中古一戸建て伊勢崎市東小保方町(3LDK)

1,629万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取り図】全居室6帖以上の3LDKの住宅です。リフォームにて水回り設備はすべて新品に交換しました。お風呂は1坪サイズに拡張も行い、浴槽で足を伸ばしてゆったりと寛げるオウチに生まれ変わりました。

【LDK】LDKの写真です。11帖あるので、家具があっても広々お使いいただけます。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行いました。

【敷地図】前面道路の幅員は約6mあるので、車の出し入れもラクです。西側の庭は除草・整地を行い、車は最大4台停めていただけるようになりましたぜひ現地で駐車のしやすさをご確認ください。。

【新品システムキッチン】熱や傷に強い人工大理石製のキッチンに新品交換しました。シンクの幅も広く、洗い物がしやすい仕様がウレシイです。

【外壁塗装済み】外壁は塗装を行い、清潔感のある外観に仕上がりました。屋根はクリーニングを行いました。お庭スペースも広くとれているので、趣味のスペースとしてもご活用いただけます。

【LDK】照明の新品交換や、洋風建具の新品交換も行いました。LDKには隣接した和室もあるので、一つの空間としても活用いただけます。ライフスタイルに合わせて使い分けができます。

【新品ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1坪サイズのユニットバスには足を伸ばせる広々とした浴槽があり、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【新品トイレ】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【洗面脱衣所】ハウステック製の新品洗面化粧台は、幅の広い洗面ボウルとシャワータイプの水栓が付いています。日々のお手入れもラクラクできちゃいます。

【駐車場】お車は縦並列で合計4台駐車していただけます。前面道路の幅員も約6mあるので、駐車がニガテな方でもスムーズに入れられます。

【玄関】東向きの玄関ドアは新品に交換しました。それに伴い玄関タイルも張替え済み。屋根が出ているので雨の日も鍵の開け閉めを落ち着いてしていただけます。

【玄関内部】シューズボックスは新品に交換しました。ご家族皆様の靴をしっかり収納できるサイズです。いつでも玄関をキレイに保てます。

【1階和室】6帖のお部屋はクロスの張替えと畳の表替えを行いました。西と南の二面採光で風通しの良いお部屋です。

【2階東側洋室】8帖のお部屋はクロスの張替えと、フローリングの重ね張りを行いました。東と南の二面採光で陽当たりの良いお部屋。気持ちよく過ごせますね。

【2階西側洋室】7.5帖のお部屋です。こちらのお部屋はクロスの張替えと、フローリングの重ね張りを行いました。西と南の二面採光で風通しの良いお部屋です。

【クローゼット】居室のクローゼット収納は建具の交換と、内壁のクロスの張替えを行いました。オプションにてハンガーポールや枕棚も設置することが可能です。

【階段】クロスの張替えを行い、明るい空間へと生まれ変わった階段です。手すりの新設を行い、ご年配の方から小さなお子様まで、安心して上り下りしていただける階段に仕上がりました。

【2階トイレ】この住宅には2階にもトイレが付いています。こちらも新品の節水型トイレに交換しました。2階に寝室があっても、1階に降りずにトイレに行けるので便利ですね。

【周辺環境】スマーク伊勢崎様まで約1400m（車で3分）。日常のお買い物はもちろん、ショッピングや映画鑑賞にもピッタリです。

【周辺環境】やましろやあずま店様まで約500m（徒歩7分）。徒歩圏内にスーパーがあると、日々のお買い物もラクですね。

【周辺環境】セブンイレブン伊勢崎流通団地東店様まで約900m（車で2分）。買い忘れがあってもすぐに買い出しに行けますね。

【周辺環境】あずま南小学校まで約1000m（徒歩13分）。これぐらいの距離なら、安心してお子さんを学校に送り出せます。

【庭スペース】敷地内には砕石を敷きこみました。お庭スペースとしても、駐車スペースとしてもご活用いただけます。ライフスタイルに併せて活用していただけます。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【ブレーカー】洗面所にある分電盤は新品交換済み。電力会社へ申請すればアンペア数を上げることも可能ですので、ご自身のライフスタイルに合わせてご検討ください。

【新品給湯器】こちらの住宅はプロパンガスを使用しています。給湯器の新品交換をしたので、安心して新生活を初めていただけます。

【1階和室別角度】照明交換や障子・ふすまの張替えも行いました。押し入れ収納もあるので、来客用の布団や座布団も収納していただけます。LDKと隣接しているのも使い勝手が良いですね。

【2階東側洋室別角度】8帖のお部屋は照明や建具の新品交換も行いました。クローゼット収納もあるので、お部屋のスペースを存分にご活用いただけます。

1,629万円

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間取り	3LDK
建物面積	76.59m²(壁芯)
土地面積	180.57m²(公簿)
築年月	1997年11月(築29年)
住所	群馬県伊勢崎市東小保方町地図を見る
交通	両毛線国定駅まで徒歩39分

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お問い合わせ番号：10-18785995

間取り

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物件の概要・特徴

価格	1,629万円
その他費用	-
築年月	1997年11月(築29年)
間取り	3LDK
建物面積	76.59m²(壁芯)	土地面積	180.57m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	両毛線国定駅まで徒歩39分
所在地	群馬県伊勢崎市東小保方町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/18（木）～12/22（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※本住宅は条件により住宅ローン減税が適用されます。＜リフォーム内容＞キッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ新品交換、照明新品交換、クロス張替え、フローリング重ね張り、玄関ドア交換、敷地内砕石敷き込み、防蟻工事等＜間取・駐車場・庭＞ ○3LDKの2階建て住宅です。お風呂は1坪サイズのユニットバスに交換しました。足を伸ばしてゆったりできます。 ○縦並列4台駐車できます。前面道路は幅員約6mなので、駐車が苦手な方でもお車の出し入れがしやすいです。 ○スマーク伊勢崎様まで約1400m、車で3分。日々のお買い物はもちろん、ショッピングや映画鑑賞など休日のお出かけにもピッタリです。＜周辺施設＞やましろやあずま店様まで約500m（徒歩7分）、セブンイレブン伊勢崎中通団地東店様まで約900m（車で2分）あずま南小学校まで約1000m（徒歩13分）、あずま中学校まで約1300m（徒歩17分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでお知らせください。

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/20

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【リフォーム済】【年内入居可能】スマーク伊勢崎まで約1400m、3LDKの2階建て住宅。水回りは全て新品交換しました。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:国定駅より車で7分 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 / カチタスみどり店

その他備考

【見学会開催】【リフォーム済】【年内入居可能】スマーク伊勢崎まで約1400m、3LDKの2階建て住宅。水回りは全て新品交換しました。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:国定駅より車で7分 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 /
カチタスみどり店

更新日	2025/12/20	情報の有効期限	2026/01/03

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カチタスみどり店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週火・水曜日、夏季休暇、年末年始	電話	0120-101-875
所在地	群馬県みどり市笠懸町鹿4498-1	交通	両毛線岩宿駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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