中古一戸建て福島市森合　戸建て(3LDK)

2,049万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム完了】洗面脱衣所です。天井壁クロスの張替、床クッションフロアの張替、洗面化粧台の新品交換を行いました。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。

【リフォーム完了】駐車場です。花壇を撤去し駐車場を拡張しました。すっきりした駐車場になり、並列と縦列で計4台駐車可能になっています。

【リフォーム完了】玄関はドアを交換し、周りにサイディングを貼りました。玄関はお家の顔。きれいな状態でお客様をお招きできます。

【リフォーム完了】玄関は天井壁クロスの張替、床長尺シート重ね張り、コの字型シューズボックスの新設を行いました。玄関ドアの内側はホワイトなので明るく清潔感のある空間に仕上がっていますよ。

【リフォーム完了】1階東側洋室です。クローゼットも新設しましたので使い勝手の良いお部屋になりましたよ。

【リフォーム完了】2階東側洋室です。天井壁クロスの張替、床フロアの張替を行いました。2面採光の明るいお部屋です。

【リフォーム完了】2階南西側洋室です。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行いました。クローゼットも新設しましたので、収納には困らなそうです。お子様の居室にいかがですか。

【リフォーム完了】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。収納も多く散らかりがちなキッチンも綺麗に保てそうですね。

【リフォーム完了】新品交換済みのユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。

【リフォーム完了】新品交換した洗面化粧台です。3面鏡になっていますが、その中にも収納があります。洗面所に置きたいものはたくさんありますが、すっきり整頓できそうですね。

【リフォーム完了】お庭はつぶして駐車場にしました。一部は土間打ち、一部は砕石敷きです。計4台駐車可能なので、お車が多いご家庭でも安心です。

【リフォーム完了】1階の居室の別角度からの写真です。天井壁クロスの張替、床フロアの重ね張りを行いました。ブルーのアクセントクロスとブラウンの床材でモダンな雰囲気にしています。2面窓で明るいお部屋なので

シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみによる保証）さらに計2回の無料点検もあります。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

【リフォーム完了】玄関ホールのニッチ棚です。棚板を交換し、ダウンライトを設置しました。ご家族の写真や置物を置けるワンポイントスペースです。

【リフォーム完了】外観です。外壁と屋根の塗装を行いました。お家全体の印象ががらりと変わりますよ。

【リフォーム完了】階段です。塗装と踏み板のクッションフロア重張を行いました。手すりも交換し、上りやすい階段になりました。

【リフォーム完了】リビングをキッチン側から見た写真です。天井壁クロスの張替。床フロアの重ね張り、キッチンの新品交換を行っています。南面の掃き出し窓から陽の光が差し込む明るいリビングです。ぜひ家族団らん

【リフォーム完了】キッチンです。1階の西側2部屋をつなげてLDKを造作しました。天井壁クロスの張替、床フロアの張替を行い、清潔感あふれる空間になります。キッチン後ろのスペースも広いので、色々な使い方が

【リフォーム完了】外観別角度です。外壁、屋根塗装を行い、お家全体の印象ががらりと変わりましたよ。駐車場も4台停められるので来客があっても安心です。

【リフォーム完了】浴室です。ユニットバスを新しく入れ替えました。浴室換気扇も設置しましたので、梅雨の時期のお洗濯物もよく乾きます。水廻りが新しいのは嬉しいポイントですね。

【リフォーム完了】新しいトイレに交換し、天井壁クロス、床はクッションフロアに張り替えました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

2,049万円

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間取り	3LDK
建物面積	82.79m²
土地面積	196.19m²(公簿)
築年月	1979年03月(築46年)
住所	福島県福島市森合字久保田9-16 地図を見る
交通	ＪＲ東北本線福島駅まで徒歩23分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

お問い合わせ番号：7-15088843

間取り

間取り	3LDK
建物面積	82.79m²	土地面積	196.19m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,049万円
その他費用	-
築年月	1979年03月(築46年)
間取り	3LDK
建物面積	82.79m²	土地面積	196.19m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東北本線福島駅まで徒歩23分
所在地	福島県福島市森合字久保田9-16地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【見学会開催】【内外装リフォーム完了】おすすめの森合エリア。ミサワホーム様施工の住宅。駐車場も3台に拡張しました。

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2024/09/10

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	81.00m²	セットバック	無
接道状況	一方(南東 4m 私道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：196.19m² 11/1(金)〜11/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インタ株式会社カチタス福島店

その他備考

敷地面積：196.19m²

11/1(金)〜11/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インタ
株式会社カチタス福島店

更新日	2024/10/31	情報の有効期限	2024/11/12

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福島駅（福島県／福島市）の住みやすさ

3.81
街レビュー41件

コンビニやスーパー、病院、役所、郵便局、ショッピングセンターが近かった。車があれば比較的どこでも行けると思う。
県庁所在地なので一通りの施設が揃っている。温泉観光地も近く自然が豊か。桃、梨、葡萄、リンゴ、サクランボ等果物が美味しい。
交通マナーが良く、初めて市内で自動車を運転した時も運転しやすく、運転でのストレスが少ないと感じた。また、治安も良く、夜道を1…

福島駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	森合小学校(1,000m) 福島第四中学校(1,700m)
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社カチタス福島店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始	電話	0120-593-000
所在地	福島県福島市野田町７丁目12-38　野田プラザビル2号室	交通	東北本線福島駅徒歩25分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	東北地区不動産公正取引協議会,(公社)福島県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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