中古一戸建て伊勢崎市宮子町　戸建て(4LDK)

1,499万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取図】4LDKの2階建の住宅です。部屋数にゆとりがあるので、ご家族様でお部屋をお持ちいただけます。人数によっては書斎や物置部屋も作れますね。

【洗面脱衣所】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換しました。収納スペースが豊富。洗面ボウルでは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いもできます。

【駐車場】敷地内には、縦列2台で駐車することができます。道路からオウチまで離れているので車の音が気になりません。

【玄関ドア】カギは交換してお引渡しとなります。また、玄関ポーチには屋根が付いているので、雨の日の来客対応等も濡れずに行うことができます。

【新品シューズボックス】玄関内部です。シューズボックスは新品交換しました。カギなどの置場にも困りませんね。

【1階和室】畳の表替え、クロス張替え、障子張替え、照明交換を行いました。LDKと繋がっているのでお子様も安心して遊ばせていただけます。

【1階和室別角度】玄関から直接出入りできるお部屋なので客間としてもご利用いただけます。

【2階7.5帖の洋室】フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換を行いました。二面採光なので、明るく日当たりのいいお部屋です。

【2階7.5帖洋室別角度】こちらのお部屋からバルコニーに出入りできます。収納スペースもありますので、ぜひお部屋の広さを活かしたください。

【2階6帖南側洋室】フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換を行いました。クローゼットがあるので整理整頓もしっかり行えます。

【2階6帖南側洋室別角度】出窓から光が差し込みます。張替えたクロスの白色が陽の光に映える、素敵なお部屋に仕上がりました。

【2階6帖西側洋室】フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換を行いました。クローゼット収納も豊富で整理整頓もしっかり行えます。

【2階6帖西側洋室別角度】西と南の二面採光で風通しの良いお部屋です。こちらのお部屋からもバルコニーに出入りできます。

【周辺環境】コープぐんま宮子店様まで約600ｍ（徒歩8分/車1分）。お仕事帰りにフラッと立ち寄れる距離ですね。

【周辺環境】ローソン伊勢崎宮子町店様まで約300ｍ（徒歩4分/車1分）。このくらいの距離にコンビニがあると買い忘れがあっても安心ですね。

【周辺環境】伊勢崎市立宮郷小学校まで約2800ｍ（徒歩35分）。お友達との会話も楽しめますね。

【周辺環境】伊勢崎市民病院様まで約3200m(車5分)。急に体調を崩してしまっても、この距離に病院があると安心ですね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【ブレーカー】電力会社へ申請すればアンペア数を上げることも可能ですので、ご自身のライフスタイルに合わせてご検討ください。

【浄化槽】ライフラインの確認はおうち選びの重要なポイント。このおうちの排水は浄化槽です。

【LDK】13帖のLDKはクロスの張替えやフロアタイルの重ね張りを行いました。ご家族みなさんでゆったりと過ごせる空間です。

【プロパンガス】こちらの住宅はプロパンガスを使用しています。プロパンガスは熱量の強さと、都市ガスと比べた災害時の復旧の速さが強みです。

【敷地図】前面道路は6ｍの幅員があるので駐車が苦手な方でも安心して駐車をしていただけます。

【新品システムキッチン】キッチンはトクラス製の新品に交換しました。収納スペースもあるので、高さのあるお鍋やフライパン、普段使わない食器なども収納できます。

【新品ユニットバス】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【新品温水洗浄付きトイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

1,499万円

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間取り	4LDK
建物面積	97.71m²
土地面積	148.29m²(公簿)
築年月	1995年06月(築30年)
住所	群馬県伊勢崎市宮子町3512-13 地図を見る
交通	ＪＲ両毛線駒形駅まで駒形東バス停徒歩7分

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お問い合わせ番号：10-15673039

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 13帖、和室 6帖、洋室 7.5帖、洋室 6帖)
建物面積	97.71m²	土地面積	148.29m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,499万円
その他費用	-
築年月	1995年06月(築30年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 13帖、和室 6帖、洋室 7.5帖、洋室 6帖)
建物面積	97.71m²	土地面積	148.29m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ両毛線駒形駅まで駒形東バス停徒歩7分
所在地	群馬県伊勢崎市宮子町3512-13地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【見学会開催】【リフォーム済】全居室に収納が付いています。スーパーまで600ｍ、ホームセンターまで1200ｍ、ドラックストアまで400ｍの便利な立地です。

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【リノベーション】施工完了：2024年00月実施内容：水回り交換・壁床貼替【水回り】施工完了：2024年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2024年09月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他	-

実施内容

【リノベーション】施工完了：2024年00月
実施内容：水回り交換・壁床貼替
【水回り】施工完了：2024年09月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2024年09月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2024/06/01

設備・条件	公営水道、プロパンガス、浄化槽
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(東 6m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：148.29m² 法令上の制限：駒形駅より車で5分 11/22(金)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容・水廻りすべて新品交換・シューズボックス新品交換・全室クロス替え・全室フロアタイル重ね張り・砕石敷き込み・シロアリ防蟻工事（施工日より5年保証） ●間取り・駐車場・庭・4LDKの広々とした2階建てのおうちです。・普通車2台駐車可能です。 ●周辺施設コープ群馬宮子店様株式会社カチタスみどり店

その他備考

敷地面積：148.29m²
法令上の制限：駒形駅より車で5分

11/22(金)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容・水廻りすべて新品交換・シューズボックス新品交換・全室クロス替え・全室フロアタイル重ね張り・砕石敷き込み・シロアリ防蟻工事（施工日より5年保証） ●間取り・駐車場・庭・4LDKの広々とした2階建てのおうちです。・普通車2台駐車可能です。 ●周辺施設コープ群馬宮子店様
株式会社カチタスみどり店

更新日	2024/11/24	情報の有効期限	2024/12/06

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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駒形駅（群馬県／前橋市）の住みやすさ

3.64
街レビュー5件

大きな商業施設があり、娯楽も充実している。インターチェンジもあり、遠方へ行く際も便利である。県道27号や県道2号線は使いやす…
スーパーが近くに2つ、薬局も3つなど、買い物の利便性が高いですまた前橋東郵便局や、いろんなATMがあるため、生活がとても…
駅やショッピングモールが近いため、利便性がよく住みやすい。近くに友達が住んでいて近所付き合いがしやすかった。

駒形駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	伊勢崎市立宮郷小学校(2,800m) 伊勢崎市立宮郷中学校(2,100m)
買い物	コンビニ(300m) スーパー(600m)
その他施設	総合病院(3,200m)

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取扱不動産会社

株式会社カチタスみどり店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始	電話	0120-593-000
所在地	群馬県みどり市笠懸町鹿４４９８‐１	交通	両毛線岩宿駅徒歩32分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)群馬県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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