中古一戸建て大垣市南一色町(4LDK)

2,649万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取り図です。各階にトイレがございます。対面キッチンのため、お子様の様子を見ながらのお料理が可能です。

【リフォーム済】外観です。南側接道、南向きのおうちで日がよく入ります。お庭の樹木を伐採いたしました。カーポートが設置されておりますので、雨天時でもお車が濡れる心配はございません。

【リフォーム済】キッチンは新品に交換いたしました。対面型のため、お子様の様子を見ながらのお料理が可能です。背面にはカップボードが設置可能なスペースがあり、アース付きコンセントが設置されております。

【リフォーム済】別角度の外観です。カーポートがございます。南側接道、全室南向きのため、日当たりのいいおうちです。

【リフォーム済】別角度のリビングです。南側に大きな掃き出し窓があり、日がよく入りそうです。床はフロアタイルを貼り、壁と天井はクロスを貼り換えました。対面キッチンの袖壁は、紺色のアクセントクロスを貼り、インパクトのあるLDKになりました。

【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換いたしました。約1.25坪で、洗い場のスペースを広くとられています。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。

【リフォーム済】1階トイレは新品に交換いたしました。トイレの床はクッションフロアを貼り、壁と天井はクロスを貼り換えました。奥のアクセントクロスはストライプ柄で、ポップな印象になりました。

【リフォーム済】洗面化粧台は三面鏡タイプに交換いたしました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。洗面脱衣所の床はクッションフロアを貼り、壁と天井はクロスを貼り換えました。こちらも入って左手側に、ストライプ柄のアクセントクロスを貼りました。

【リフォーム済】駐車場です。普通車2台分のカーポートがございます。並列で計3台普通車が駐車可能です。お車を2台以上所有されている方におすすめのおうちです。

【リフォーム済】玄関外部です。玄関扉はクリーニング、鍵交換、ドアクローザー交換を行いました。照明は黒色で塗装しております。

【リフォーム済】玄関内部です。シューズボックスはミラー付きのものに交換いたしました。タイルはクリーニングを行い、壁と天井はクロスを貼り換えました。玄関扉のガラスから光が入るため、明るい印象の玄関です。

【リフォーム済】1階和室です。畳は表替えを行い、壁と天井はクロスを貼り換えました。押入れがあるので、お布団や座布団等を収納いただけます。玄関から一番近いお部屋のため、お客様来客時にも使用いただけます。

【リフォーム済】2階東側洋室です。床はワックスがけを行い、壁と天井はクロスを貼り換えました。収納の中にはハンガーポールが設置されております。南東のお部屋のため、一番日が入るお部屋です。

【リフォーム済】2階中央洋室です。床はワックスがけを行い、壁と天井はクロスを貼り換えました。収納スペースを2か所設けておりますので、衣類や生活用品などを、種類ごとに分けて収納可能です。

【リフォーム済】2階西側洋室です。床はワックスがけを行い、壁と天井はクロスを貼り換えました。1番広いお部屋のため、寝室としてもご利用いただけます。開放感があり、家具の配置もしやすく快適にお過ごしいただけます。

【リフォーム済】南東側のバルコニーです。東側洋室と中央洋室の2部屋からの出入りが可能です。こちらはクリーニングを行いました。物干しが備え付けられているため、毎日のお洗濯を快適に行うことができます。

【リフォーム済】南西側のベランダです。こちらも物干しが設置されております。クリーニングを行いました。屋根があるため、急な雨でも安心してご利用いただけます。

【リフォーム済】お庭です。樹木は伐採し、すっきりとした見た目になりました。適度な広さのため、家庭菜園など趣味のスペースとしてご活用いただけます。（土の入れ替えが必要になる可能性がございます）

【リフォーム済】玄関につながるスロープが設置されております。こちらは高圧洗浄を行いました。段差を気にせず利用できるスロープがあり、長く快適にお住まいいただけます。

シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【リフォーム済】階段下収納です。クリーニングを行いました。キッチンの隣のため、インスタント食品や調理器具等を収納いただけます。

【リフォーム済】2階納戸です。床はクッションフロアを貼り、壁と天井はクロスを貼り換えました。季節物や大きな荷物もすっきり収納できます。

【リフォーム済】2階トイレです。こちらも新品に交換いたしました。各階にトイレがあるため、忙しい朝も取り合いにならずに済みそうです。床はクッションフロアを貼り、壁と天井はクロスを貼り換えました。

【リフォーム済】玄関ホールです。床はフロアタイルを貼り、壁と天井はクロスを貼り換えました。広々とした玄関ホールのため、ご家族の出入りもスムーズで暮らしやすいおうちです。

【リフォーム済】別角度のキッチンです。キッチン背面には、カップボードが設置可能なスペースがございます。床はフロアタイルを貼り、壁と天井はクロスを貼り換えました。背面にはアース付きコンセントが設置されております。

2,649万円

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間取り	4LDK
建物面積	133.85m²(壁芯)
土地面積	193.47m²(公簿)
築年月	2001年06月(築25年)
住所	岐阜県大垣市南一色町地図を見る
交通	養老鉄道室駅まで徒歩9分

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お問い合わせ番号：21-18219953

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間取り	4LDK
建物面積	133.85m²(壁芯)	土地面積	193.47m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,649万円
その他費用	-
築年月	2001年06月(築25年)
間取り	4LDK
建物面積	133.85m²(壁芯)	土地面積	193.47m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	養老鉄道室駅まで徒歩9分
所在地	岐阜県大垣市南一色町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

11/27（木）～12/1（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・水回り（キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ2か所）交換・全室壁・天井クロス張替・1階フローリング貼り・畳表替・襖・障子張替・白蟻防除工事【おすすめポイント】・対面キッチン・浴室1坪以上・各階にトイレ有・普通車2台分のカーポート有・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・興文小学校　約1700m（徒歩約22分）・興文中学校　約1100m（徒歩約14分）・ロピア大垣店様　約1200m（お車約3分）・ファミリーマート大垣室本町店様　約900m（徒歩約12分）返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】ミサワホーム様施工、並列でお車が3台駐車可能な4SLDKです。前面道路幅員が約6mのため、駐車が苦手な方にもおすすめです。水回りを一式交換済のため、気持ちよく新生活を始められます。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器全面 / カチタス大垣店

その他備考

【見学会開催】ミサワホーム様施工、並列でお車が3台駐車可能な4SLDKです。前面道路幅員が約6mのため、駐車が苦手な方にもおすすめです。水回りを一式交換済のため、気持ちよく新生活を始められます。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器全面 /
カチタス大垣店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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室駅（岐阜県／大垣市）の住みやすさ

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カチタス大垣店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-443-181
所在地	岐阜県大垣市高屋町３丁目38　高屋町エムサビル2F	交通	東海道本線大垣駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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