中古一戸建て太田市大原町(3LDK)

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後想定間取図】4Kの住宅から、3LDKの使い勝手の良い間取りへリフォームを行います。南西側には和風住宅ならではの縁側付きです。
【外観写真】
【同仕様写真】キッチンは新品交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【外観写真】
【リビング】DKとして使用していた部屋から、南側の部屋と繋げ、約11.5帖のLDKへ拡張工事を行います。
【同仕様写真】浴室は新品交換します。浴室乾燥機能やポップアップ式の排水栓など見た目だけでなく機能にもこだわります。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換予定です。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【駐車場】お車は縦列2台お停めいただけます。
【玄関】玄関は玄関ドア・照明交換、タイル重張り等を行います。南向きの玄関なので、気持ちよく一日を始めることができそうですね。
【玄関】玄関内部写真です。タイル重張り、壁紙張替え、照明・シューズボックス交換等を行います。
【リビング】東側6帖和室写真です。DKと繋げ約11.5帖のLDKへと工事を行います。南東向きの日当たりのよいLDKへリフォームを行います。
【居室】中央6帖和室の写真です。こちらのお部屋は畳表替え、クロス張替え、照明交換等を行います。
【居室】西側8帖和室。こちらのお部屋も畳表替えやクロス張替え等を行います。南側の縁側は床材重張りを行い、和室の良さを残したリフォームを行います。
【縁側】西側和室の縁側です。床材重ね張りや照明交換を行います。
【居室】北西側洋室写真です。床材・クロス重張りや建具・照明交換等を行います。
【庭】敷地南側はお庭スペースになっています。ブロック塀・フェンスを新設します。
【スーパー】とりせん大原店様まで約1.1km（お車3分）。こちらのスーパーは22時まで営業しています。仕事終わりにもお買い物行けるのはうれしいですね。
【コンビニ】ファミリーマート藪塚大原店様まで約800m（徒歩10分）。徒歩10分圏内にコンビニがあるのはうれしいですね。
【小学校】藪塚本町南小学校まで約600m（徒歩8分）。【中学校】藪塚本町中学校まで約2200m（徒歩28分）。
【病院】第一病院まで約2km（車5分）。このぐらいの距離なら、もしご家族に何かあったとしても安心ですね。
【高速道路】太田藪塚インターまで約430m（車1分）。お仕事や旅行で高速道路をよく使われる方にはとても便利な立地です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】新品のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強いステンレス製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【同仕様写真】新品交換予定の浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【同仕様写真】新品ユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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間取り 3LDK
建物面積 81.15m2(壁芯)
土地面積 224.34m2(公簿)
築年月 1990年12月(築35年)
住所
群馬県太田市大原町
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交通
  • 東武桐生線 藪塚駅まで 徒歩52分
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お問い合わせ番号：10-15085747

間取り

【リフォーム後想定間取図】4Kの住宅から、3LDKの使い勝手の良い間取りへリフォームを行います。南西側には和風住宅ならではの縁側付きです。
間取り 3LDK
建物面積 81.15m2(壁芯) 土地面積 224.34m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 1,249万円
その他費用 -
築年月 1990年12月(築35年)
間取り 3LDK
建物面積 81.15m2(壁芯) 土地面積 224.34m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
交通
  • 東武桐生線 藪塚駅まで 徒歩52分
    		•
    所在地 群馬県太田市大原町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    11/22（金）～11/25（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容 ・外壁塗装予定 ・システムキッチンや追い焚き機能つきユニットバス、清潔な温水洗浄付きトイレ、洗面化粧台新品交換予定 ・シロアリ防除工事（施工日より5年保証） ●間取り・駐車場・庭 ・3LDKの使い勝手の良い平家住宅。 ・南西側には縁側付きの和室がございます。 ・お車は縦列2台お停めいただけます。 ●周辺施設 ・とりせん大原店様まで約1.1km（お車3分）、ファミリーマート藪塚大原店様まで約800m（お車2分）の生活のしやすい立地。 ・藪塚本町南小学校まで約600m（徒歩8分）と、小さなお子様のいらっしゃるご家族の方でも安心の立地です。 南庭の日当たりの良い住宅です。ご家族皆さまで快適に過ごしていただくことができます。

    駐車場 駐車場2台以上
    設備 浴室乾燥機
    キッチン 食器洗い乾燥機
    収納 床下収納

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2024年12月実施
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2024/11/24

    設備・条件 上水道：公営 下水道：個別浄化槽 ガス・オール電化：プロパンガス
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    用途地域 無指定 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム中】 リフォーム中の今ならお好きなキッチン・浴室・クロスをお選びいただけます。自分好みのオウチに仕上げてみませんか。 水回り設備は新品交換を行います。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:藪塚駅より車で9分 / リフォーム実施時期:202412 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 /
    カチタス太田店
    更新日 2024/11/24 情報の有効期限 2024/12/08

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    取扱不動産会社

    カチタス太田店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-302-363
    所在地 群馬県太田市下浜田町1346 交通 東武伊勢崎・大師線 太田駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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