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中古一戸建て館林市西美園町　戸建て(4SLDK)

価格 1,529万円
月々のお支払い目安
 間取り 4SLDK 建物面積 135.28m2 築年月 1984年10月(築40年)
土地面積 282.60m2(公簿) 構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建
交通
  • 東武伊勢崎・大師線 館林駅まで 徒歩25分
 所在地 群馬県館林市西美園町724-17
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お問い合わせ番号：10-13848757

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取図】リフォーム後間取図です。4SLDKの使い勝手の良い間取りです。間取り変更を行い、回遊導線を意識した間取に変更しました。
  • 【洗面化粧台】洗面化粧台は新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【駐車場】庭木・花壇撤去を行い、お車縦並列4台停められるカースペースになりました。砕石敷き込みを行ったので、見た目もすっきりしました。
  • 【玄関】玄関は玄関ドア交換、ドアホン・照明設置、タイル重張りを行いました。オウチの顔である玄関が綺麗になると毎日の帰宅も楽しみになりますね。
  • 【玄関】玄関内部は玄関ドア交換、タイル重張り、シューズボックス・照明設置を行いました。正面壁面はあえて畳を残し、和テイストの趣ある玄関にリフォームしました。
  • 【1階洋室】1階南側約9帖の洋室です。こちらはクロス、フローリング張替え、建具・照明交換を行いました。1番広いお部屋なので、主寝室としてご利用いただくのがお勧めです。クローゼット新設しました。
  • 【和室】1階約6.5畳の和室です。こちらはクロス、畳の表替え、照明交換、障子張替え等を行いました。3枚扉を入れ、開放感と独立性を兼ね備えたお部屋になりました。
  • 【2階東側洋室】2階東側約8.4帖の洋室です。こちらはクロス、フローリング重張り、建具・照明の交換を行いました。クローゼットも2つあり、お洋服も沢山収納できますね。
  • 【2階西側洋室】2階西側の約5帖の洋室です。こちらはクロス、フローリング重張り、建具・照明の交換を行いました。一部壁面にはアクセントクロスを採用し、おしゃれな洋室に仕上げました。
  • 【パントリー】キッチン横には約2帖のパントリースペースを設けました。棚も造作したので、別途収納棚をご用意いただく必要はございません。パントリーがあることでキッチンが整理整頓しやすくなります。また、備蓄
  • 【納戸】1階西側にある納戸です。窓もあるので書斎として利用するのもよいかもしれません。季節物や趣味の物などを収納するのに最適です。
  • 【コンビニ】セブンイレブン館林西美園町店様まで約1100ｍ（お車3分）。お車5分圏内にコンビニがあるのは便利です。
  • 【スーパー】カスミ館林店様まで約350ｍ（徒歩5分）。この距離にスーパーがあると、毎日のお買い物に便利ですね。
  • 【小学校】美園小学校まで約600ｍ（徒歩8分）。【中学校】第四中学校まで約2km（徒歩25分）。お子様がいらっしゃる方にはご安心ですね。
  • 【病院】館林厚生病院まで約2.7ｋｍ（車6分）。このぐらいの距離なら何かあったときでも安心ですね。
  • 【駅】館林駅まで約2km（車5分）。東武伊勢崎線、東武佐野線、東武小泉線の3路線が利用できます。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【キッチン】新品キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【キッチン】新品キッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【キッチン】新品キッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【リビング】約12帖のリビングです。リフォーム後間取り変更によって、東側和室との間の壁を抜き、開放感のあるリビングへ生まれ変わりました。南向きのリビングなので陽当たりもよく、ご家族皆様でくつろぎながら
  • 【浴室】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【区画図】お車は縦並列4台お停めいただけます。南側道路・南庭で陽当たりもよい住宅です。
  • 【キッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。また、キッチン横にはパントリーを新設したので、収納スペースも十分です。
  • 【外観写真】北東側からのお写真です。北側玄関だった部分は、壁を作り塗装を行いました、
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【浴室】浴室は新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【トイレ】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換を行いました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。背面にはアクセントクロスを採用しまし
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館林市西美園町　戸建て(4SLDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【間取図】リフォーム後間取図です。4SLDKの使い勝手の良い間取りです。間取り変更を行い、回遊導線を意識した間取に変更しました。
  • 【洗面化粧台】洗面化粧台は新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【駐車場】庭木・花壇撤去を行い、お車縦並列4台停められるカースペースになりました。砕石敷き込みを行ったので、見た目もすっきりしました。
  • 【玄関】玄関は玄関ドア交換、ドアホン・照明設置、タイル重張りを行いました。オウチの顔である玄関が綺麗になると毎日の帰宅も楽しみになりますね。
  • 【玄関】玄関内部は玄関ドア交換、タイル重張り、シューズボックス・照明設置を行いました。正面壁面はあえて畳を残し、和テイストの趣ある玄関にリフォームしました。
  • 【1階洋室】1階南側約9帖の洋室です。こちらはクロス、フローリング張替え、建具・照明交換を行いました。1番広いお部屋なので、主寝室としてご利用いただくのがお勧めです。クローゼット新設しました。
  • 【和室】1階約6.5畳の和室です。こちらはクロス、畳の表替え、照明交換、障子張替え等を行いました。3枚扉を入れ、開放感と独立性を兼ね備えたお部屋になりました。
  • 【2階東側洋室】2階東側約8.4帖の洋室です。こちらはクロス、フローリング重張り、建具・照明の交換を行いました。クローゼットも2つあり、お洋服も沢山収納できますね。
  • 【2階西側洋室】2階西側の約5帖の洋室です。こちらはクロス、フローリング重張り、建具・照明の交換を行いました。一部壁面にはアクセントクロスを採用し、おしゃれな洋室に仕上げました。
  • 【パントリー】キッチン横には約2帖のパントリースペースを設けました。棚も造作したので、別途収納棚をご用意いただく必要はございません。パントリーがあることでキッチンが整理整頓しやすくなります。また、備蓄
  • 【納戸】1階西側にある納戸です。窓もあるので書斎として利用するのもよいかもしれません。季節物や趣味の物などを収納するのに最適です。
  • 【コンビニ】セブンイレブン館林西美園町店様まで約1100ｍ（お車3分）。お車5分圏内にコンビニがあるのは便利です。
  • 【スーパー】カスミ館林店様まで約350ｍ（徒歩5分）。この距離にスーパーがあると、毎日のお買い物に便利ですね。
  • 【小学校】美園小学校まで約600ｍ（徒歩8分）。【中学校】第四中学校まで約2km（徒歩25分）。お子様がいらっしゃる方にはご安心ですね。
  • 【病院】館林厚生病院まで約2.7ｋｍ（車6分）。このぐらいの距離なら何かあったときでも安心ですね。
  • 【駅】館林駅まで約2km（車5分）。東武伊勢崎線、東武佐野線、東武小泉線の3路線が利用できます。
  • 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【キッチン】新品キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【キッチン】新品キッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【キッチン】新品キッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【リビング】約12帖のリビングです。リフォーム後間取り変更によって、東側和室との間の壁を抜き、開放感のあるリビングへ生まれ変わりました。南向きのリビングなので陽当たりもよく、ご家族皆様でくつろぎながら
  • 【浴室】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【区画図】お車は縦並列4台お停めいただけます。南側道路・南庭で陽当たりもよい住宅です。
  • 【キッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。また、キッチン横にはパントリーを新設したので、収納スペースも十分です。
  • 【外観写真】北東側からのお写真です。北側玄関だった部分は、壁を作り塗装を行いました、
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【浴室】浴室は新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【トイレ】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換を行いました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。背面にはアクセントクロスを採用しまし

