中古一戸建て太田市東別所町　　　3区画(4LDK)

2,980万円

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【3号棟：外観】3連窓が特徴的なシックで落ち着いたデザインです。　（2024年11月1日撮影）

【3号棟：玄関収納】約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は汚れたら水洗い可能です。（2024年10月31日撮影）

【3号棟：洗面台】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。可動式トレーなど、使いやすい収納も充実。　（2024年10月31日撮影

【3号棟：浴室】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。（2024年10月31日撮影）

【3号棟：主寝室】統一された窓から程よい陽射しが入り込み、落ち着いた寝室となっております。（2024年10月31日撮影）

【3号棟：バルコニー】見晴らしの良いバルコニーです。（2024年10月31日撮影）

【浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを快適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。

【トイレ(同形状・同仕様写真)】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプです。

【設備紹介画像】「宅配ボックス付き門柱」宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

【テレビドアホン(Panasonic)】　■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。LEDライトも搭載。

【3号棟：間取り】吹き抜けのあるリビングは、明るく開放感を感じられ、ゆったりとお過ごしいただけます。パントリーや土間収納・ＷＩＣなど収納量も多いのも嬉しいポイントです。

【エコジョーズ：リンナイ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。

【鉄筋コンクリートベタ基礎】建物の荷重を分散して地面に伝え、耐久性や耐震性が向上。さらに、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用。

【在来工法】伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法よりねじれに強い工法を採用。

【防腐・防蟻処理】　土台や地面から高さ1ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの木部に施工。駆除剤は人体に害が少ない非有機リン系のものを使用。5年間の保証付き。

【制震ダンパー】　■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ、倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えてより安心・安全な住まいを実現。

【3号棟：リビング】リビング階段で上部が吹抜になっているので、開放感あり、明るいリビングになっております。（2024年10月31日撮影）

【3号棟：リビング階段】2階から見下ろした様子です。（2024年10月31日撮影）

【設備画像：Bb(トクラス)浄水器内蔵シャワー混合水栓】浄水・整流・シャワーの切り替えは、ヘッド部先端のハンドルをひねるだけ、シャワーヘッド部分を引き出せます。（2024年10月31日撮影）

【設備画像：食洗器】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）（2024年10月31日撮影）

【3号棟：キッチン】優しいブルーが印象的なキッチン。（2024年10月31日撮影）

2,980万円

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間取り	4LDK
建物面積	113.44m²(壁芯)
土地面積	171.19m²(公簿)
築年月	2024年10月(築2年)
住所	群馬県太田市東別所町地図を見る
交通	東武小泉線竜舞駅まで徒歩38分東武小泉線西小泉駅まで徒歩38分

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お問い合わせ番号：10-18392555

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖、和室 4.5帖、洋室 7.5帖、洋室 6帖)
建物面積	113.44m²(壁芯)	土地面積	171.19m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
その他費用	-
築年月	2024年10月(築2年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖、和室 4.5帖、洋室 7.5帖、洋室 6帖)
建物面積	113.44m²(壁芯)	土地面積	171.19m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東武小泉線竜舞駅まで徒歩38分東武小泉線西小泉駅まで徒歩38分
所在地	群馬県太田市東別所町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

≪小・中学校に近い3区画分譲地≫ ＴＶアンテナ】【エアコン2台】【カーテン・カーテンレール】【家具（リビングセット）】付いております！！ ■旭小学校まで徒歩5分以内、スーパーや公共施設、運動公園も近隣

方位・場所	南道路
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2025/10/24

設備・条件	公営水道、都市ガス、浄化槽
総戸数	1戸	駐車場	-
建ぺい率	60%	容積率	194%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	田
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	80.44m²	セットバック	無
接道状況	一方(南 4.8m 私道間口9.1m)	施工会社	ファイブイズホーム

その他備考	建築確認番号：第SJK-KX245811720号法令上の制限：※協定道路80.44？（地役権設定有り）敷地面積には含まれておりません。　※転回道路部分は持分1/3 ※協定道路32．62 （地役権設定有り）敷地面積には含まれておりません。 ※転回道路部分は持分1／3 ■〜□〜■〜□〜■〜□〜■〜□〜■ ●≪本日、ご見学可能です！≫● 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　□接客ブース多数あり　■キッズコーナー御座います　□現地集合現地解散も可能　■無料駐車場あり　□ご自宅まで送迎可能　好評分譲中につき、先着順になります。　ご見学の際は、事前に太田店ま株式会社ファイブイズホーム

その他備考

建築確認番号：第SJK-KX245811720号
法令上の制限：※協定道路80.44？（地役権設定有り）敷地面積には含まれておりません。　※転回道路部分は持分1/3

※協定道路32．62 （地役権設定有り）敷地面積には含まれておりません。 ※転回道路部分は持分1／3 ■〜□〜■〜□〜■〜□〜■〜□〜■ ●≪本日、ご見学可能です！≫● 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　□接客ブース多数あり　■キッズコーナー御座います　□現地集合現地解散も可能　■無料駐車場あり　□ご自宅まで送迎可能　好評分譲中につき、先着順になります。　ご見学の際は、事前に太田店ま
株式会社ファイブイズホーム

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/01/23

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太田市東別所町　　　3区画(4LDK)
価格2,980万円
間取り4LDK
建物面積113.44m²
築年月築2年(2024年10月)
群馬県太田市東別所町

東武小泉線竜舞駅まで徒歩38分
株式会社ファイブイズホーム

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竜舞駅（群馬県／太田市）の住みやすさ

街レビュー40件

災害が少ない　雪が降らない　大きな地震が少ない　人がおだやか　都会にもまあまあ近い　山にも近い　通勤圏内　高速道路北関東がで…
自然災害が少なく、治安も良い街です。小・中学校、スーパー、病院が近くにある為、安定した生活が出来ています。車なら20分程度の…
近くにスーパーやホームセンター、市役所、病院、イオンもあり、車が無くても自転車があれば生活出来ます。高齢になり免許返納し…

竜舞駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	太田市立旭小学校(380m) 旭中学校(980m)
買い物	コンビニ(660m) スーパー(830m) ドラッグストア(480m)
その他施設	つくし保育園(720m)

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取扱不動産会社

株式会社ファイブイズホーム情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日	電話	048-550-1600
所在地	埼玉県行田市持田３丁目２番１７号	交通	高崎線行田駅徒歩32分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第8822号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会,(一社)群馬県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

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0037-634-20784

お問い合わせ先

株式会社ファイブイズホーム

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 29977-3199

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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
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