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中古一戸建て廿日市市桜尾3丁目　戸建て(3LDK)

価格 2,949万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 115.34m2 築年月 1993年01月(築32年)
土地面積 123.97m2(公簿) 構造/階建 軽量鉄骨 / 地上3階建
交通 所在地 広島県廿日市市桜尾3丁目11-6
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お問い合わせ番号：34-14007897

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム後間取図】3階建、3LDKのお家です。約17帖のLDKと、各7帖以上の居室がございます。
  • 【リフォーム完了】1階の洗面台です。ハウステック製の新品に交換しました。床はクッションフロアを張替え、壁・天井はクロスを張替えました。
  • 【リフォーム完了】玄関ポーチを削り、駐車は2台可能になりました。奥までカーポートがございますので、雨の日でも濡れずに乗り降りができますよ。
  • 【リフォーム完了】玄関はクリーニングと、鍵交換を行いました。鍵交換を行っていますので、防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム完了】玄関です。シューズボックスはクリーニングを行い、壁・天井はクロスを張替えました。
  • 【リフォーム完了】1階の洋室です。床はクリーニングを行い、壁・天井はクロスを張替えました。南側が掃出し窓ですので、採光も取れますよ。
  • 【リフォーム完了】3階約7.25帖の洋室です。床はクリーニングを行い、壁・天井はクロスを張替えました。
  • 【リフォーム完了】3階約7.25帖の洋室の収納です。中には棚がございますので、段ごとに分けて収納できますよ。
  • 【リフォーム完了】3階約8.25帖の洋室です。床はクリーニングを行い、壁・天井はクロスを張替えました。
  • 【眺望】2階のバルコニーからは海を眺められます。陽当たりも良好ですので、テレワークの際のひと休みで気分もリフレッシュできそうですね。
  • 【眺望】3階バルコニーからの眺望です。陽当たり良好な物干しスペースですので、晴れの日はお洗濯物がよく乾きそうですね。
  • 【スーパー】フレスタ廿日市住吉店まで車で約3分（約1200ｍ）です。スーパーが近隣にあると、日頃のお買い物も気軽に行けますね。
  • 【コンビニ】ファミリーマート啓文社廿日市店まで徒歩約10分（約750ｍ）です。コンビニが近くにあると、ちょっとした買い物が必要な時に便利ですね。
  • 【最寄駅】山陽女学園前駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）です。JR廿日市駅も1600m先にあるので、通勤通学にも便利です。
  • 【小学校】廿日市市立廿日市小学校まで徒歩約18分（約1400ｍ）です。小学校まで歩道がしっかり整備されていますので、登下校も安心ですね。
  • 【リフォーム完了】建物裏のお庭スペースです。簡単な家庭菜園も可能ですし、お車を後ろまで入れれば3台駐車可能になりますよ。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【シロアリ防除について】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム完了】スイッチプレートは全部屋、新品に交換しました。
  • 【リフォーム完了】インターホンはモニター付きタイプを設置しています。来訪者を確認でき安心です・
  • 【リフォーム完了】2階トイレです。LIXIL製の新品に交換しました。床はクッションフロアを張替え、壁・天井はクロスを張替えました。
  • 【リフォーム完了】2階のリビングです。約17帖のLDKでカウンター付きのキッチンになります。
  • 【リフォーム完了】2階の洗面台です。ハウステック製の新品に交換しました。2階にも洗面台があるので、朝の支度が混雑しにくいですね。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せください。初めてのローンで不安な方。他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【リフォーム完了】キッチンです。ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石で熱に強く傷付きにくくお手入れも簡単です。
  • 【外観】3階建のお家です。南東側に道路がございますので、陽当たり良好です。
  • 【リフォーム完了】キッチンの対面にはカウンターと棚がございます。こちらはクリーニングを行いました。食器の収納にも使えますので、お部屋に置く棚を減らせてスペースを有効活用ができそうですね。
  • 【リフォーム完了】ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。
  • 【リフォーム完了】1階トイレです。LIXIL製の新品に交換しました。床はクッションフロアを張替え、壁・天井はクロスを張替えました。
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廿日市市桜尾3丁目　戸建て(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム後間取図】3階建、3LDKのお家です。約17帖のLDKと、各7帖以上の居室がございます。
  • 【リフォーム完了】1階の洗面台です。ハウステック製の新品に交換しました。床はクッションフロアを張替え、壁・天井はクロスを張替えました。
  • 【リフォーム完了】玄関ポーチを削り、駐車は2台可能になりました。奥までカーポートがございますので、雨の日でも濡れずに乗り降りができますよ。
  • 【リフォーム完了】玄関はクリーニングと、鍵交換を行いました。鍵交換を行っていますので、防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム完了】玄関です。シューズボックスはクリーニングを行い、壁・天井はクロスを張替えました。
  • 【リフォーム完了】1階の洋室です。床はクリーニングを行い、壁・天井はクロスを張替えました。南側が掃出し窓ですので、採光も取れますよ。
  • 【リフォーム完了】3階約7.25帖の洋室です。床はクリーニングを行い、壁・天井はクロスを張替えました。
  • 【リフォーム完了】3階約7.25帖の洋室の収納です。中には棚がございますので、段ごとに分けて収納できますよ。
  • 【リフォーム完了】3階約8.25帖の洋室です。床はクリーニングを行い、壁・天井はクロスを張替えました。
  • 【眺望】2階のバルコニーからは海を眺められます。陽当たりも良好ですので、テレワークの際のひと休みで気分もリフレッシュできそうですね。
