中古一戸建て白河市大鳥居橋前　戸建て(4LDK)

1,399万円
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取り図/リフォーム後】4LDKの住宅へ間取り変更を行います。現在の和室とキッチンを繋げて対面式のLDKに、洋室3部屋、和室1部屋の仕上がりにします。
【リフォーム済/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。家電用のコンセントが付いています。
【リフォーム済/駐車場】駐車場は拡張工事を行いました。物置解体、ブロック塀解体、庭石庭木撤去、フェンス造作、入り口はモルタル施工し採石転圧を行います。
【リフォーム済/玄関外観】玄関のお写真です。玄関扉クリーニング、鍵は新しく交換致しました。
【リフォーム済/玄関内観】廊下の床はフローリングを重ね張り、天井と壁はクロスを貼り替えました。シューズボックスは永大産業製の新品に交換しました。
【リフォーム済/1階中央和室→洋室】和室は洋室へ変更し、隣の部屋との仕切り壁を作りました。フローリング張り、壁天井クロス貼り、照明交換、火災警報器設置、クローゼット設置しました。
【リフォーム済/1階東側和室】隣の部屋と仕切り単独で8帖の和室に変更しました。畳表替え、壁天井クロス張替え、照明交換、火災報知器設置しました。
【リフォーム済/2階西側和室→洋室】和室は洋室へ変更し、フローリング張り、壁天井クロス貼り、照明交換、火災警報器設置、クローゼット設置しました。
【リフォーム済/2階東側和室→洋室】和室は洋室へ変更し、フローリング張り、壁天井クロス貼り、照明交換、火災警報器設置、クローゼット設置しました。
【リフォーム済/ベランダ】ベランダは2階の2部屋と繋がっています。外壁・軒天・柱の塗装、補修を行いました。
【リフォーム済/収納】1階中央約8帖部屋の収納です。クローゼットを新設し内側には枕棚を設置しました。パイプ付きなのでお洋服なども収納しやすいですね。
【周辺環境】白河市白河第4小学校まで1.8km（徒歩26分）です。
【周辺環境】白河市立白河中央中学校まで2.2km（徒歩30分）です。
【周辺環境】ミニストップ白河桜岡店様まで550m（徒歩8分）です。
【周辺環境】リオン・ドール結城店様まで1.7km（車5分）です。
【周辺環境】前面道路の写真です。元々あったブロック塀は解体、グレーチングを敷き駐車場への間口を広げました。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【同仕様写真】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済/リビング】玄関入ってすぐの和室は、リフォーム工事にてLDKに間取り変更しました。
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【区画図】駐車は並列4台可能です。物置、ブロック塀を解体し間口を広げました。道路側はモルタル施工、採石の予定です。
【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済/外観】敷地の外から見た外観です。ブロック塀は解体し駐車場の拡張を行いました。
【リフォーム済/リビング別アングル】16帖のLDKに変更予定です。フローリング張替、壁・天井のクロス張替、建具交換、照明交換、火災警報器を設置します。
【リフォーム済/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済/トイレ】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね
1,399万円

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間取り 4LDK
建物面積 125.44m2
土地面積 251.00m2(公簿)
築年月 1979年08月(築46年)
住所
福島県白河市大鳥居橋前68-3
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交通
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お問い合わせ番号：7-14553387

間取り

【間取り図/リフォーム後】4LDKの住宅へ間取り変更を行います。現在の和室とキッチンを繋げて対面式のLDKに、洋室3部屋、和室1部屋の仕上がりにします。
間取り 4LDK
建物面積 125.44m2 土地面積 251.00m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 1,399万円
その他費用 -
築年月 1979年08月(築46年)
間取り 4LDK
建物面積 125.44m2 土地面積 251.00m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • ＪＲ東北本線 新白河駅まで 徒歩53分
    		•
    所在地 福島県白河市大鳥居橋前68-3地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    【見学会開催】【内外装リフォーム済み】 普通車並列4台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。耐震補強工事済み。外壁・屋根全面塗装済み。

    駐車場 駐車場2台以上
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    その他 即入居可

    物件の詳細情報登録日：2024/07/11

    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：4台)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 - 都市計画 未線引区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南西 4m 公道) 施工会社 -
    その他備考 敷地面積：251.00m2
    法令上の制限：白河駅より車で9分

    11/21(木)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、下水道接続 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換
    株式会社カチタス 郡山店
    更新日 2024/11/22 情報の有効期限 2024/12/04

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    取扱不動産会社

    株式会社カチタス 郡山店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地 福島県郡山市御前南６丁目138-101 交通 東北新幹線 郡山駅 徒歩7分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)福島県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    お問い合わせ先

    株式会社カチタス 郡山店

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    お問い合わせ番号 56968-3196

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