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物件の特徴

方位・場所 南道路
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年03月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2024年03月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2024年03月
実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/11/28

交通
  • 東武伊勢崎・大師線 館林駅まで 徒歩25分
    		•
    所在地 群馬県館林市西美園町724-17
    地図・周辺情報
    価格 1,529万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1984年10月(築40年)
    その他費用 -
    間取り 4SLDK (和室 7帖、リビングダイニングキッチン 10.5帖、洋室 8.7帖、洋室 6帖、洋室 9帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：4台)
    建物面積 135.28m2 土地面積 282.60m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 有
    接道状況 一方(南 3m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽
    その他備考 敷地面積：282.60m2

    6/28(金)〜6/30(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容 ・外壁・屋根塗装、駐車場整備 ・システムキッチンや1坪の追い焚き機能つきユニットバス、清潔な温水洗浄付きトイレ・洗面化粧台新品交換済み ・シロアリ防除工事（施工日より5年保証） ●間取り・駐車場・庭 4LDKの使い勝手の良い間取り。 庭木撤去を行い、お車は縦並列4台お停めいただけます。 株式会社カチタス 太田店
    更新日 2024/06/27 情報の有効期限 2024/07/10

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 美園小学校(600m) 第四中学校(2,000m)
    買い物 コンビニ(1,300m) スーパー(350m)
    その他施設 総合病院(2,700m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
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    金利
    万円/月
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    万円/月

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    株式会社カチタス 太田店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-302-363
    所在地
    群馬県太田市下浜田町１３４６
    		 交通 東武伊勢崎・大師線 太田駅 徒歩30分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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