中古一戸建て岐阜市河渡　中古一戸建て(3LDK)

2,490万円

お気に入り追加

お問い合わせ

130

1978年11月築の2階建ての一戸建てです。築年数を感じさせないフルリノベーション済！豊富な収納スペースでいつでもスッキリ片付いた暮らしが叶います。（2025年6月27日撮影）

【1階7.5帖洋室】暗くなりがちな北側の洋室ですが、2面採光なのでお部屋が明るいです。

【1階7.5帖洋室】収納力が魅力のWICは、衣類だけでなく趣味のアイテムの収納にも◎小窓付で湿気もこもりにくいです。

【2階8帖洋室】ゆとりのあるお部屋のため、寝室としても使用しやすそうですね。静かな環境で、ゆっくり読書や趣味の時間を楽しむのにもぴったりな部屋です。

【2階8帖洋室】収納スペースも広々完備しております♪お絵かき、工作、自由研究…お子様の思い出もたっぷり収められます。

【2階7.5帖洋室】広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。高い場所にある窓は、プライバシーを守りながら自然光を取り入れ、開放感のある明るい空間を作り出します。

【2階7.5帖洋室】ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットがあります。ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！

【2階廊下収納】あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪

土間収納のある明るくて広々とした玄関です♪散らかりがちな玄関もすっきりを保てます。

【土間収納】大きな土間収納は使い心地が良く収納力も高いです。ベビーカーやアウトドア用品など、外で使用するものを玄関ドアの近くに収納できるので便利です。

普通車3台駐車可能の広々駐車場。車を入れ替える手間が省けるため、スムーズに出し入れすることができます。親戚やお友達が遊びに来ても大丈夫。

【南側前面道路東向き】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。

岐阜西中学校教育目標：生きぬく力を身に付けた生徒　〜自律　尊重　創造〜学校生活の土台：命を大切にすること　きまりを守ること　仲間にやさしくすること 2800m

木の優しさと力強さが家族を包む住まい。快適性とゆとりをデザインしたリビングは広々21.9帖。一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります。

キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。料理を覚えたてのお子様と一緒にお料理を楽しむのも素敵ですね♪

壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。

毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！ランドリーコーナーと洗面台を扉で分けた設計なので、来客時にも生活感を隠せてすっきりした空間に。

オシャレなトイレ♪タンクレストイレでとても広々感じられます。独立型手洗い器があり、ドアノブを触る前に石鹸で手を洗えます♪

【1階3帖タタミコーナー】ごろんとお昼寝したり、洗濯物をたたんだりと家族のくつろぎのスペースになりそうですね。

【1階3帖タタミコーナー】布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。

2,490万円

最新の室内状況など
お気軽にお問い合わせください

この物件の
資料をもらう

月々のお支払い目安を計算する

間取り	3LDK
建物面積	128.33m²
土地面積	278.86m²(実測)
築年月	1978年11月(築48年)
住所	岐阜県岐阜市河渡地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線穂積駅まで徒歩31分ＪＲ東海道本線西岐阜駅まで徒歩31分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

お問い合わせ番号：21-18357717

間取り

間取り	3LDK
建物面積	128.33m²	土地面積	278.86m²(実測)

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

物件の概要・特徴

価格	2,490万円
その他費用	-
築年月	1978年11月(築48年)
間取り	3LDK
建物面積	128.33m²	土地面積	278.86m²(実測)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東海道本線穂積駅まで徒歩31分ＪＲ東海道本線西岐阜駅まで徒歩31分
所在地	岐阜県岐阜市河渡地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【フルリノベーション済！】ファミリクローゼットや土間収納など収納豊富◎

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	バリアフリー
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2025/07/19

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水道：その他
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)(南 6m)(北 5m)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：278.86m² ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆合渡小学校／岐阜西中学校 ◆バス「河渡」停まで徒歩約3分 ◆お車3台駐車可能♪(車種による) ◆徒歩圏内に生活施設充実 ◆寛げる畳コーナーあり ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけますハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

その他備考

敷地面積：278.86m²

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
◆合渡小学校／岐阜西中学校
◆バス「河渡」停まで徒歩約3分
◆お車3台駐車可能♪(車種による)
◆徒歩圏内に生活施設充実
◆寛げる畳コーナーあり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

この物件に今すぐお問い合わせする

岐阜市河渡　中古一戸建て(3LDK)
価格2,490万円
間取り3LDK
建物面積128.33m²
築年月築48年(1978年11月)
岐阜県岐阜市河渡

ＪＲ東海道本線穂積駅まで徒歩31分
ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

入力
確認
完了

お問い合わせ内容必須

物件を実際に見たい
物件の詳しい情報を知りたい
ローン・購入に関して相談したい
その他の物件情報も紹介してほしい（内容をご記入ください）

その他のご要望を追加する

ご質問・ご要望などをご記入ください

文字数: 0/500

お名前必須

※お名前を入力してください。

メールアドレス必須

※メールアドレスを入力してください。

電話番号必須

※電話番号を入力してください。

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

穂積駅（岐阜県／瑞穂市）の住みやすさ

3.40
街レビュー11件

大垣市と岐阜市の間にあり、大型ショッピングセンターや映画館などアクセスしやすい。また、穂積駅には新快速電車が止まるため25分…
大きな町と町の間にあり、ちょっと出掛けるにはとても良いところです。大きな病院はありませんが小さい町医者は沢山あって、田舎的ふ…
駅近くで家賃も安く、車で数分以内で大体の用事か済ませれて大変便利。転勤が無ければもう少し住みたかった。

穂積駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	合渡小学校(800m) 岐阜西中学校(2,800m)
買い物	コンビニ(580m) スーパー(1,830m) ドラッグストア(1,740m)
その他施設	公園(3,580m) こばと西幼稚園(1,000m)

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

取扱不動産会社

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）	電話	058-215-8510
所在地	岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第009218号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会岐阜県本部 (公社)不動産保証協会
電話で問い合わせる無料

お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

1電話番号を入力する

0037-619-19170

お問い合わせ先

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 39435-3195

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。