です

玄関を彩る波模様のアクセントウォールと木目フローリングが調和し、上質な雰囲気を演出。シンプルでありながらデザイン性が高く、来客時にも好印象を与えます。毎日帰るのが楽しみになるスタイリッシュな玄関空間。

玄関前は広々とした屋根付きスペースで、小さなお子様やご高齢の方の出入りも安心。雨の日の車からの移動も快適です。自転車やベビーカーも置ける余裕があり、ファミリー層に嬉しい安心の設計となっています。

並列2台分の駐車スペースを確保したゆとりある駐車場。屋根付きカーポートを備えているため雨の日でも乗り降りが快適で愛車を雨風から守ります。日常の使いやすさと大切な車を守る安心感を兼ね備えた駐車スペース。

ヘーベルハウスの注文住宅は存在感のある3階建て。黒を基調としたモダンなデザインは街並みに映え、洗練された印象。高基礎のため開放感があり、外部からの視線を遮りやすく、プライバシーを確保しやすい点も魅力。

木目調のフローリングと白を基調とした壁が、明るく清潔感のある雰囲気を演出するダイニング。大きな窓から差し込む自然光が心地よく、家族の食卓を明るく彩ります。対面式キッチンは会話を楽しみながら料理が魅力。

ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が備わったシステムキッチン。作業台と一体化したデザインで見た目もすっきりしており、空間に統一感をもたらします。家事の時短や節水に役立ち、忙しい日常をサポート。

2面採光の明るい洋室。大きな窓からは心地よい自然光が差し込み、山々の緑豊かな景色を望める贅沢な空間です。風通しも良く四季折々の景色を楽しみながら快適に過ごせます。寝室やプライベートルームとしても最適。

手すりも備わっており、安全に昇降できる安心設計。採光もあり暗くなりにくいため、日中は自然な明るさの中で快適に利用できます。家族の毎日の動線を支える実用性と、すっきりとしたデザインが魅力の空間です。

木の温もりあふれるダイニングと落ち着いたリビングが一体となった空間。自然光が差し込み、食事や団らんを心地よく演出します。家族のつながりを大切にできる、温かみと居心地の良さが魅力の住まいです。

敷地の一角に植えられた緑豊かな樹木が住まい全体に爽やかな雰囲気を添えています。外観のモダンなデザインと自然の緑が調和し落ち着きのある住環境を演出。手入れされた植樹は住まいの価値をさらに高めるポイント。

開放感のある庭スペースは、家庭菜園やガーデニングを楽しむのに最適。目の前に広がる山々の景色が暮らしに癒しをもたらし、日常の中で自然を身近に感じられます。お子様の遊び場やペットのスペースとして活用可能。

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間取り	5LDK
建物面積	149.66m²
土地面積	150.78m²(公簿)
築年月	2016年04月(築10年)
住所	広島県広島市安佐北区白木町大字市川地図を見る
交通	芸備線志和口駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	5LDK
建物面積	149.66m²	土地面積	150.78m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,750万円
その他費用	-
築年月	2016年04月(築10年)
間取り	5LDK
建物面積	149.66m²	土地面積	150.78m²(公簿)
構造/階建	鉄骨造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	芸備線志和口駅まで徒歩7分
所在地	広島県広島市安佐北区白木町大字市川地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

二階に設けられたリビングは、プライバシーを確保しながらも開放的で、家族が自然と集まる心地よい空間です。広さにゆとりがあり、ソファやダイニングセットを置いても圧迫感を感じにくく、くつろぎの時間をゆったりと過ごせます。さらに二面に設けられたバルコニーからは光と風がたっぷりと入り、室内全体を明るく爽やかな雰囲気に包み込みます。朝は柔らかな日差しが差し込み、夕方には心地よい風が流れるなど、一日を通して快適に過ごせるのも魅力です。家族団らんや来客のおもてなしの場としても最適で、日常の暮らしを豊かに演出してくれるリビングとなっています。

間取り・居室全体	LDK15帖以上、3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機、太陽光発電システム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	-	容積率	-
用途地域	域都市計画区域外	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域ヘーベルハウスの注文住宅！堅牢な鉄骨造3階建ての住まいは、耐震等級3を取得しており、大切なご家族を守る安心の設計。地震に強い構造に加え、長期保証も付いているため、将来にわたって安心して暮らし続けることができます。6LDKSのゆとりある間取りは、二世帯同居や在宅ワークスペースの確保にも対応可能。オール電化と太陽光発電を備え、経済的で環境にやさしい暮らしを実現。カーポート付きの駐車場は雨の日の乗降も快適です。室内は明るいダイニングと落ち着いたリビングが広がり、世代を超えて集える空間に。南側の庭からは緑豊かな山々を望むことができ、自然の癒しを感じながら日常を過ごせます。デザイン性・安全性・快適性の三拍子がそろった、長く安心して住み続けられる住まいです。 / 私道負担:私道負担:無 / 中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

その他備考

法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域

ヘーベルハウスの注文住宅！堅牢な鉄骨造3階建ての住まいは、耐震等級3を取得しており、大切なご家族を守る安心の設計。地震に強い構造に加え、長期保証も付いているため、将来にわたって安心して暮らし続けることができます。6LDKSのゆとりある間取りは、二世帯同居や在宅ワークスペースの確保にも対応可能。オール電化と太陽光発電を備え、経済的で環境にやさしい暮らしを実現。カーポート付きの駐車場は雨の日の乗降も快適です。室内は明るいダイニングと落ち着いたリビングが広がり、世代を超えて集える空間に。南側の庭からは緑豊かな山々を望むことができ、自然の癒しを感じながら日常を過ごせます。デザイン性・安全性・快適性の三拍子がそろった、長く安心して住み続けられる住まいです。 / 私道負担:私道負担:無 /
中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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取扱不動産会社

中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	082-962-9770
所在地	広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7	交通	可部線古市橋駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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