中古一戸建て大垣市島町(5LDK)

1,399万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取り図】1階に2部屋あるため、階段の上り下りをせずに生活が可能です。5LDKのため、人数が多いご家族の方もおすすめのおうちです。

【リフォーム中】現在のDKと和室1部屋を繋げ、約18帖のLDKを新設いたします。LDK西側に対面キッチンを新設し、キッチン背面にはアース付きコンセントを新設いたします。南側の掃き出しから光が入るように、リビングは東側に新設いたします。

【区画図】土地が2筆あり、北側の道路から建物へ伸びている敷地は持ち分1/2の共有地となります。共有地は道路と同じような使用方法となります。建物の隣にはカーポートがあり、最大3台駐車可能です。

【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。対面キッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理することができます。（引き出しのお色味等は画像と異なる場合がございます）

【リフォーム中】南側から撮影した外観です。サンルーム、簡易物置は撤去予定です。外壁や雨樋は塗装を行い、軒天は張替を行います。屋根はカバー工法にて、板金を重ね貼りいたします。

【リフォーム中】別角度のLDKです。床はフロアを重ね貼りし、壁と天井はクロスを貼り換えます。照明は交換いたします。和室側に対面キッチンを新設いたします。

【同仕様画像】ユニットバスは0.75坪タイプの新品に交換します（フロントパネルのお色味等は画像と異なる場合がございます）。自動湯張り・追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯につかれます。

【同仕様写真】トイレは新しいものに交換します。肌に触れるところは新品だと安心ですね。トイレの床はクッションフロアを貼り、壁と天井はクロスを貼り換えます。照明は交換いたします。

【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。洗面脱衣所の床はクッションフロアを貼り、壁と天井はクロスを貼り換えます。照明は交換いたします。

【リフォーム中】駐車場です。普通車3台分のカーポートがございます。雨の日も安心です。一部カーポートの屋根を補修いたします。

【リフォーム中】玄関外部です。鍵、ドアホン、照明は交換いたします。扉はクリーニングを行います。

【リフォーム中】玄関内部です。1200mmの幅のミラー付きシューズボックスを新設いたします。中は可動棚になっているため、高さのある靴も収納可能です。タイルはクリーニングを行い、壁と天井はクロスを貼り換えます。照明は交換いたします。

【リフォーム中】1階北側和室です。畳は表替えを行い、壁と天井がクロスを貼り換えます。襖も貼り換え予定です。照明は交換いたします。

【リフォーム中】1階南側和室は洋室に間取り変更予定です。リビングから出入り可能な居室です。半間の収納を新設予定です。床はフロアに貼り換え、壁と天井はクロスを貼り換えます。照明は交換いたします。

【リフォーム中】階段です。踏板はクリーニングを行います。階段外回りに手すりを新設予定です。ノンスリップを新設いたします。壁と天井はクロスを貼り換えます。

【リフォーム中】2階西側洋室は約16帖ございます。床はクッションフロアを貼り、壁と天井はクロスを貼り換えます。照明は交換いたします。

【リフォーム中】2階北東和室は洋室に間取り変更予定です。床はクッションフロアを貼り、壁と天井はクロスを貼り換えます。照明は交換いたします。

【リフォーム中】2階南東洋室です。床はクッションフロアを貼り、壁と天井はクロスを貼り換えます。照明は交換いたします。

【リフォーム中】2階の廊下から、広いバルコニーへの出入りが可能です。デッキ部分は塗装を行い、手すり部分は一部補修を行います。

シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から施工箇所のみ）さらに、計2回の無料保証点検もあります。

【リフォーム中】玄関ホールです。床はフロアを重ね貼りし、壁と天井はクロスを貼り換えます。照明は交換いたします。

【リフォーム中】2階廊下です。床はクッションフロアを貼り、壁と天井はクロスを貼り換えます。照明は交換いたします。

【リフォーム中】屋根はカバー工法にて施工いたしました。既存屋根を活かしつつ仕上げており、見た目や性能ともに安心してご入居いただけます。

【リフォーム中】別角度の1階北側和室です。LDKとの間は建具を撤去し、壁を新設いたします。独立した居室としてご使用いただけます。

【リフォーム中】別角度の1階南側和室です。洋室に間取り変更予定です。南側の掃き出し窓からは、日がよく入りそうです。

1,399万円

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間取り	5LDK
建物面積	131.66m²(壁芯)
土地面積	206.78m²(公簿)
築年月	1993年02月(築33年)
住所	岐阜県大垣市島町地図を見る
交通	東海道線垂井駅まで徒歩45分

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間取り	5LDK
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物件の概要・特徴

価格	1,399万円
その他費用	-
築年月	1993年02月(築33年)
間取り	5LDK
建物面積	131.66m²(壁芯)	土地面積	206.78m²(公簿)
構造/階建	鉄骨造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線垂井駅まで徒歩45分
所在地	岐阜県大垣市島町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

1/22（木）～1/26（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。普通車3台駐車可能な鉄骨造5LDKです。カーポートの上には広いバルコニーがございます。【おすすめポイント】・鉄骨造・普通車3台分のカーポートあり・水回り一式交換・外壁塗装、屋根板金カバー・全室クロス張替、照明交換・1階に2部屋あり・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・荒崎小学校　約1800m（徒歩約23分）・西部中学校　約2600m（徒歩約33分）・バロー垂井店様　約2200m（お車約5分）・ローソン大垣荒川菰田店様　約1100m（徒歩約14分）

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	上水道：井戸下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】カーポート付き、普通車3台駐車可能な鉄骨造5LDKです。対面キッチンを新設いたします。お部屋数が5部屋あるため、お子様がいらっしゃるご家族におすすめのおうちです。水回りは一式交換するため、気持ちよく新生活を始められます。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:垂井駅より車で8分土地別途:77.41平米のうち4/8持ち分あり / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 / カチタス大垣店

その他備考

【見学会開催】カーポート付き、普通車3台駐車可能な鉄骨造5LDKです。対面キッチンを新設いたします。お部屋数が5部屋あるため、お子様がいらっしゃるご家族におすすめのおうちです。水回りは一式交換するため、気持ちよく新生活を始められます。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:垂井駅より車で8分土地別途:77.41平米のうち4/8持ち分あり / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 /
カチタス大垣店

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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垂井駅（岐阜県／不破郡垂井町）の住みやすさ

2.92
街レビュー5件

自然があり物価が安い。車での移動が必須だか日本海、太平洋のどちらにも行ける。工場も多く就職するにも便利。
自然が美しい。四季の移り変わりが肌で感じられ、子供の情操教育にいい方に働く。水がおいしくて体にやさしい
駅が近い。スーパーやコンビニなどの買い物が便利。横貫道路沿いなので通勤に便利。近くに相川が流れ、川岸の公園では車を止め、散歩…

垂井駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

カチタス大垣店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-443-181
所在地	岐阜県大垣市高屋町３丁目38　高屋町エムサビル2F	交通	東海道本線大垣駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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