  • 【眺望】3階バルコニーからの眺望です。陽当たり良好な物干しスペースですので、晴れの日はお洗濯物がよく乾きそうですね。
  • 【スーパー】フレスタ廿日市住吉店まで車で約3分（約1200ｍ）です。スーパーが近隣にあると、日頃のお買い物も気軽に行けますね。
  • 【コンビニ】ファミリーマート啓文社廿日市店まで徒歩約10分（約750ｍ）です。コンビニが近くにあると、ちょっとした買い物が必要な時に便利ですね。
  • 【最寄駅】山陽女学園前駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）です。JR廿日市駅も1600m先にあるので、通勤通学にも便利です。
  • 【小学校】廿日市市立廿日市小学校まで徒歩約18分（約1400ｍ）です。小学校まで歩道がしっかり整備されていますので、登下校も安心ですね。
  • 【リフォーム完了】建物裏のお庭スペースです。簡単な家庭菜園も可能ですし、お車を後ろまで入れれば3台駐車可能になりますよ。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【シロアリ防除について】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム完了】スイッチプレートは全部屋、新品に交換しました。
  • 【リフォーム完了】インターホンはモニター付きタイプを設置しています。来訪者を確認でき安心です・
  • 【リフォーム完了】2階トイレです。LIXIL製の新品に交換しました。床はクッションフロアを張替え、壁・天井はクロスを張替えました。
  • 【リフォーム完了】2階のリビングです。約17帖のLDKでカウンター付きのキッチンになります。
  • 【リフォーム完了】2階の洗面台です。ハウステック製の新品に交換しました。2階にも洗面台があるので、朝の支度が混雑しにくいですね。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せください。初めてのローンで不安な方。他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【リフォーム完了】キッチンです。ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石で熱に強く傷付きにくくお手入れも簡単です。
  • 【外観】3階建のお家です。南東側に道路がございますので、陽当たり良好です。
  • 【リフォーム完了】キッチンの対面にはカウンターと棚がございます。こちらはクリーニングを行いました。食器の収納にも使えますので、お部屋に置く棚を減らせてスペースを有効活用ができそうですね。
  • 【リフォーム完了】ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。
  • 【リフォーム完了】1階トイレです。LIXIL製の新品に交換しました。床はクッションフロアを張替え、壁・天井はクロスを張替えました。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年11月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2023年11月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/06/08

交通
  • 広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅まで 徒歩15分
    		•
    所在地 広島県廿日市市桜尾3丁目11-6
    地図・周辺情報
    価格 2,949万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1993年01月(築32年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 115.34m2 土地面積 123.97m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 軽量鉄骨 / 地上3階建 主要採光面 南
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南東 4m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：123.97m2
    法令上の制限：駐車場：カーポート

    6/28(金)〜6/30(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 水廻り(キッチン、お風呂、洗面、トイレ)一式交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替等 ●間取り・周辺環境 ・3LDK ・お家の裏側にお庭スペースがあります。 ・コンビニまで約750 ・スーパーまで 株式会社カチタス 広島店
    更新日 2024/06/28 情報の有効期限 2024/07/10

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 廿日市市立廿日市小学校(1,400m) 廿日市市立廿日市中学校(160m)
    買い物 コンビニ(750m) スーパー(1,200m)
    その他施設 総合病院(1,300m) 公園(450m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
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    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    株式会社カチタス 広島店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
    		 交通 アストラムライン 西原駅 徒歩13分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
    物件情報
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    取り扱い不動産会社(1)

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    お問い合わせ先

    株式会社カチタス 広島店

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 32277-3193

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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