中古一戸建て八女郡広川町大字一條(3LDK)

1,349万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取図】3SLDKの間取りです。南側に広々リビングがありおうち時間をお楽しみいただけます。

【リフォーム済】リビングの写真です。約23帖の広々空間でゆったりと家族団らんの時間をお過ごしください。

【区画図】2方向道路に面しております。南側は建物がございませんので、日当たりは問題ございません。

【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム済】建物外観の写真です。外壁や屋根の塗装を行っておりますので、フレッシュな姿に生まれ変わりました。

【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。新品で清々しい空間で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。水回りが新品だと気持ちよく新生活を始められますね。

【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。コンセントもついており、機能性の高いタイプとなっております。

【リフォーム済】駐車場の写真です。外構工事により2台分の駐車スペースを確保しております。並列で駐車できるのはうれしいですね。

【リフォーム済】玄関の写真です。玄関ドアは新品に交換しております。おうちの顔となる部分なので嬉しいですね。

【リフォーム済】玄関ホールの写真です。横幅にゆとりを持たせて設計されております。シューズボックスは新品に交換しております。

【リフォーム済】1階6.5帖洋室の写真です。フローリングやクロス張り、照明器具の設置等を行いました。1階に部屋があるのも嬉しいですね。

【リフォーム済】洗面脱衣所の写真です。約3帖とゆったりとした間取ですので、普段の生活でストレスなく過ごせますね。

【リフォーム済】洗面脱衣所の奥にはランドリールームがございます。雨の日の室内干しにも役立ちますね。

【リフォーム済】階段の写真です。手すりを設置しておりますので、安心して移動ができます。

【リフォーム済】2階6帖洋室の写真です。複数の窓がございますので採光や換気に役立ちます。

【リフォーム済】2階4.5帖洋室はフローリングやクロスの張替え等を行いました。各部屋に収納がございますので、お部屋を広くお使いいただけます。

【周辺環境】広川町立広川中学校まで約4100mです。自転車で約15～20分程度です。

【周辺環境】新鮮市場サカイ筑後店様まで約1500mです。普段のお買い物にも便利ですね。

【リフォーム済】階段下のスペースは有効活用できるようリフォームしております。カーテン等で仕切って収納にするのも良し、趣味の空間にするのも良し、ご自由にお使いください。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

【リフォーム済】コンロは三口コンロに新品交換しました。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です。

【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはステンレス製です。熱やサビに強いので清潔感のあるキッチンを維持できそうですね。スタイリッシュなデザインも選ばれる理由の一つです。

【リフォーム済】新品交換した浴室の水栓はポップアップ式です。見た目もスッキリですし、掃除も楽です。家事が楽になりますね。

【リフォーム済】新品交換した浴室の排水溝は特殊な水流により、髪の毛等のごみをまとめてくれます。掃除の負担が軽減され、ラクラクですね。

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間取り	3LDK
建物面積	108.84m²(壁芯)
土地面積	190.22m²(公簿)
築年月	1983年11月(築43年)
住所	福岡県八女郡広川町大字一條地図を見る
交通	鹿児島線西牟田駅まで徒歩24分

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間取り	3LDK
建物面積	108.84m²(壁芯)	土地面積	190.22m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,349万円
その他費用	-
築年月	1983年11月(築43年)
間取り	3LDK
建物面積	108.84m²(壁芯)	土地面積	190.22m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	鹿児島線西牟田駅まで徒歩24分
所在地	福岡県八女郡広川町大字一條地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。＜令和7年9月リフォーム完了＞リフォーム内容 ●内装工事新品システムキッチン、新品ユニットバス、新品トイレ便器便座、新品洗面化粧台、新品玄関ドア、新品シューズボックス、新品照明（LED）、新品モニターホン、新品火災警報器、新品建具、新品フロア張り、壁・天井クロス張り替え、防蟻工事（施工後5年保証）等 ●外構その他工事外壁塗装、屋根塗装、駐車場拡張等【おすすめポイント】・床下調査済・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。・当社は仲介ではなく売主です。当社が責任をもってご案内、お引き渡しいたします。

方位・場所	角地
駐車場	駐車場2台以上
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	無指定	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム済】閑静な住宅街に位置する2階建ての和風住宅です。安心の新耐震基準での建築物件。ぜひ一度お問い合わせください。 / 私道負担:16.00平米×2/6 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 / カチタス久留米（南エリア）店

その他備考

【見学会開催】【内外装リフォーム済】閑静な住宅街に位置する2階建ての和風住宅です。安心の新耐震基準での建築物件。ぜひ一度お問い合わせください。 / 私道負担:16.00平米×2/6 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 /
カチタス久留米（南エリア）店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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八女郡（福岡県）の住みやすさ

街レビュー4件

自然がたくさんあり、空気が美味しくのひのびとしあた生活ができる。また、近所付き合いも多く、地域の人々も含めて治安を守っている…
特になし。近くに色々とあるので困らない。コンビニは歩いて行けるエリアにあるし、少し車を走らせればスーパーなどある。
農村と工業地の中間で、車があればほとんどの用事が済ませられる。自然環境に恵まれているので、都会とは違う感覚で生活できる。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

カチタス久留米（南エリア）店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0942-39-7430
所在地	福岡県久留米市東櫛原町301-1	交通	西鉄天神大牟田線櫛原駅徒歩7分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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